Zgradite javni bazen v majhnem mestu. Finančni načrt za oblikovanje otroškega bazena - prihodki in odhodki

Odpiranje bazena je naporen proces, ki zahteva velike finančne naložbe in prizadevanja ustanovitelja. Seveda je igra vredna sveče, vendar se vsi ne bodo mogli spopasti z veliko količino dela.

• Ustreznost
• Vrste bazenov in storitve
• Izbira sobe
• Kakšno opremo izbrati za bazen?
• Osebje
• Kateri dokumenti so potrebni za odprtje bazena?
• Koliko denarja potrebujete za odprtje bazena?
• Koliko lahko zaslužite?
• Zaključek
• Korak za korakom načrtujte ustanovitev podjetja
• Kateri OKVED navesti pri registraciji primera
• Kateri sistem obdavčitve izbrati za delo
• Ali potrebujete dovoljenje za odprtje bazena
• Tehnologija za prodajo storitev za prosti čas v bazenu

Ustreznost

Plavanje je dobro za splošno krepitev zdravja, pomaga v boju proti prekomerno telesno težo in težave s pravilno držo. Zato bazene obiskuje mlado in staro: dojenčki, njihovi starši, upokojenci.

Ta okoliščina podjetnikom začetnikom omogoča razmišljanje o ustvarjanju lastnega bazena. Ljudje bodo lahko preživeli čas s koristmi za zdravje, poslovnež pa bo v tem času prejel stabilen dohodek.

Število obiskovalcev bo odvisno od storitev, ki jih bodo izvajali. Uspešni podjetniki so svoje poslovanje razvili do osupljivih ravni. Vsak dan njihove komplekse obišče 300-350 ljudi. In ob vikendih se lahko število poveča na 500.

Vrste bazenov in storitve

Preden odprete bazen, morate ugotoviti, katere vrste so:

• šport;
• zapleteno;
• zasebno;
• vključeni v fitnes centre, kopališča in hotele.

Prvi se nanašajo na tiste vrste, ki jih zgradijo in zagotovijo zvezne oblasti na račun proračuna. Kompleksi najpogosteje pripadajo izobraževalnim ustanovam ali podjetjem. Zato za poslovneže ostaja možnost ustvarjanja zasebnega bazena. V članku se bo razpravljalo o tej vrsti.

Če želite pritegniti več potencialnih strank, lahko na ozemlju bazena ponudite naslednje storitve:

• manikura;
• pedikura;
• solarij;
• savna;
• športni simulatorji;
• sporočilo;
• vodna aerobika;
• tečaj plavanja z inštruktorjem;
• kavarna.

Sprva ni vedno dovolj financ za odpiranje dodatnih obratov v samem vodnem centru, zato je vredno počakati, da podjetje začne prinašati čisti dobiček.

Kako odpreti otroški bazen? Ni tako težko, kot se zdi na prvi pogled. Sodobni starši poskušajo svoje otroke učiti plavati že od otroštva. Voda blagodejno vpliva na razvoj otroka. Po obisku več razredov v bazenu bo otrok že lahko lebdel na vodi na napihljivem obroču. Če se je otrok včasih bal celo kopati v kopeli, potem bo po obisku te ustanove lahko prosto živel v novem okolju.

• Kje začeti svoje podjetje?
• Katero sobo izbrati?
• Kakšna oprema bo potrebna?
• Zahtevano osebje
• Kateri dokumenti so potrebni za odprtje bazena?
• Koliko denarja potrebujete za začetek?
• Koliko lahko zaslužite?
• Kako privabiti stranke v otroški bazen?

Povpraševanje po otroških bazenih je res veliko. Vendar te storitve ne ponuja veliko podjetij. Če se ukvarjate z razvojem tovrstnega posla, lahko zavzamete dober položaj na trgu.

Kje začeti svoje podjetje?

Tudi za majhne otroke lahko ustvarite posebne dejavnosti, tako da jih razdelite v skupine. Rekreativne aktivnosti lahko potekajo pod nadzorom trenerjev.

Poleg ene smeri - plavanje za dojenčke, lahko obiskovalcem ponudite tudi druge:

• vodne igre;
• tečaji plavanja s trenerjem;
• tečaji za nosečnice;
• zdravstvene skupine;
• vodna aerobika;
• športne aktivnosti v vodi.

Kasneje lahko kompleks razširite in v njem odprete manikuro in solarij, savno. Toda v članku bomo govorili samo o bazenu za majhne otroke.

Katero sobo izbrati?

Ker nameravate odpreti otroški bazen, za to ne boste potrebovali veliko prostora. Kot sobo lahko izberete majhno razširitev na ozemlju otroški zavod(, razvojni klub,). Torej ne morete porabiti denarja za oglaševanje, ampak poiščite stranke med obiskovalci bližnjih krajev, kamor starši vodijo svoje otroke.

Od finančne situacije bo odvisno, ali boste zgradili biljardnico ali jo najeli. Najpogosteje izkušeni podjetniki ne najdejo primernega prostora za to dejavnost, zato zgradijo novo stavbo. Traja vsaj od šest mesecev do enega leta, odvisno od števila zaposlenih delavcev na gradbišču. Najtežja stvar v tem procesu je oblikovanje sklede za bazen in vseh dodatkov.

Zdaj v mnogih državah (in naša država ni izjema) priljubljenost Zdrav način življenjaživljenje. Število ljudi, ki postanejo privrženci, narašča hitreje aktivni počitek, kar pozitivno vpliva tudi na stanje telesa. Možnosti je dovolj: z igranjem nogometa, vadbo v fitnesu, borilne veščine in veliko več. Vsak zase izbere poklic, ki mu ustreza. Ampak, tako ali drugače, obstajajo športi, s katerimi se lahko ukvarja čisto vsak in so primerni za skoraj vse ljudi. Te vrste vključujejo jutranjo gimnastiko, lahek tek, plavanje. Za ukvarjanje s prvima dvema športoma niso potrebne nobene posebne naprave, saj početje jutranje vaje lahko kar v svoji sobi, zjutraj pa tečete v bližnjem parku. Če pa ste izbrali plavanje zase, potem brez rezervoarja ne morete.

