Kako odpreti javni bazen za podjetja. Kratka analiza ponudbe in povpraševanja

Lastniki podeželskih hiš si prizadevajo izboljšati svoje dvorišče, tako da poletne počitnice minejo z največjim udobjem. Še pred 10 leti je bil zasebni bazen luksuz, danes pa si vse več Rusov lahko privošči tako izjemen objekt. Gradnja bazenov lahko prinese dober dohodek, če strankam ponudite najboljše proračunske rešitve z dolgo življenjsko dobo.

Analiza povpraševanja

Vsako podjetje morate začeti po temeljiti analizi trga. Pravi pristop k preučevanju situacije bo pomagal določiti smer delovanja in ciljna publika.

Imeti svoj bazen ni preveč poceni, zato v majhnem mestu ne morete računati na stalen dotok strank. Da bi pridobili širok krog strank, je treba izbrati pravo področje dejavnosti:

poskušajte pokriti največje število naselij v eni regiji;
izberite veliko metropolitansko območje za kraj poslovanja.

Glavne stranke so ljudje s srednjimi in visokimi dohodki. Lastniki hotelov, gostišč, rekreacijskih centrov naročajo bazene. Upoštevati je treba tudi sezonskost te vrste dejavnosti. Gradnja bazenov na ključ v zimski sezoni ni možna.

Delovni plan

Strateško poslovno načrtovanje vam bo omogočilo, da zgradite jasno shemo dela, ki bo vodila do uspešnega razvoja podjetja. Nekakšna navodila po korakih bodo pomagala določiti Poudarki v začetnih fazah in v nadaljnjih ukrepih. Na splošno akcijski načrt vključuje naslednje točke:

analiza trga, konkurenčnega okolja in iskanje dobaviteljev;
izbor tehnološke komponente bazenov na ključ, izbor strokovnjakov;
uradna registracija, sklenitev delovnih pogodb, pridružitev SRO;
izdelava spletne strani, oglaševalska kampanja, iskanje strank;
izgradnja prvega objekta (brezplačno ali po ceni);
iskanje pravih naročil.

Med drugim se je treba odločiti, katere vrste bazenov naj bi dali na trg. To vam bo omogočilo nakup potrebne opreme in izbiro dostopnega cenovnega segmenta.

Smer dejavnosti

Kupcem lahko ponudimo več vrst bazenov, ki se razlikujejo po stroških, zahtevnosti namestitve in namestitvi inženirskih konstrukcij. Najbolj priljubljeni so:

armirani beton;
polipropilen;
akrilne strukture.

Projekt gradnje betonskega bazena je dolg in naporen proces, ki vključuje kopanje temeljne jame, ojačitev in zaključna dela. Beton se strjuje približno mesec dni, nato pa se voda zaradi narave materiala dolgo segreva. Vendar ima ta vrsta strukture veliko prednosti:

dolga življenjska doba;
pomanjkanje vpliva višine podzemne vode;
velik izbor možnosti za obloge;
visoka stopnja odpornosti proti poškodbam.

Polipropilenske in akrilne strukture so lažje in cenejše, imajo dobro odpornost na ultravijolično sevanje in agresivna okolja.

Oprema in strokovnjaki

Pomembni sestavni deli posla za ureditev vodnih objektov so nakup potrebne opreme in najem delavcev. Razlika v načinu namestitve bazenov vpliva na začetno oceno stroškov za ustanovitev podjetja.

Za namestitev polipropilenskih in akrilnih konstrukcij na deželi ali v zasebni hiši boste potrebovali:

brusilnik, vrtalnik, vbodna žaga;
orodja za kopanje jame;
kompaktni betonski mešalnik;
posode za raztopino, odpadke itd.

Morda bodo potrebna dodatna orodja. To bo pojasnjeno v procesu dela, če bo potrebno, jih je mogoče kupiti.

Gradnja betonski bazeni predvideva nakup naslednje opreme:

orodje za zemeljska dela;
betonski mešalnik;
oprema za namestitev inženirskih komunikacij;
orodja za oblaganje.

Osebje mora imeti visoka stopnja kvalifikacije. Navsezadnje projekti bazenov vključujejo velik seznam tehnično zapletenega dela. Le skrbno izvajanje vseh stopenj bo doseglo želeni rezultat.

Poslovne lastnosti

Zaradi oblikovnih značilnosti različni tipi konstrukcij, se stroški gradnje bazena bistveno razlikujejo. Polipropilen lahko stane 100.000 rubljev, saj lahko za betonske bazene, zlasti javne, cena za ureditev bazena 8 * 3 m doseže do 2,5 milijona rubljev.

Na zvišanje cene vplivajo naslednji dejavniki:

vrsta bazena (notranji, zunanji, notranji itd.);
način kroženja vode (prelivni ali skimmerski bazen);
velikost strukture;
način namestitve (beton, akril itd.);
namestitev dodatnih možnosti (hidromasaža, zračni gejzir, podvodna razsvetljava itd.).

Gradnjo bazena v hiši spremlja povezava z notranjimi komunikacijami, kar lahko tudi oteži delo.

