Ob kateri uri se odpre bazen. Gradnja in oprema

Rezultati socioloških raziskav potrjujejo obstoj stalnega trenda naraščanja zanimanja državljanov za šport. V teh pogojih postane ideja o ustvarjanju zasebnih bazenov obetavna - kopanje ugaja ljudem vseh starosti. Posel gradnje bazenov, čeprav zahteva velike finančne naložbe, lahko postane vir stabilnega dohodka.

Po branju članka se boste naučili, kako organizirati uspešno podjetje pri gradnji zasebnih bazenov, se seznanili z izračuni donosnosti in vračila podjetja.

Kratka analiza ponudbe in povpraševanja

V mestih Rusije primanjkuje vode športni kompleksi. Mnogi od njih, ustvarjeni v času Sovjetske zveze, so tehnično zastareli. Glede na jasno zanimanje Rusov za šport, pomanjkanje bazenov ponuja velike priložnosti za navdušene podjetnike.

Tržniki ocenjujejo, da bi moralo imeti mesto z do 1 milijonom prebivalcev približno 30 srednjih in velikih bazenov, da bi zadostilo povpraševanju.

Razredi v vodnih kompleksih so iskani, saj plavanje izboljšuje zdravje in ne preobremenjuje telesa, ima protistresni učinek in izboljšuje razpoloženje. Plavajo lahko otroci, odrasli in upokojenci – torej ciljno občinstvo skoraj neomejeno.

Glavni stroški za gradnjo bazena

Naš poslovni načrt vključuje ustvarjanje zasebnega bazen Dolžina 25 m, širina 11,4 m s potmi za otroke in odrasle. Postal bo javno dostopen.

Tabela 1. Osnovni stroški.

Članek	Stroški, rub.
Registracija pravne osebe
Prostori, najem
Gradnja
Potrebna oprema ( tehnična oprema, oprema sosednjih prostorov)
Popravila, oblikovanje, notranja dekoracija
Plača
Tržna kampanja
Potrošni material
Drugi stroški
Celotna kapitalska naložba

Priprava dokumentacije

Za odprtje bazena boste potrebovali dokumente, pogodbe in dovoljenja:

od lokalnih oblasti;
od Sanepidnadzorja in Rospotrebnadzorja;
iz občinskih, gasilskih služb;
od zvezne davčne službe, pokojninskega sklada, statističnih organov, zavarovalnih skladov.

Zadeva papirologije lahko vzame veliko časa, zato jo je treba rešiti čim prej – takoj po registraciji pravne osebe.

Uporaba zasebnega bazena v komercialne namene ima kodo OKVED 92.61. Kot davčni sistem je bolje izbrati UTII. Če to ni mogoče (možnost ni na voljo vsem poslovnežem), je priporočljivo plačati po poenostavljenem davčnem sistemu.

Izbira prostorov in izdelava projekta

Težavo s sobo lahko rešite na več načinov:

Najem prostora. Primerna poslovna središča, ki se nahajajo v bližini prometnih vozlišč.
Kupite staro stavbo, enega od zapuščenih športnih kompleksov. Takšne zgradbe se prodajajo ceneje, po dražbeni ceni. Toda tukaj je potrebno opraviti popravila (v večini primerov kapitalsko).
Vse zgradite sami – začnite z nakupom zemljišča in sami zgradite celoten kompleks. To je najdražji način.

Naš poslovni načrt za izgradnjo bazena vključuje najem 1000 m2. m Morate delati na vnaprej pripravljenem projektu.

Gradnja in prostorska razporeditev

Delo se začne s kopanjem jame. S pomočjo posebne opreme se izkoplje jama. Globina je določena na podlagi 3 stez z globino 2 m plus 1 igrišče največ 1,25 m (kjer lahko otrok varno plava).

Naslednji korak je betoniranje. Beton se pogosto vlije v fazah: najprej se betonira dno, po 2 dneh se vlijejo stene.

Po približno mesecu dni se beton strdi, opaž se odstrani in začne se zaključna obdelava sklede. Površina je izravnana, hidroizolirana, obložena.

Bazen bo obsegal okoli 300 kvadratnih metrov. m Preostali del sobe bo razdeljen na več funkcionalnih območij: recepcija, garderoba, garderobe, tuši, postaja prve pomoči.

Oprema

Po dokončanju posode se nabavi in namesti vsa potrebna oprema za vzdrževanje čistoče in ustvarjanje privlačnega okolja. videz bazen.

Postavijo cevi in črpalke, montirajo naprave za ogrevanje in čiščenje vode.
Razvlaževalniki zraka bodo vzdrževali udobno vlažnost v prostoru.
Vodni sesalci bodo pomagali ohraniti čisto dno in stene.
Vrvi bodo ločile steze širine 2,5 m (priporočljiva je tudi oznaka na dnu). Za skoke v vodo morajo biti nameščene startne mize.

Za lepoto videza sta lahko bazen in soba opremljena z elegantno razsvetljavo, večbarvnimi svetilkami v vodi, gejzirji, fontanami.

Osebje

Obvezna je zaposlitev vodje, 2 administratorjev, medicinske sestre, garderoberke, čistilke in enega mojstra za pregled stanja opreme in kakovosti vode.