Dobičkonosnost podjetja

Prag za vstop v posel, ki vključuje gradnjo bazenov na deželi ali v zasebnih domovih, je precej visok. Za nakup opreme je na začetku potrebno porabiti od 500.000 rubljev. Višina trgovske marže v tovrstni dejavnosti je določena v višini 10% -15%. Primer: pri prodaji in namestitvi bazena v vrednosti 2.000.000 rubljev bo čisti dobiček 200.000-300.000 rubljev. V skladu s tem podjetje doseže točko preloma po 3-6 mesecih delovanja.

V današnjem članku vabimo bralce, da si ogledajo končni poslovni načrt bazena z izračuni. Ni bilo naključje, da smo se odločili spregovoriti o otvoritvi bazen. Glede na to je to zelo donosen posel nizka konkurenca na tem področju in želja mnogih prebivalcev naše države, da Zdrav način življenjaživljenje.

Mnogi starši pripeljejo dojenčke v bazen, odraslo prebivalstvo naše države aktivno obiskuje različne športne objekte, eno vodilnih mest med njimi zasedajo bazeni. Poleg tega država in lokalne oblasti pozdravljajo gradnjo novogradenj in skušajo vsestransko podpirati podjetnike, ki se ukvarjajo s tem področjem.

Poslovna ustreznost in ciljna publika

Torej smo že povedali, da je odprtje bazena posel, ki bo koristil samemu podjetniku, zahvaljujoč dokaj hitremu povračilu(v 2-2,5 letih objekt doseže točko preloma), kar pomeni, da bo poslovnež začel prejemati čisti dobiček od dela športni objekt. Delujoč bazen je privlačen tudi za navadne prebivalce, ki se bodo lahko udeležili pouka v času, ki jim ustreza.

Država in lokalne oblasti pozdravljajo gradnjo športnih objektov in poskušajo podpirati podjetnike

Naj to razjasnimo ustreznost tega posla določajo ti dejavniki:

v regijah naše države resno primanjkuje kompleksov vodnih športov;
pomanjkanje konkurence, saj je bila večina sedanjih bazenov zgrajena v času ZSSR in so danes tehnično zastareli;
plavanje in druge dejavnosti so priporočljive za ljudi vseh starostnih kategorij, saj lahko nežna obremenitev in učinkovitost pouka izboljšata zdravje prebivalstva;
priljubljenost plavanja med prebivalstvom - plavanje pomaga znebiti stresa in izboljša razpoloženje;
obsežno ciljno občinstvo - ljudje vseh starosti se ukvarjajo s plavanjem (od rojstva in naprej brez omejitev).

Če govorimo o ciljni publiki, potem lahko bazen obiščejo ljudi, ne glede na spol in starostno kategorijo. Vendar je treba razumeti, da bazen praviloma obiščejo ljudje s povprečnim dohodkom.

Morebitni obiskovalci kopališča lahko brez pomisleka vključijo:

bodoče matere in dojenčki;
šolarji in študenti;
delovno aktivno prebivalstvo in ljudje v upokojitveni starosti;
ljudje, ki se aktivno ukvarjajo s športom (zlasti s plavanjem).

Opomba! Poleg omenjenih kategorij obiskovalcev je dovolj še ena velika skupina potencialne stranke - vlada in komercialne organizacije ki plačujejo svoje zaposlene. Število pravnih oseb lahko preseže polovico skupne mase obiskovalcev.

Da bi pritegnili stranke in s tem povečali donosnost institucije, je treba ustvariti najbolj udobne pogoje za obiskovalce. Ti vključujejo naslednje dejavnike:

sodobna oprema vseh prostorov objekta in dobra končna obdelava;
elegantna notranjost;
udobne dostopne ceste in veliko parkirišče v bližini stavbe;
usposobljeno osebje, prijazen odnos do obiskovalcev in prijazna postrežba;
prodaja naročnin po ugodnih cenah;
dodati. popusti za določene kategorije obiskovalcev (šolarji, študenti, upokojenci itd.);
bonusi za poslovne obiskovalce;
programi zvestobe za redne obiskovalce;
obsežen seznam dodatnih storitev.

Kateri bazen odpreti

Plavalni bazeni ki delujejo v regijah Rusije, lahko razdelimo v več kategorij:

oddelčni športni kompleksi, ki so v bilanci podjetij ali izobraževalnih ustanov;
športni kompleksi, ki jih vzdržujejo državne strukture in lokalne oblasti;
bazeni, ki pripadajo sanatorijem, hotelom, fitnesom itd.;
bazeni, ki so jih zgradili samostojni podjetniki in gospodarske organizacije.

Odprtje bazena je srednjeročna naložba v visoko donosen posel.

Zanima nas zadnja kategorija, torej Ugotoviti je treba, na katero ciljno publiko bo usmerjena institucija, načrtovana za odprtje in razmislite o vrstah storitev, ki jih lahko ponudite obiskovalcem zasebnega bazena.