V osebje lahko povabimo tudi trenerje plavanja in vodne aerobike. Čeprav na začetni fazi je priporočljivo narediti brez teh strokovnjakov.

Površina 1000 kvadratnih metrov. m omogoča opremljanje prostorov za dodatne storitve - na primer masaže, sobe za manikuro, savne, solarij, majhen bar.

Napredovanje

Potrošnikom je pomembno posredovati informacije o novem bazenu, opisati njegove prednosti in jih privabiti z donosnimi promocijami.

organizirati oglaševanje v tiskanih medijih (časopisi, mestne revije);
razdeljevanje letakov na javnih mestih;
objaviti oglase na internetu;
začnite teme na mestnih internetnih forumih;
ustvariti in promovirati spletno stran.

Sodelujete lahko z vrtci, velikimi podjetji, ki organizirajo skupinske obiske otrok in zaposlenih v okviru razvoja korporativne kulture.

Obiskovalce privlačijo popusti, zato morate razviti in izvajati bonus program, žrebati naročnine in redno izvajati promocije.

Izračun donosnosti

Bazen kot posel zahteva velika vlaganja in visoko odgovornost pri izgradnji in vodenju posla. Znesek začetne naložbe je 12,7 milijona rubljev. Znesek mesečnih stroškov, ob upoštevanju najemnine, komunalnih storitev, plač - 1,67 milijona rubljev.

Povprečni strošek 1 obiska je približno 300 rubljev. Mesečna naročnina (8 lekcij) stane 3000 rubljev. Povprečna udeležba - 100 ljudi na dan. Bazen je odprt 29 dni v mesecu.

Če bo polovica obiskovalcev plavala za enkratne lekcije, druga polovica - za naročnine, bo mesečni prihodek 4,78 milijona rubljev. Brez mesečnih stroškov bo dobiček enak 3,1 milijona rubljev.

Obisk je sezonski - večji pozimi. Ob upoštevanju tega se bo bazen lahko povrnil v približno 1,5-2 letih.

Glavne faze organizacije podjetja

Registrirajte samostojnega podjetnika ali pravno osebo. Preučiti stanje v regiji, potrebe prebivalstva, konkurentov.
Poiščite prostor za bazen.
Naročite projekt bodočega kompleksa. Začnite pripravljati vso dokumentacijo za gradnjo in delo. Pogajajte se z dobavitelji in izvajalci.
Začnite ustvarjati bazen, nabavite opremo, gradbene in zaključne materiale - v skladu z načrtom.
Pridobite dovoljenje nadzornih organov, oblikujte osebje.
Začnite z delom, rešite sekundarna vprašanja (sklenite pogodbe s podjetji, ki se ukvarjajo z zbiranjem smeti, dezinfekcijo).
Organizirajte oglaševalsko akcijo, poiščite podnajemnike.

Poslovni načrt bazena, predstavljen v članku, bo podjetniku omogočil odprtje uspešnega vodnega kompleksa, ki lahko ob pravilni promociji postane pomembno središče športne infrastrukture v mestu. V okviru širitve projekta se je mogoče ukvarjati z gradnjo zasebnih (dacha) bazenov, ki jih premožni državljani gradijo na svojih parcelah.

Trg plavalnih kompleksov v Rusiji ni zelo konkurenčen, zato potrošnik zaradi majhnega števila težko najde primerno institucijo. Če se podjetnik odloči za organizacijo podjetja in odprtje bazena, mora izračunati možna tveganja in vedeti, na kakšne težave lahko naleti.

[ Skrij ]

Poslovna ustreznost

Ustreznost podjetja je posledica naslednjih dejavnikov:

v Rusiji je veliko pomanjkanje kompleksov vodnih športov;
nizka konkurenca, ker velika številka obstoječi bazeni so tehnično zastareli;
plavanje in druge aktivnosti v bazenu zdravniki priporočajo svojim bolnikom, saj je to nežna in učinkovita telesna vzgoja, ki izboljšuje zdravje;
visoko povpraševanje potrošnikov zaradi dejstva, da plavanje izboljša razpoloženje in zmanjša čustveni stres;
široko ciljno občinstvo.

Poslovneži, ki so dosegli uspeh na trgu plavalnih kompleksov, pravijo, da njihove lokale dnevno obišče povprečno 350 ljudi.

Vrste bazenov in storitve

Bazeni so razvrščeni na naslednji način:

zasebne, ki so zgrajene na pobudo podjetnikov;
kompleksi, ki jih upravljajo izobraževalne ustanove ali podjetja;
šport, organizira in vzdržuje predvsem država;
vključeni v sanatorije, hotele, kopališča, fitnes centre, domove za počitek itd.

Obseg storitev je treba postopoma povečevati. Tako bo na začetku potreben manjši vložek, saj bo na račun dobička mogoče širiti asortiman.

Če razmišljate o konceptu institucije, se morate odločiti za obliko podjetja:

klasični bazen;
bazen za zabavo, ki omogoča namestitev toboganov;
specializirano zdravstveni kompleks, osredotočen na odrasle in upokojence;
specializiran zdravstveni kompleks, osredotočen na otroke.

Primer, kako odpreti bazen kot otrokom prijazno podjetje, je v videu. Posnel kanal: "SKB Kontur".

Storitve bazena:

plavanje;
najem bazena;
vodna aerobika;
tečaji plavanja;
usposabljanje z inštruktorjem;
najem opreme;
savna;
kad s hidromasažo;
fitnes oprema;
manikura in pedikura;
sporočilo;
solarij;
kavarna ali mini bar itd.

Analiza trga in ciljna publika

Trg bazenov v Rusiji predstavljajo zasebni, javni zabaviščni in športni objekti. Prvi zasebni bazeni so se pojavili v devetdesetih letih prejšnjega stoletja, v času nastajanja tržnega gospodarstva v državi. Drugi udeleženci na trgu so začeli intenzivirati svoje aktivnosti okoli sredine prvega desetletja enaindvajsetega stoletja. V večji meri je to izzvalo obnovo sovjetskih vodnih palač, ki so v bilanci države, in gradnjo sodobnih fitnes klubov.

Storitve plavalnih kompleksov aktivno uporabljajo tako moški kot ženske. Najpogosteje so obiskovalci bazena ljudje s povprečno stopnjo dohodka.

Ciljna publika kopališkega kompleksa je lahko zelo raznolika:

dojenčki;
nosečnica;
šoloobvezni otroci;
športniki;
študenti;
zreli ljudje;
upokojenci.

Poleg naštetih kategorij strank obstaja še ena dokaj velika publika potencialnih obiskovalcev - korporativne stranke. Njihovo število lahko doseže polovico vseh uporabnikov bazena.

Konkurenčne prednosti

Prednosti podjetja bi morale biti naslednje točke:

sodobna oprema in popravila;
eleganten in izviren notranji dizajn;
udoben dostop do zgradbe kompleksa in prisotnost velikega parkirišča;
usposobljeno in prijazno osebje;
popusti za dijake in študente;
korporativni popusti;
program za povečanje zvestobe rednih obiskovalcev;
širok nabor storitev;
prijazna postrežba.

Navodila po korakih

Algoritem dejanj podjetnika za odprtje bazena:

Preučiti potrebe regije po kulturnih in rekreacijskih dejavnostih.
Analizirati materialne možnosti državljanov na lokalnem trgu.
Ocenite konkurenco.
Oblikujte poslovni koncept in izračunajte poslovni načrt.
Odločite se za lokacijo bazena. Možna je gradnja iz nič (v tem primeru se išče zemljišče) ali nakup/najem ustreznega dokončanega objekta.
Registrirajte pravno osebo.
Razviti projekt za gradnjo ali rekonstrukcijo prostorov.
Razvijte zasnovo sobe.
Izberite dobavitelje in nabavite gradbeni material, opremo in drugo opremo.
Izvedite gradnjo inštalacijska dela.
Pridobite dovoljenje za odprtje bazena od nadzornih organov.
Rešite vprašanje zaposlovanja.
Izvedite oglaševalsko kampanjo.

Registracija podjetja

Lastnosti registracije bazena:

Najprimernejša organizacijska oblika je družba z omejeno odgovornostjo. Možno je tudi ustvariti IP.
V postopku registracije pravne osebe je navedena vrsta dejavnosti - 93.11 "Dejavnost športnih objektov". Vključuje postavko: »Obratovanje hlevov za dirkalne konje in dirkalnikov, pesjakov in garaž za športne dirkalne avtomobile; bazeni in stadioni. Seznam kod se lahko razširi glede na obseg ponujenih storitev.
Za obdavčitev se izbere poenostavljeni sistem ali enoten pripisani davek.
Med obratovanjem stavbe je potrebno upoštevati okoljske standarde.
Potrebna bodo dovoljenja Rospotrebnadzorja, SES, regionalnih oblasti in gasilske službe.
Pogodbe so sklenjene s komunalo (to vključuje tako dezinfekcijo kot dezinsekcijo) in podjetjem za odvoz odpadkov.
Pri gradnji novega kompleksa je treba pridobiti soglasje gradbene komisije.
Obvezna je prijava pri zavodih za socialno, pokojninsko in zdravstveno zavarovanje ter pri statističnih organih.

Soba in lokacija

Prostor za bazen je lahko:

Najeto. Če se podjetnik odloči za najem dela fitnes kluba, bo to zelo težko. Posoda, zasnovana samo za dve stezi, bo zasedla površino 40 kvadratnih metrov. Skupna površina takega bazena ne sme biti manjša od 70 kvadratnih metrov, medtem ko morajo biti stropi visoki.
Prenovljeno. Če poslovnež najde nestanovanjsko stavbo in se odloči, da jo spremeni v bazen, bo za izvedbo tega projekta potreben resen znesek denarja. Tu bo podjetnik lahko samostojno določil kategorijo ustanove, ki jo bo odprl, in njen obseg. Pomembno je, da izbrani prostori ustrezajo zahtevam in standardom nadzorniških storitev. Rešitev organizacijskih vprašanj in preopremljanje objekta bo trajalo najmanj šest mesecev. Stavbo je bolje kupiti ali vzeti v dolgoročni najem.
postavljeno. Če se odločite za izgradnjo lastnega bazena iz nič, boste morali vložiti veliko denarja in biti potrpežljivi. Izvedba takšne poslovne ideje bo trajala vsaj eno leto, v nekaterih primerih pa se lahko postopek razteza tudi tri leta. Za začetek gradnje morate poskrbeti za pridobitev dovoljenja mestnega odbora in mestne uprave. Zemljišče za gradnjo je bolje kupiti ali vzeti v dolgoročni najem.