Opomba!Če na začetku dela potrošnikom ponudi minimalen nabor storitev, potem bo podjetnik v skladu s tem potreboval manj naložb v organizirano podjetje. Sčasoma se bo ponudba storitev lahko razširila, kar bo pritegnilo obiskovalce in povečalo njihovo število.

najprej začetni fazi pomembno je dobro premisliti o konceptu bazena. Na začetni stopnji lahko izberete enega od možnih formatov in nato razširite poslovanje. Lahko bi bilo:

zdravstveni kompleks za otroke (na primer bazen za dojenčke ali starejše otroke);
ustanova, v kateri je na voljo vrsta zabave (tobogani itd.);
zdravstveni kompleks za odrasle obiskovalce;
savna z bazenom;
klasični bazen.

Druge možnosti niso izključene- tukaj je vse odvisno od namenov samega podjetnika in njegovih materialnih zmožnosti. Ne glede na to, za kakšno institucijo se odločite razviti (odpreti podjetje z zunanjimi bazeni, odpreti savno z bazenom, odpreti Otroški bazen ali institucija drugačnega formata) se je treba najprej usmeriti v storitve, ki bodo na voljo njenim obiskovalcem. Seznam lahko vključuje:

tečaji plavanja;
registracija najema za različne dogodke;
različne ure z inštruktorjem (vodna aerobika, tečaji plavanja itd.);
izposoja športne opreme.

Možne so dodatne storitve Ponudbe, ki jih obiskovalci najbolj povprašujejo:

odprtje savne;
klasična in hidromasaža;
Telovadnica;
solarij, pedikura, manikura itd.;
majhna kavarna.

Koraki za ustanovitev podjetja

V enem od prejšnjih člankov smo podrobno preučili strukturo dokumenta in njegove ključne značilnosti. Vendar je priporočljivo razmisliti, kaj je potrebno za odprtje bazena. Opišimo algoritem dejanj pri odpiranju zdravstvene (športne) ustanove.

Tečaji vodne aerobike se lahko izvajajo v bazenu

Postopni poslovni načrt za izgradnjo bazena in njegovo zagon izgleda takole:

Študija povpraševanja potrošnikov v regiji po obisku kulturnih in rekreacijskih ustanov.
Analiza finančnega potenciala stanovalcev.
Ocena tekmovanja.
Oblikovanje koncepta in podrobna študija poslovnega projekta.
Določitev lokacije. Možno je zgraditi objekt iz nič. Pri tej možnosti boste morali izbrati ustrezno zemljišče. Razmislite lahko tudi o odkupu ali najemu že zgrajenega objekta.
Registracija pravne osebe.
Izdelava projekta za gradnjo (rekonstrukcijo) objekta.
Razvoj notranje opreme.
Poiščite dobavitelje za nakup gradbenega materiala, opreme in drugih potrebnih stvari.
Izvajanje gradbenih in inštalacijskih del.
Pridobitev dovoljenja regulativnih organov.
Izbor osebja.
Izvajanje marketinških aktivnosti in zagon oglaševalske kampanje.

Oglejmo si nekatere točke podrobneje..

Registracija in dovoljenja

Pri izvajanju registracijskih dejanj za podjetnika se morate zavedati naslednjih lastnosti:

Kot organizacijsko obliko lahko upoštevate LLC ali IP.
Pri registraciji pravne osebe boste morali navesti vrsto dejavnosti. V našem primeru je to športni objekt (93.11). Sem sodijo poleg hlevov in garaž za dirkalne avtomobile še stadioni in bazeni. Seznam kod se lahko po želji razširi (odvisno od seznama storitev, ki jih je treba zagotoviti).
Za obdavčitev je priporočljivo izbrati poenostavljeni sistem ali EVN (enotni pripisani davek).
Med obratovanjem objekta je izredno pomembno upoštevati okoljske standarde.
Potrebno je izdati ustrezna dovoljenja različnih organov (Rospotrebnadzor, sanitarna in epidemiološka postaja, regionalni organi in požarni inšpektorat).
Prav tako boste morali skleniti pogodbo s predstavniki stanovanjskih in komunalnih storitev (dezinfekcija, odstranjevanje odpadkov itd.).
Če je načrtovana gradnja novega objekta, je potrebna odobritev projekta na gradbenem odboru regije.
Registracija pri FSS, PF in Ministrstvu za statistiko je obvezna!

Soba in lokacija

Rešitev vprašanja prostorov, v katerih bo bazen, ni nič manj pomembna kot rešitev finančnih vprašanj. Tukaj lahko razmislite o različnih možnostih:

Najemnina. V tem primeru je pomembno izbrati prostor ustrezne velikosti, kar je lahko zelo težko. Ker je pod bazensko skledo za 2 stezi potrebna površina 40 m 2. In površina celotnega bazena mora biti najmanj 70 m 2. Poleg tega mora imeti prostor ustrezno višino stropa.
Rekonstrukcija. V tej možnosti morate biti pripravljeni na resne finančne injekcije. V vseh regijah so neuporabljene stavbe, tako da lahko najdete objekt, ki ustreza posebnim zahtevam in kategoriji bazena. Glavna stvar je, da izbrani predmet izpolnjuje zahteve nadzornih organov. Poleg tega sklep org. vprašanja in ureditev prostorov bo zahtevalo najmanj 6 mesecev. V tem primeru je priporočljivo, da objekt odkupite ali zanj sklenete dolgoročno najemno pogodbo.
Gradnja. Je tudi draga in dolgotrajna (vsaj 12 mesecev) možnost. Pred začetkom gradbenih del boste morali pridobiti dovoljenje pristojnih organov (lokalna uprava in gradbeni oddelek). Kar zadeva zasedeno zemljišče, je tudi tukaj vredno kupiti ali najeti za dolgo časa.