Bazen lahko zaseda ločeno stavbo ali je pritrjen nanjo vrtec, fitnes center ali nakupovalno središče. Možno je ustvariti zunanji bazen.

Zahteve glede lokacije:

visoka koncentracija ljudi;
pomanjkanje tekmovalcev v neposredni bližini;
mogoče je biti tako v mestu kot zunaj mesta;
dobre dostopne ceste;
razpoložljivost komunikacij.

Priporočljivo je graditi velike komplekse v velemestih in v provincialnih mestih - majhni bazeni. Povprečna površina standardnega bazena je 1,5 tisoč kvadratnih metrov.

Porazdelitev območja kopališkega kompleksa:

sprejem;
garderobna omara;
moške in ženske garderobe;
tuš kabine;
glavna soba je bazen za odrasle;
Otroški bazen;
savna;
postaja prve pomoči;
laboratorij;
masažna soba;
pomožni prostori;
upravnih prostorov.

Potrebna oprema

Oprema kopališkega kompleksa:

Ime	Približni stroški, rub.
Bazen za odrasle	3 500 000
Otroška posoda za bazen	1 000 000
Vodni tobogani	500 000
Sistem za čiščenje vode	500 000
Ozonski sistem za otroški bazen	300 000
Ogrevanje vode	500 000
Začetne mize	100 000
Ločilne steze, omejevalniki	70 000
Razsvetljava	150 000
Športna oprema	200 000
Tuš oprema	500 000
Oprema za savno	300 000
Garderobna oprema	100 000
Oprema za garderobo	200 000
Oprema za sprejem	300 000
Oprema za masažne sobe	80 000
Oprema za postajo prve pomoči	100 000
Laboratorijska oprema	100 000
Oprema pomožnih prostorov	100 000
Oprema za upravne prostore	300 000
Druga oprema in inventar	200 000
Skupaj	9 100 000

Otroška posoda za bazen - 1.000.000 rubljev Skleda bazena za odrasle - 3.500.000 rubljev Ozonator za dezinfekcijo vode v bazenu - 300.000 rubljev Sistem za čiščenje in recikliranje vode v bazenu - 500.000 rubljev

Osebje

Osebje bazena:

režiser;
skrbniki (vsaj dve osebi);
trener plavanja;
inštruktor vodne aerobike;
strokovnjak za vzdrževanje;
medicinska sestra (dve osebi);
laboratorijski asistent;
maser;
garderoberke (dve osebi);
čistilke (dve osebi);
računovodja.

Število strokovnjakov in delovnih mest je odvisno od obsega odprtega kopališkega kompleksa.

Promocija in oglaševanje

Uspeh bazena v začetni fazi je neposredno odvisen od obsega oglaševalske akcije.

Marketinški dogodki:

oglaševanje na lokalni televiziji in radiu;
oglasi v lokalnih časopisih in revijah;
distribucija letakov, letakov in knjižic;
slavnostna otvoritev bazena ob prisotnosti bodočih strank, lokalne uprave in medijev;
razvoj in promocija lastne spletne strani;
ustvarjanje skupin v priljubljenih družbenih omrežjih;
oglaševanje na internetu - pasice na forumih, tematskih spletnih mestih in družbenih omrežjih;
kontekstualno oglaševanje;
privabljanje korporativnih strank;
prodaja naročnin po ugodni ceni;
bonus program;
razvoj zanimivih ponudb za stranke;
redne promocije, nagradne igre in drugi dogodki;
privabljanje strank s ponudbo dodatnih storitev (na primer masaže, zdraviliški tretmaji).

Zagotoviti je treba diferenciran pristop k oblikovanju stroškov obiska bazena za različne kategorije ljudi. Na primer, za študente, otroke in poslovne stranke so lahko stroški naročnine nižji kot za druge kategorije obiskovalcev. Poleg tega lahko upoštevate čas obiska in dan v tednu. Na primer, stranke, ki ob delavnikih pridejo v jutranjih urah, lahko prejmejo dodatne popuste. Ti dogodki bodo povečali zvestobo ciljne publike.

Čeki

Pri izdaji dovoljenja za opravljanje podjetniške dejavnosti nadzorni organi preverijo:

Požarna varnost;
sanitarne zahteve;
sistem ogrevanja;
prezračevanje prostora.

Predstavniki Rospotrebnadzor preverijo:

notranja oprema;
prisotnost naslednjih prostorov: bazenska skleda, garderoba, tuš, garderoba, pisarna maserja itd .;
površina obvoznih poti;
temperatura, globina in sestava vode;
postopek dezinfekcije in dezinfekcije prostorov;
ogrevalni sistem itd.

Pregledi bazenov s strani nadzornih organov se izvajajo:

po načrtu;
glede na sanitarne in epidemiološke indikacije;
po prejemu pritožb obiskovalcev.

Celoten seznam zahtev je predstavljen v SanPin 2.1.2.1188-03. V skladu s tem dokumentom mora kakovost sladke vode v bazenu ustrezati higienskim zahtevam za njene lastnosti.

Obratovanje bazena naj spremlja laboratorijska kontrola proizvodnje.

Preverjeno:

Začetek naložbe v kopališče, zgrajeno na lastnem zemljišču:

Izdatki	Ocenjene vrednosti v rubljih
Registracija pravne osebe	100 000
Nakup zemljišča v mestu	5 000 000
gradbeništvo	5 000 000
Oblikovanje in dekoracija prostorov	3 000 000
Nakup in montaža kompleksne opreme	9 100 000
Tržna kampanja	200 000
Potrošni material	30 000
Drugi stroški	170 000
Skupaj	23 000 000

Če želite odpreti srednje velik bazen z dvema skledama (za odrasle in otroke), boste potrebovali precej veliko denarja - približno 23 milijonov rubljev.

Redne investicije

Redna mesečna naložba v poslovanje:

Mesečni stroški vzdrževanja bazena bodo približno 530 tisoč rubljev.

Okvirni odpiralni časi

Urnik odprtja bazena:

Obdobja	1-2 meseca	3-4 mesece	5-6 mesecev	7-8 mesec	9-10 mesec	11-12 mesecev	13-14 mesecev	15-16 mesecev
Izračun poslovnega projekta	+
Registracija podjetja	+
Izbira in nakup zemljišča	+
Izdelava projektne dokumentacije	+
Gradnja		+	+	+	+	+
Prenova prostorov					+	+	+
Nakup opreme				+	+	+	+
Namestitev opreme					+	+	+
Pridobivanje soglasij nadzornih organov							+
Zaposlovanje						+	+
Marketinški dogodki						+	+	+
odprtje bazena								+

Od trenutka razvoja poslovnega načrta do zagona kopališkega kompleksa bo trajalo približno 1,5 leta.

Prednosti in slabosti

Prednosti odprtja bazena:

gre za socialno usmerjeno podjetje, ki je upravičeno do državne podpore;
minimalno število tekmovalcev;
ta vrsta poslovanja ne zahteva licenciranja ali pridobitve posebnih dovoljenj;
povpraševanje po bazenskih storitvah je na visoki ravni;
Obstaja možnost zagotavljanja dodatnih storitev.

Slabosti odprtja bazena:

velika začetna naložba;
dolgo vračilo;
sezonska narava povpraševanja.

Tveganja in povračilo

Tveganja gradnje kopališkega kompleksa iz nič:

Tveganje nepravočasnega začetka poslovanja (na primer zaradi kršitve urnika gradnje, dostave in namestitve opreme, popravil itd.).
Nepravilno ali netočno finančno načrtovanje. Na primer, niso bile upoštevane vse postavke stroškov, zvišale so se cene opreme in gradbenih materialov itd. Posledično ni dovolj denarja za pravočasno izvedbo celotnega poslovnega projekta.
Povečanje računov za komunalne storitve.
Pojav nesreč v vodi.
Ostra sezonska nihanja povpraševanja.
Nizka usposobljenost osebja.
Neskladnost prostorov s sanitarnimi standardi.

Povračilo tega poslovnega projekta bo od 24 do 30 mesecev. Za podjetnika je to nekakšna srednjeročna naložba v visoko donosen posel, saj je donosnost 50-70%.

Vsi starši želijo, da bi njihovi otroci odraščali zdravi, močni in aktivni. Za to obstajajo različne športne sekcije kamor mame in očetje radi pripeljejo svoje otroke. Vendar se vsi otroci ne želijo ukvarjati z določenim športom, pa naj bo to karate ali ples.

Ampak vsi radi plavajo! Koristen je za splošno krepitev telesa in za dihalni sistem ter za razvoj moči in vzdržljivosti. In plavanje je zelo zabavna in aktivna zabava. Zato so bazeni za otroke zelo povprašeni tako med odraslimi kot otroki. Vendar ponudba v tem segmentu ni tako velika v primerjavi z enakimi plesnimi krogi. No, to je razlog za razmislek nadebudnih podjetnikov.

Naredite poslovni načrt za otroški bazen, ki bo deloval v vašem mestu, z izračunom približnih stroškov in pričakovanega dobička. Videli boste, da je ta posel zelo donosen in preprosto obsojen na uspeh. Če imate idejo, potem preberite o tem, kaj potrebujete, da odprete zasebni bazen za otroke.

Pred začetkom dela

Najprej se morate odločiti, kako odpreti otroški bazen - kot polnopravni samostojni kompleks ali kot dodatek obstoječemu fitnesu. V slednjem primeru je udobje v tem, da starši, ki obiskujejo pouk v športni klub lahko s seboj pripeljejo svoje otroke. Otroci bodo plavali pod nadzorom inštruktorja, medtem ko se bodo odrasli potili v dvorani. Za marsikoga je to ogromen prihranek časa in priložnost za rešitev večnega problema, »komu pustiti otroka«.

Povpraševanje pa bo tudi po prostostoječem bazenu, saj je v večini ruskih mest povpraševanje po njem vsaj dvakrat večje od ponudbe. Izbira v tem primeru je odvisna od sposobnosti iskanja primernega mesta.