Koncept bazena je lahko različen, vključno s tečaji za učenje plavanja otrok

Bazen se lahko nahaja v ločenem objektu ali v prizidku že delujočega trgovskega centra, fitnesa ali vrtca. In, kot možnost, zunanji bazen ni izključen.

Pri odprtju športnega objekta je treba upoštevati številne zahteve:

vedno visok promet ljudi;
v bližini ni podobnih predmetov;
lokacija v mestu ali zunaj njega ni izključena;
razpoložljivost ustreznih inženirskih komunikacij;
dostopnost javnega prevoza in dobre dostopne ceste.

Pomembno! Merilo objekta mora natančno ustrezati njegovi lokaciji in številu prebivalcev na določenem območju. Površina klasičnega bazena je v povprečju 1500 m 2 .

Znotraj objekta je potrebno pravilno porazdeliti površino:

glavni prostor je bazen za odrasle;
bazen za otroke;
2 garderobi (moška in ženska) s tuši;
garderoba in sprejemni prostor;
med. točka in laboratorij;
savna in prostori za zdravljenje (masažna soba, solarij itd.);
pomožni in upravni prostori.

Oprema za bazene

Po izbiri koncepta bodočega kopališča, izbiri optimalnih dimenzij in izvedbi ukrepov za popravilo ali gradnjo objekta lahko nadaljujete z nakupom opreme. Za opremljanje boste potrebovali:

Oprema	Cena
Bazen za odrasle	3,5 milijona rubljev
Posoda za "bazen za veslanje"	1 milijon rubljev
Sistem za čiščenje bazena	500 tisoč rubljev
Oprema za ozoniranje "bazena za veslanje"	300 tisoč rubljev
Sistem ogrevanja vode	500 tisoč rubljev
Začetni bloki	100 tisoč rubljev
Omejevalniki in ločila sledi	100 tisoč rubljev
Oprema za razsvetljavo	200 tisoč rubljev
Šport. inventar	200 tisoč rubljev
Oprema za tuširanje in savno	800 tisoč rubljev
Garderobna in garderobna oprema	300 tisoč rubljev
Medicinska oprema. točka in laboratorij	200 tisoč rubljev
Sprejemni prostor	300 tisoč rubljev
Opremljanje komunalnih in upravnih prostorov	400 tisoč rubljev
Ostala oprema (tobogani, masažna soba, solarij, inventar itd.)	800 tisoč rubljev
Skupaj:	9 200 000

Tabela prikazuje okvirne cene– odvisno od regije in dobavitelja se lahko razlikujejo.

Osebje športnega objekta mora biti ustrezno usposobljeno in visoko strokovno.

Usposabljanje osebja

Poleg nakupa opreme je potrebno kompetentno pristopiti k izbiri osebja. Lahko si ogledate spodnji seznam:

vodja;
2 administratorja;
trenerji in inštruktorji;
tehnično osebje (vzdrževalci opreme, čistilke, garderoberji itd.);
medicinsko osebje (medicinska sestra, laboratorijski pomočnik, maser itd.);
računovodsko osebje.

Glede na obseg objekta se lahko osebje zmanjša ali poveča. Glavna stvar je, da v ustanovi delajo izkušeni strokovnjaki, ki imajo (če to določa njihov položaj) ustrezna potrdila, licence in druge dokumente, ki potrjujejo strokovno raven zaposlenega.

Finančni izračuni

Začetne finančne injekcije do bazena, zgrajenega na lastnem zemljišču, sestavljajo naslednje odhodkovne postavke:

Stroški prikazani v tabeli so okvirni, vendar ne pozabite na mesečne stroške. Sem spadajo stanovanjske in komunalne storitve, plače osebja, potrošni material itd. Približno bodo takšni stroški znašali 550 tisoč rubljev.

Inšpekcije nadzornih organov

V postopku izdaje dovoljenj nadzornih organov za opravljanje podjetniške dejavnosti oz.:

skladnost s požarno varnostjo in sanitarnimi standardi;
prezračevalni in ogrevalni sistemi.

Zaposleni v Rospotrebnadzorju preverjajo:

notranja oprema objekta;
prisotnost bazenske sklede, garderobe, prhe, garderobe itd .;
površine obvoznih poti;
sestava in temperatura vode, globina bazena;
tehnologije dekontaminacije in dezinfekcije itd.

Izvaja se nadzor nad bazeni s strani nadzornih organov:

na načrtovan način;
glede na pritožbe obiskovalcev;
glede na sanitarne in epidemiološke indikacije.

Pomembno! Podroben seznam zahtev najdete v SanPin 2.1.2.1188-03.