Kaj je treba upoštevati

Pri sestavljanju poslovnega načrta za otroški bazen je pomembno jasno opredeliti naslednje točke:

1. Poiščite sobo, ki izpolnjuje vse kriterije.

2. Nakup potrebne opreme.

3. Izvedite notranja popravila in montažo bazenske sklede.

4. Najemite usposobljeno osebje.

5. Pridobite potrebna dovoljenja.

Veliko dela. Preden odprete bazen, boste morali vložiti veliko časa in truda, zlasti pri izvedbi zadnje od zgornjih točk. Potrata delovne sile in finančnih sredstev pa se bo v celoti povrnila, ko bo kompleks odprt in bo začel polno delovati. In projekt lahko oglašujete že v začetni fazi, tako da bo vaš bazen od prvega dne dela napolnjen z veselimi otroki.

Iščem prostor

Obstaja več možnosti bazena. Preden začnete z iskanjem, morate določiti približno območje kompleksa. V povprečju mora biti velikost sobe najmanj 1,5-2 tisoč kvadratnih metrov. Kako ga lahko dobite?

1. Najem v velikem fitnes centru.

2. Kupiti ali najeti nestanovanjski objekt in ga nadgraditi.

3. Zgradite sami.

Odpiranje bazena iz nič je najtežja stvar, potrebne bodo precej resne finančne naložbe in gradbeno dovoljenje. Za gradnjo obstajajo že pripravljeni projekti športno-rekreacijskih bazenov, ki jih je mogoče kupiti po naročilu. Upoštevati je treba, da bo treba na takojšnje odprtje kompleksa čakati še dolgo. Gradbena dela lahko trajajo do 6-10 mesecev ali več.

Ko je vprašanje s prostori rešeno, je treba nadaljevati z delom na njegovi ureditvi. Nato bomo razmislili, kaj mora nujno vključevati tovrstni kompleks fizične kulture.

Bazen opremimo po predpisih

V poslovni načrt otroškega bazena vključite podroben izračun stroškov gradnje, popravil in inštalacijskih del. Ta članek je zelo pomemben in zahteva posebno skrben pristop. Vsak bazen, tako otroški kot katerikoli drug, mora imeti kakovosten sistem za filtriranje vode, segrevanje vode na določeno temperaturo in samo posodo. Stroški slednjega so odvisni od številnih dejavnikov:

velikost (najbolj priljubljene možnosti so dolge 20-25 metrov, za športne namene lahko dosežejo 50 metrov);
kakovost in debelina stene;
hidroizolacijski sistem;
proizvajalec.

Srednje velika posoda (25 * 8 * 15) z ogrevanjem in filtrirnim sistemom bo stala približno dva milijona rubljev. Poleg tega bodo morda potrebne ločilne poti, razsvetljava, startne mize. Včasih so bazeni dodatno opremljeni z različnimi tobogani - za otroke je to užitek, ki pa lahko odvrne pozornost od pouka z inštruktorjem. Ali jih namestiti ali ne, je odvisno od smeri vašega kompleksa (zabava ali šport).

Preden odprete otroški bazen, se morate prepričati, ali so bili sprejeti vsi ukrepi za zagotovitev varnosti življenja in zdravja otrok. Tukaj je vredno razmisliti o enem pomembna točka glede sistema za čiščenje vode. Kloriranje je bolje zavrniti z izbiro sodobnejše in varnejše metode - ozoniranja. Ne poškoduje kože, kar bo zagotovo všeč skrbnim staršem.

Zaposlovanje zaposlenih

Poslovni načrt otroškega bazena mora predvideti iskanje odgovornih in usposobljenih delavcev: tako tistih, ki bodo v neposrednem stiku z otroki (trenerji, inštruktorji), kot strokovnjakov, ki nadzorujejo nemoteno delovanje opreme, kakovost vode in vzdrževanje reda na ozemlje kompleksa. Minimalno osebje je videti takole:

1-2 skrbnika;
trener in inštruktor plavanja skupinske ure(2-4 osebe);
čistilka, garderober, varnostnik;
tehnik in medicinska sestra;
direktor in računovodkinja.

Delajo lahko v eni ali dveh izmenah, odvisno od urnika bazena in delovne obremenitve čez dan.

Komu ustreza: športniki

Viri: biljard, keglja, ločevalne poti, razsvetljava. Zaposleni, dovoljenja

Kapitalska naložba: za povprečni bazen od 80.000 $ do 100.000 $

Z vsakim dnem ljudje raje aktivnosti na prostem in Zdrav način življenjaživljenje postaja večje. So ljudje, ki raje igrajo nogomet, so tisti, ki radi hodijo v fitnes, so ljudje, ki imajo radi borilne veščine, ki jim dajejo občutek samozavesti.

Vsak človek najde občutek popolnega fizičnega in čustvenega zadovoljstva v določenem športu. Med vsemi obstoječimi športne prireditve, obstajajo takšni, ki ustrezajo in koristijo vsem in vsakomur. To so jutranja telovadba, tek in plavanje. In če za polnjenje in tek potrebujete le željo, potem za plavanje potrebujete bazen, napolnjen z vodo.

Seveda se lahko v topli sezoni naravni rezervoar, ki se nahaja v bližini hiše (če obstaja), popolnoma spopade z vlogo bazena. Torej nekateri ljudje živijo blizu jezera, reke ali morske obale. Na splošno je poleti veliko lažje najti prostor, kjer lahko brezplačno čofotate.

Kar se tiče obdobja od jeseni do pomladi, ne morejo vsi plavati v naravnih rezervoarjih. Zaradi tega ima večina plavalcev za to obdobje raje bazene, v katerih se ves čas vzdržuje optimalna temperatura.

Omeniti velja, da v naši veliki domovini ni vsako mesto bazenov, kar ljubiteljem prikrajša takšno priložnost za kopanje v hladni sezoni. Glede na to okoliščino lahko podjetniki začetniki v takšnih mestih zgradijo lastne bazene in tako ustvarijo nekonkurenčen in donosen posel.

Kje lahko dobim denar za ustanovitev lastnega podjetja? To je težava, s katero se sooča 95 % novih podjetnikov! V članku smo razkrili najbolj relevantne načine pridobivanja zagonskega kapitala za podjetnika. Priporočamo tudi, da pozorno preučite rezultate našega eksperimenta z menjalnimi zaslužki:

Obiskovalci bazena

Obiskovalci bazena so ljudje vseh starosti: od predšolskih otrok do starejših, saj je tako lepo plavati v topli in čisti vodi, kar še enkrat potrjuje opažanja popotnikov na plaži. Svojim potencialnim strankam lahko dodate tudi športnike, zlasti če mesto gosti tekmovanja v nekaterih vodno življenješport. Seveda je vredno vključiti v seznam obiskovalcev in korporativni sloj strank.

odprtje bazena

Povsem naravno je, da kakovosten komercialni bazen zahteva veliko investicijo. Gradnja velikega kompleksa, ki vključuje več bazenov hkrati, bo zahtevala približno tri milijone dolarjev. Takšen projekt je še posebej pomemben za velika metropolitanska območja, na primer za Moskvo.

Za majhno regijo ali mesto bo dovolj povprečen bazen, saj se verjetno velik kompleks v provincialnem mestu ne bo izplačal. Torej bo gradnja povprečnega bazena stala med 80-100 tisoč dolarjev. Običajno se bazeni izplačajo že v tretjem letu delovanja.

Ko ste se odločili za mesto, v katerem nameravate postaviti zasebni bazen, je treba nadaljevati z izbiro prostorov. Najpogostejša različica bazena je bazen s tremi plavalnimi stezami, ki dosežejo dolžino dvajset metrov.

Naslednji korak je nakup bazenske posode. Srednje velika skleda, ki je dolga 20 metrov in široka 6-8 metrov, stane približno 50 tisoč dolarjev. Prav tako je potrebno okrasiti prostore: obrnjene ploščice, ločilne poti, razsvetljava.

Gradnjo lastnega bazena lahko začnete šele po pridobitvi dovoljenja SES in dovoljenja Odbora za urbanistično načrtovanje in arhitekturo. Pri gradbenih delih je potrebno pripeljati električno omrežje, vodovod in kanalizacijo. In zadnja faza bo izbor osebja. Potrebovali boste torej vodjo, računovodjo, čistilke, reševalce in seveda trenerja plavanja.

Ko je vse zgoraj navedeno na mestu, lahko odprete lastna vrata bazena.

Plavanje ima številne prednosti pred drugimi športi. Vodno aerobiko priporočajo kardiologi, nevrologi, travmatologi in nutricionisti. Zdravniki menijo, da je plavanje v bazenu najbolj nežna in učinkovita vadba. Vendar pa pri nas zelo primanjkuje kompleksov za vodne športe: na 31.250 ljudi bi moral biti en bazen. Tega razmerja ni, prav tako ni konkurence. V tem članku vam bomo povedali, kako odpreti bazen iz nič in ali je donosno.

Vrste

Ko ambiciozni podjetnik postavlja vprašanje, kako začeti majhno podjetje v tej smeri, strokovnjaki priporočajo, da se odločijo za obseg dejavnosti. Glede na to merilo ločimo več vrst bazenov:

Šport.
Športni kompleksi.
Zasebni bazeni.
Bazeni v fitnes klubih.

Športni bazeni in kompleksi imajo veliko površino (najmanj 1500 kvadratnih metrov). Stroški njihovega ustvarjanja so zelo visoki, zato se praviloma financirajo iz proračuna. Zasebni bazeni in bazeni v fitnes klubih se razlikujejo le po površini. Zasnovani so za 3-5 skladb.

kvadrat

Najtežja stvar pri odprtju bazena je najti pravo sobo. Tukaj je več možnosti:

Najemite sobo v fitnes centru (mora biti primerna za ustvarjanje bazena).
Posodobite nestanovanjsko stavbo.
Zgradite ga sami.

Najlažje (na prvi pogled), a v resnici najtežje bo najeti sobo v fitnes klubu. Za majhnih 40 kvadratnih metrov. m (to je za 2 stezi) potrebujete približno 70 kvadratnih metrov. m prostega prostora z visokimi stropi. V današnji realnosti bo zelo težko najti fitnes klub z neizkoriščenim prostorom. In tudi če vam uspe, bo najem takšne dvorane zahteval najmanj 140 tisoč rubljev.

Težji način je najti nestanovanjski prostor in ga opremiti z bazenom. Tukaj lahko izberete lestvico in se odločite za kategorijo ustanove. Za ponovno opremljanje prostorov bo potrebnih 6-7 mesecev in več kot dva milijona rubljev.