Za preprečevanje kršitev, ki pomenijo kazni, v nekaterih primerih pa tudi zaprtje objekta, je treba izvajati redno laboratorijske analize in izvajati popoln nadzor:

Prednost športnega objekta za obiskovalce bo širok nabor dodatnih storitev

Prednosti in tveganja poslovanja

Kot vsak drug posel ima tudi odprtje bazena svoje prednosti in slabosti.

Prednosti vključujejo:

socialna usmerjenost poslovanja, ki omogoča prejemanje državne podpore;
nizka konkurenčnost;
pomanjkanje posebnih licenc in posebnih dovoljenj;
veliko povpraševanje potrošnikov po tečajih plavanja;
možnost zagotavljanja dodatnih storitve.

Slabosti tega posla vključujejo:

znatni začetni stroški;
dovolj dolgo obdobje vračila;
dostop do bazena je sezonski.

In še vedno ne more reči o tveganjih, ki spremljajo odprtje kopališča:

Če se objekt gradi iz nič, potem obstaja možnost kršitve pogojev gradnje, dobave opreme, zaključnih del.
Nepravilno izvedeno načrtovanje v smislu financ: nekatere postavke odhodkov niso bile upoštevane, stroški gradbenega materiala in opreme so se povečali. To lahko oteži vlaganje.
Zvišanje tarif za stanovanjske in komunalne storitve.
Nesreče v bazenu.
Ostri skoki povpraševanja potrošnikov, odvisno od sezone.

Zaključek

In na koncu je treba povedati, da vračilo obravnavanega projekta je (povprečno) 2-3 leta. Za podjetnika je to srednjeročna naložba v podjetje z visokimi donosi. Po ocenah strokovnjakov je donosnost bazena približno 60-odstotna.

Plavanje ima številne prednosti pred drugimi športi. Vodno aerobiko priporočajo kardiologi, nevrologi, travmatologi in nutricionisti. Zdravniki menijo, da je plavanje v bazenu najbolj nežna in učinkovita vadba. Vendar pa pri nas zelo primanjkuje kompleksov za vodne športe: na 31.250 ljudi bi moral biti en bazen. Tega razmerja ni, prav tako ni konkurence. V tem članku vam bomo povedali, kako odpreti bazen iz nič in ali je donosno.

Vrste

Ko ambiciozni podjetnik postavlja vprašanje, kako začeti majhno podjetje v tej smeri, strokovnjaki priporočajo, da se odločijo za obseg dejavnosti. Glede na to merilo ločimo več vrst bazenov:

Šport.
Športni kompleksi.
Zasebni bazeni.
Bazeni v fitnes klubih.

Športni bazeni in kompleksi imajo veliko površino (najmanj 1500 kvadratnih metrov). Stroški njihovega ustvarjanja so zelo visoki, zato se praviloma financirajo iz proračuna. Zasebni bazeni in bazeni v fitnes klubih se razlikujejo le po površini. Zasnovani so za 3-5 skladb.

kvadrat

Najtežja stvar pri odprtju bazena je najti pravo sobo. Tukaj je več možnosti:

Najem sobe v fitnesu (mora biti primerna za ustvarjanje bazena).
Posodobite nestanovanjsko stavbo.
Zgradite ga sami.

Najlažje (na prvi pogled), a v resnici najtežje bo najeti sobo v fitnes klubu. Za majhnih 40 kvadratnih metrov. m (to je za 2 stezi) potrebujete približno 70 kvadratnih metrov. m prostega prostora z visokimi stropi. V današnji realnosti bo zelo težko najti fitnes klub z neizkoriščenim prostorom. In tudi če vam uspe, bo najem takšne dvorane zahteval najmanj 140 tisoč rubljev.

Težji način je najti nestanovanjski prostor in ga opremiti z bazenom. Tukaj lahko izberete lestvico in se odločite za kategorijo ustanove. Za ponovno opremljanje prostorov bo potrebnih 6-7 mesecev in več kot dva milijona rubljev.

Tretja (in največja) možnost je izgradnja lastnega bazena. Če se odločite, bo trajalo vsaj eno leto standardni projekt, do treh let pa, če oblikujete po lastnih vizijah in željah. Druga težava je v tem, da je za začetek gradnje potrebno dovoljenje mestnega odbora in mestne uprave. Poleg tega se boste v procesu več kot enkrat morali ukvarjati s prodajnimi podjetji in ZTI. Tako velik projekt bo zahteval več deset milijonov rubljev.

V vsakem primeru se pri izbiri prostora ali kraja za gradnjo ne bi smeli osredotočati na lokacijo v mestu. Takšnih bazenov praktično ni niti v velikih mestih, zato bodo ljudje iz celega mesta prihajali k vam po kakovostno storitev.

Registracija

Racionalneje je registrirati podjetje v obliki LLC. To je posledica obsega dejavnosti in števila zaposlenih. Nato morate ukrepati po standardni shemi: registrirati se pri davčni službi, odpreti tekoči račun in kupiti pečat. Za začetek delovanja bazena morate pridobiti dovoljenje Rospotrebnadzorja in gasilske službe. Teh dokumentov ni težko pridobiti. Posebna pozornost je treba dati na preverjanje sanitarne epidemiološke postaje. Postavljajo zahteve glede velikosti prostora, razpoložljivosti garderobe, garderob, prh in kopeli za noge, površine poti, kakovosti vode in njene dezinfekcije.