Tretja (in največja) možnost je izgradnja lastnega bazena. Če se odločite, bo trajalo vsaj eno leto standardni projekt, do treh let pa, če oblikujete po lastnih vizijah in željah. Druga težava je v tem, da je za začetek gradnje potrebno dovoljenje mestnega odbora in mestne uprave. Poleg tega se boste v procesu več kot enkrat morali ukvarjati s prodajnimi podjetji in ZTI. Tako velik projekt bo zahteval več deset milijonov rubljev.

V vsakem primeru se pri izbiri prostora ali kraja za gradnjo ne bi smeli osredotočati na lokacijo v mestu. Takšnih bazenov praktično ni niti v velikih mestih, zato bodo ljudje iz celega mesta prihajali k vam po kakovostno storitev.

Registracija

Racionalneje je registrirati podjetje v obliki LLC. To je posledica obsega dejavnosti in števila zaposlenih. Nato morate ukrepati po standardni shemi: registrirati se pri davčni službi, odpreti tekoči račun in kupiti pečat. Za začetek delovanja bazena morate pridobiti dovoljenje Rospotrebnadzorja in gasilske službe. Teh dokumentov ni težko pridobiti. Posebna pozornost je treba dati na preverjanje sanitarne epidemiološke postaje. Postavljajo zahteve glede velikosti prostora, razpoložljivosti garderobe, garderob, prh in kopeli za noge, površine poti, kakovosti vode in njene dezinfekcije.

Celoten seznam zahtev je podan v SanPiN 2.1.2.1188-03. Prav tako je treba skleniti pogodbe z javnimi službami in varnostnim podjetjem.

Tehnična oprema

Za vsak bazen boste potrebovali naslednjo opremo:

Bazenska posoda.
Stopnice in trampolini.
Ločilni tiri.
Osvetlitev ozadja.
Začetni podstavki.
Ozonski sistem za dezinfekcijo.
Oprema za tuš (vodovod, police, koši za smeti).
Oprema garderobe (klopi, ogledala, omare, sušilniki in sušilniki za lase).
Garderobna oprema (obešalniki, stol za osebje).
Oprema za recepcijo (tribuna, stoli, hladilnik).

Cena bazena je odvisna od številnih dejavnikov:

Velikost.
kakovost in debelina stene.
Hidroizolacijski sistem.
Proizvajalec.

Za povprečnega obiskovalca je primerna skleda dolžine 25 metrov in globine 1,5 metra. Takšna skleda za 10 skladb bo v povprečju stala 3 milijone rubljev. Profesionalni športniki raje bazene z dolžino 50 metrov ali več. Tu bodo cene popolnoma drugačne: od 5 milijonov rubljev. Ostala oprema za samo kopališče (čistilni sistem, stopnice, odskočne deske in tobogani) bo stala še približno 1 milijon rubljev. Približno 450 tisoč rubljev bo potrebnih za pohištvo in opremo za vhodno skupino, garderobo, garderobo in tuš kabino.

Osebje

Poslovna ideja majhnega bazena pomeni prisotnost usposobljenega in izkušenega osebja. Najmanjša sestava bo videti takole:

Administratorji (2 osebi).
Trener plavanja in inštruktorji skupinskih tečajev (3-4).
Čistila (4).
Garderobe (2).
Tehnike (2).
računovodja.
Direktor.

Za vse, razen za trenerje in inštruktorje, je treba določiti fiksno plačo. Za učitelje praviloma določijo plačo in odstotek ur. V povprečju bo mesečna plača znašala 555 tisoč rubljev. skupaj s honorarji.

Povračilo

Ob upoštevanju dejstva, da bo za zagon projekta potrebnih najmanj 8 milijonov rubljev, mesečni stroški pa približno 1,255 milijona rubljev, bo doba vračila precej dolga. Po mnenju strokovnjakov se začetni stroški ne bodo izplačali prej kot v 3 letih.

Priporočamo, da upoštevate naslednje kazalnike. Povprečna obiskanost bazenov je 100 ljudi na dan. Bazeni so praviloma odprti 29 dni v mesecu (en sanitarni dan). S povprečnimi stroški lekcije 500 rubljev lahko zaslužite 1.450.000 rubljev na mesec. Letni dohodek bo približno 16 milijonov rubljev. Dobičkonosnost - približno 15%.

Prednosti in slabosti

Kopališče je zelo perspektivno področje, ki ima svoje prednosti in slabosti. Začnimo s pozitivnimi točkami:

Socialno usmerjeno podjetje (možna je podpora države).
Majhna konkurenca.
Veliko povpraševanje.
Široko polje za razvoj.

Težko je najti primerno lokacijo.
Velika začetna investicija.
Dolga doba vračila.
Relativno nizka donosnost.

Sčasoma

Preden začnete svoje podjetje, morate izračunati in preučiti vse nianse. Odprtje bazena je odlična družabna ideja, ki zahteva veliko finančnega vložka in veliko časa. A velja omeniti, da v vsaki regiji obstajajo programi za podporo socialno usmerjenemu podjetništvu, tako da lahko država prevzame del stroškov. Navodila po korakih odprtje bazena vključuje številne nianse, ki so podrobno obravnavane v našem poslovnem načrtu.