Celoten seznam zahtev je podan v SanPiN 2.1.2.1188-03. Prav tako je treba skleniti pogodbe z javnimi službami in varnostnim podjetjem.

Tehnična oprema

Za vsak bazen boste potrebovali naslednjo opremo:

Bazenska posoda.
Stopnice in trampolini.
Ločilni tiri.
Osvetlitev ozadja.
Začetni podstavki.
Ozonski sistem za dezinfekcijo.
Oprema za tuš (vodovod, police, koši za smeti).
Oprema garderobe (klopi, ogledala, omare, sušilniki in sušilniki za lase).
Garderobna oprema (obešalniki, stol za osebje).
Oprema za recepcijo (tribuna, stoli, hladilnik).

Cena bazena je odvisna od številnih dejavnikov:

Velikost.
kakovost in debelina stene.
Hidroizolacijski sistem.
Proizvajalec.

Za povprečnega obiskovalca je primerna skleda dolžine 25 metrov in globine 1,5 metra. Takšna skleda za 10 skladb bo v povprečju stala 3 milijone rubljev. Profesionalni športniki raje bazene z dolžino 50 metrov ali več. Tu bodo cene popolnoma drugačne: od 5 milijonov rubljev. Ostala oprema za samo kopališče (čistilni sistem, stopnice, odskočne deske in tobogani) bo stala še približno 1 milijon rubljev. Približno 450 tisoč rubljev bo potrebnih za pohištvo in opremo za vhodno skupino, garderobo, garderobo in tuš kabino.

Osebje

Poslovna ideja majhnega bazena pomeni prisotnost usposobljenega in izkušenega osebja. Najmanjša sestava bo videti takole:

Administratorji (2 osebi).
Trener in inštruktorji plavanja skupinske ure (3-4).
Čistila (4).
Garderobe (2).
Tehnike (2).
računovodja.
Direktor.

Za vse, razen za trenerje in inštruktorje, je treba določiti fiksno plačo. Za učitelje praviloma določijo plačo in odstotek ur. V povprečju bo mesečna plača znašala 555 tisoč rubljev. skupaj s honorarji.

Povračilo

Ob upoštevanju dejstva, da bo za zagon projekta potrebnih najmanj 8 milijonov rubljev, mesečni stroški pa znašajo približno 1,255 milijona rubljev, bo doba vračila precej dolga. Po mnenju strokovnjakov se začetni stroški ne bodo izplačali prej kot v 3 letih.

Priporočamo, da upoštevate naslednje kazalnike. Povprečna obiskanost bazenov je 100 ljudi na dan. Bazeni so praviloma odprti 29 dni v mesecu (en sanitarni dan). S povprečnimi stroški lekcije 500 rubljev lahko zaslužite 1.450.000 rubljev na mesec. Letni dohodek bo približno 16 milijonov rubljev. Dobičkonosnost - približno 15%.

Prednosti in slabosti

Kopališče je zelo perspektivno področje, ki ima svoje prednosti in slabosti. Začnimo s pozitivnimi točkami:

Socialno usmerjeno podjetje (možna je podpora države).
Majhna konkurenca.
Veliko povpraševanje.
Široko polje za razvoj.

Težko je najti primerno lokacijo.
Velika začetna investicija.
Dolga doba vračila.
Relativno nizka donosnost.

Sčasoma

Preden začnete svoje podjetje, morate izračunati in preučiti vse nianse. Odprtje bazena je odlična družabna ideja, ki zahteva veliko finančnega vložka in veliko časa. A velja omeniti, da v vsaki regiji obstajajo programi za podporo socialno usmerjenemu podjetništvu, tako da lahko država prevzame del stroškov. Navodila po korakih odprtje bazena vključuje številne nianse, ki so podrobno obravnavane v našem poslovnem načrtu.

Komu ustreza: športniki

Viri: biljard, keglja, ločevalne poti, razsvetljava. Zaposleni, dovoljenja

Kapitalska naložba: za povprečni bazen od 80.000 $ do 100.000 $

Z vsakim dnem ljudje raje aktivnosti na prostem in zdrav način življenja, postane več. So ljudje, ki raje igrajo nogomet, so tisti, ki radi hodijo v fitnes, so ljudje, ki imajo radi borilne veščine, ki jim dajejo občutek samozavesti.

Vsak človek najde občutek popolnega fizičnega in čustvenega zadovoljstva v določenem športu. Med vsemi obstoječimi športne prireditve, obstajajo takšni, ki ustrezajo in koristijo vsem in vsakomur. To so jutranja telovadba, tek in plavanje. In če za polnjenje in tek potrebujete le željo, potem za plavanje potrebujete bazen, napolnjen z vodo.

Seveda se lahko v topli sezoni naravni rezervoar, ki se nahaja v bližini hiše (če obstaja), popolnoma spopade z vlogo bazena. Torej nekateri ljudje živijo blizu jezera, reke ali morske obale. Na splošno je poleti veliko lažje najti prostor, kjer lahko brezplačno čofotate.

Kar se tiče obdobja od jeseni do pomladi, ne morejo vsi plavati v naravnih rezervoarjih. Zaradi tega ima večina plavalcev za to obdobje raje bazene, v katerih se ves čas vzdržuje optimalna temperatura.

Omeniti velja, da v naši veliki domovini ni vsako mesto bazenov, kar ljubiteljem prikrajša takšno priložnost za kopanje v hladni sezoni. Glede na to okoliščino lahko podjetniki začetniki v takšnih mestih zgradijo lastne bazene in tako ustvarijo nekonkurenčen in donosen posel.

Kje lahko dobim denar za ustanovitev lastnega podjetja? To je težava, s katero se sooča 95 % novih podjetnikov! V članku smo razkrili najbolj relevantne načine pridobivanja zagonskega kapitala za podjetnika. Priporočamo tudi, da pozorno preučite rezultate našega eksperimenta z menjalnimi zaslužki:

Obiskovalci bazena

Obiskovalci bazena so ljudje vseh starosti: od predšolskih otrok do starejših, saj je tako lepo plavati v topli in čisti vodi, kar še enkrat potrjuje opažanja popotnikov na plaži. Svojim potencialnim strankam lahko dodate tudi športnike, zlasti če mesto gosti tekmovanja v nekaterih vodno življenješport. Seveda je vredno vključiti v seznam obiskovalcev in korporativni sloj strank.

odprtje bazena

Povsem naravno je, da kakovosten komercialni bazen zahteva veliko investicijo. Gradnja velikega kompleksa, ki vključuje več bazenov hkrati, bo zahtevala približno tri milijone dolarjev. Takšen projekt je še posebej pomemben za velika metropolitanska območja, na primer za Moskvo.

Za majhno regijo ali mesto bo dovolj povprečen bazen, saj se verjetno velik kompleks v provincialnem mestu ne bo izplačal. Torej bo gradnja povprečnega bazena stala med 80-100 tisoč dolarjev. Običajno se bazeni izplačajo že v tretjem letu delovanja.

Ko ste se odločili za mesto, v katerem nameravate postaviti svoj bazen, morate nadaljevati z izbiro prostorov. Najpogostejša različica bazena je bazen s tremi plavalnimi stezami, ki dosežejo dolžino dvajset metrov.

Naslednji korak je nakup bazenske posode. Srednje velika skleda, ki je dolga 20 metrov in široka 6-8 metrov, stane približno 50 tisoč dolarjev. Prav tako je potrebno okrasiti prostore: obrnjene ploščice, ločilne poti, razsvetljava.

Začnite z gradbenimi deli lasten bazen je mogoče le po pridobitvi licence SES in dovoljenja Odbora za urbanizem in arhitekturo. Pri gradbenih delih je potrebno pripeljati električno omrežje, vodovod in kanalizacijo. In zadnja faza bo izbor osebja. Potrebovali boste torej vodjo, računovodjo, čistilke, reševalce in seveda trenerja plavanja.

Ko je vse zgoraj navedeno na mestu, lahko odprete lastna vrata bazena.

Zagotavljanje plačljivih storitev v zabavni industriji velja za tvegan, a zelo donosen posel. Če podjetniku uspe uganiti želje strank, potem je povpraševanje po takšni ponudbi stabilno.

V vročem poletna sezona zunanji bazen kot podjetje lahko postane zelo uspešen projekt. Ponujamo vam, da ocenimo morebitne prednosti in slabosti te poslovne ideje ter pripravimo približen načrt za njeno izvedbo.

Bazen kot način zaslužka

Kaj morate zaslužiti z vzdrževanjem bazena? Ni tako malo, kot se zdi na prvi pogled:

razvijati in ponujati strankam različne zdravstvene in/ali razvedrilne programe;
pripraviti poslovno strategijo;
ustvariti kakovostno materialno bazo za opravljanje storitev in poslovanje.

Očitno je minimalno, kar lahko podjetnik ponudi stranki, odpreti letni bazen in ga uporabljati le kot prostor, kjer se lahko ohladite in sončite. Če k vprašanju upravljanja zunanjega bazena pristopite bolj kreativno, potem lahko na površini najdete številne dodatne vire dohodka, ki bodo naredili vaše poslovanje učinkovitejše.

Na podlagi operacijski bazen Zagotovite lahko storitve, kot so:

izposoja igralne in pomožne opreme;
vsebina mini bara;
izvajanje izobraževalnih in zdravstvenih tečajev.

Če je z vprašanji najema inventarja in delovanja mini bara vse preprosto: dovolj je načrtovati stroške za razvoj teh področij dejavnosti, nato usposabljanje in zdravstveno delo z različne skupine strank postavlja podjetniku začetniku številna vprašanja.

Na primer, kako pravilno razdeliti obiskovalce v skupine? Najboljša možnost je starost. Do pete ure zvečer je bazen odprt kot otroški bazen, od sedme do enajste ure zvečer - bazen za odrasle.

Ali je mogoče zagotoviti varno delovanje bazena za obiskovalce različnih starostnih kategorij? Otroci in odrasli potrebujejo različne standarde storitev.

Na primer, preden odpre bazen za dojenčke, mora podjetnik poskrbeti za vzdrževanje potrebne temperature v posodi in temeljito filtriranje celotne vodne mase. Enako pomembno je premisliti in ustvariti infrastrukturo za matere ter zagotoviti prisotnost pediatra.

Preden odprete bazen za starejše otroke, je treba ustvariti varne in udobne pogoje za mlade obiskovalce in starše, ki jih spremljajo, mu zagotoviti vso potrebno opremo: startne mize, tobogane, razsvetljavo itd.

Pozor! Če nameravate odpreti izključno otroški bazen, razmislite o najemu prostora v obstoječem fitnesu, telovadnica oz športni kompleks. Torej, že na začetku boste našli precej široko bazo strank. Mnogi starši niso naklonjeni preživljanju časa z vadbo, medtem ko se otrok ukvarja z inštruktorjem v bazenu.

Ko ste začrtali približen koncept delovanja bazena, lahko začnete odpirati podjetje.

Ekipa spletnega mesta World of Business vsem bralcem priporoča, da se udeležijo tečaja za lene vlagatelje, kjer se boste naučili urediti svoje osebne finance in se naučili služiti pasivni dohodek. Brez vab, samo kakovostne informacije praktičnega vlagatelja (od nepremičnin do kriptovalut). Prvi teden vadbe je brezplačen! Prijavite se na brezplačen tedenski trening

Odpremo podjetje

Opravljanje storitev uporabe bazena je organizacijsko enostaven posel.

Ker je lahko katera koli komercialna dejavnost zakonita šele po državni registraciji, ni smiselno obravnavati bazena kot podjetja brez pridobitve statusa gospodarskega subjekta v Zvezni davčni službi.

V fazi priprave na registracijo je pomembno vedeti. Izbira organizacijske in pravne oblike bodočega podjetja je odvisna od pogojev, v katerih se podjetje odpre, in kakšna je strategija njegovega razvoja.

če združenje organizira več ustanoviteljev, je optimalna oblika bodočega podjetja LLC;
če je načrtovano pritegniti naložbe ali kreditna sredstva za razvoj podjetja, tudi brez LLC ni mogoče.

V vseh drugih primerih je dovolj, da se registrirate kot samostojni podjetnik posameznik. bo začetniku poslovnežu pomagal hitro pridobiti potreben status.

Pomembno! Vsak dohodek, ki ga fizična ali pravna oseba prejme kot rezultat opravljanja dejavnosti, je obdavčen.

Ne glede na to, kakšen status bo imelo podjetje, je pred začetkom bazena potrebno pridobiti dovoljenja sanitarne in epidemiološke službe, Rospozhnadzorja in Rospotrebnadzorja.

Koliko stane odprtje bazena

Če želite odpreti sodoben, udoben, stroškovno učinkovit bazen, ki izpolnjuje vse sanitarne in požarne standarde, potrebujete od 20 tisoč do 2 milijona ameriških dolarjev. Prijavljeni minimum bo potreben, če bo podjetnik rekonstruiral obstoječo majhen bazen ali zgradi zunanji bazen, in največ - ustvarjanje novega športno-fitnes centra iz nič.

Za vodenje zunanjega bazena boste potrebovali:

vzamete v dolgoročni najem ali kupite zemljišče za gradnjo;
nakup gradbenega projekta;
izvajati gradbena in inštalacijska dela;
dati objekt v obratovanje;
najeti osebje (administrator, dve medicinski sestri, dva trenerja, animator);
naročite oglaševalsko akcijo.

Očitno je, da je treba vse potrebne dogodke organizirati s poudarkom na njihovih zmožnostih. Če je projekt nizkoproračunski, bo že na začetku nemogoče kupiti kos zemlje. Vendar tudi z majhnim proračunom varčevanje z opremo in gradnjo bazena ni priporočljivo, saj pomanjkanje zahtevana kakovost stranke bodo prepoznale dovolj hitro in projekt bo utrpel izgube.

Kako napisati poslovni načrt za zunanji bazen

Zunanji bazen mora vključevati definicijo začetnih stroškov, tekočih stroškov in potencialnih prihodkov. S primerjavo vseh teh podatkov je mogoče izračunati in predvideni čas povračila za tak projekt.

Kot je navedeno zgoraj, bo za odprtje majhnega udobnega bazena potrebnih približno 20 tisoč ameriških dolarjev.

Trenutni stroški njegovega vzdrževanja se ne morejo imenovati skromni. Po mnenju strokovnjakov bodo znašali približno 3,5 tisoč dolarjev na mesec:

3 tisoč dolarjev - poravnave s stroški osebja in vzdrževanja;
0,5 tisoč dolarjev - davki in računi za komunalne storitve.

Da se projekt izplača v prvi topli sezoni (od maja do septembra), mora zaslužiti vsaj 8000 dolarjev na mesec, torej 300 dolarjev na dan.

Medtem ko lahko ena vstopnica stane do 2,50 USD na uro, doseganje načrtovanega dohodka na dan ni težko.

Poleg tega lahko zvečer bazen najamete za poslovne dogodke, zabave in praznične prireditve. Pravilno načrtovanje vam bo omogočilo hitro povrnitev naložbe in doseganje čistega dobička.