V obdobju od jeseni do pomladi ni mogoče plavati v naravnih rezervoarjih zaradi precej nizke temperature vode. Zato so ljudje, ki so izbrali tak šport kot plavanje, prisiljeni uporabljati bazene.

Poleti večina ljudi brez težav najde prostor za kopanje. Nekdo živi v bližini majhne reke ali jezera, nekdo ima dostop do ribnika, nekdo pa lahko skozi okno vidi morsko obalo. Vrsta rezervoarja ni pomembna, glavna stvar je, da lahko poleti za kopanje uporabite skoraj vsak pogled, ki vam je na voljo. Toda v obdobju od jeseni do pomladi ni mogoče plavati v naravnih rezervoarjih zaradi precej nizke temperature vode. Zato so ljudje, ki so izbrali tak šport kot plavanje, prisiljeni uporabljati bazene.

Seveda so številni ljubitelji plavanja pogosti gostje bazenov poleti, vendar imajo umetni rezervoarji največji obisk obiskovalcev v hladnih mesecih leta. V zvezi s tem ima veliko ambicioznih podjetnikov vprašanje, kako odpreti bazen.

Zdaj v velikem številu mest povpraševanje po bazenih presega ponudbo.

Zdaj v velikem številu mest povpraševanje po bazenih presega ponudbo. Za stranke je to slabo, saj med obstoječimi bazeni nimajo možnosti izbrati ravno tistega, ki bo v celoti zadovoljil njihove potrebe – od lokacije do cen storitev. Toda za podjetnike je to stanje ravno nasprotno pozitivno - saj je na tem področju veliko možnosti za ustanovitev podjetja.

Občinstvo strank tega posla je zelo raznoliko, saj se plavalci najdejo med ljudmi različne starosti, različni poklici, različni družbeni statusi. Profesionalni športniki- druga kategorija rednih strank. Prav tako je po mnenju strokovnjakov skoraj polovica vseh strank pravnih oseb.

Kako zgraditi bazen

Gradnja bazena ni lahka naloga in zahteva kar nekaj kapitalskih naložb. Če nameravate odpreti celoten kompleks z več bazeni, bo njegova gradnja stala 2-3 milijone dolarjev. Toda tako velik kompleks bo potreben v zelo velikih mestih, kot je Moskva. In v manjših mestih je nedonosno začeti gradnjo takšnega objekta - ne bo se izplačalo. V regionalnih mestih je smotrneje zgraditi srednji ali manjši bazen. Če govorimo o konkretnih zneskih naložb, bo gradnja majhnega bazena stala 70-100 tisoč dolarjev. Upoštevajte, da je povprečno vračilo takšnega bazena tri leta, zato v takem poslu ne boste mogli hitro zaslužiti velikega denarja.

Prvi korak pri ustvarjanju bazena je iskanje oziroma izgradnja primernega prostora. Izberite območje bazena glede na želeni obseg poslovanja. Najugodnejša in pogosta velikost bazena je približno 20 metrov s 3 plavalnimi stezami.
Naslednja stvar je nakup sklede bodočega bazena. Srednje velika skleda 20x8 metrov bo stala približno 50 tisoč dolarjev. Skupaj s skledo ta znesek že vključuje sisteme za ogrevanje in čiščenje vode. Ločeno morate kupiti razsvetljavo, ločilne poti, obrnjene ploščice (stalo bo 15-17 tisoč dolarjev).

Tudi dodatni denarni stroški bodo poleg naložb v gradnjo samega bazena zahtevali pridobitev gradbenega dovoljenja in licence SES. Prav tako je potrebno skleniti pogodbe s pristojnimi službami za vodenje vodovodnega, kanalizacijskega in elektroenergetskega omrežja.

In, seveda, za delovanje bazena je potrebno usposobljeno osebje. Še enkrat, število potrebnih delavcev je odvisno od velikosti bazena, če pa odprete majhen bazen, potem boste potrebovali enega vodjo, enega računovodjo, dva administratorja, dva zdravstvena delavca, dve čistilki, več inštruktorjev in trenerjev plavanja. Takšen nabor zaposlenih je povsem primeren za prvo odprtje bazena. Poleg tega boste lahko najeli osebje v povezavi z nastajajočimi potrebami po določenih strokovnjakih.

Vsi se radi kopajo v morju, vendar si vsaka družina ne bo privoščila takšnega užitka vse leto. Seveda ima življenje v bližini morja veliko prijetnih prednosti, vendar ni povsod tam, kjer je morje ali druga vodna površina. Ja, in moraš biti mrož, da pozimi plavaš v morju, reki ali jezeru. Tako ekstremno kopanje bo vplivalo tudi na zdravje. Ampak za ljubitelje vodni postopki Obstaja izhod iz tako slabe situacije - bazen. Ne samo, da je na voljo vsaj vsak dan v letu (če ga ne zgradite na ulici, ampak notri), pomagal vam bo tudi pri ohranjanju zdravega in športnega življenjskega sloga! Zahvaljujoč povpraševanju po izdelavi poslovnega načrta za otroške bazene so številni podjetniki usmerjeni v prihodnost bazenov - zakaj se ne bi lotili tega.

Bazenov pod državnim okriljem ni toliko, pa še starodavni so. Poleg tega je njihova druga pomanjkljivost pot do njih. Treba se je zbrati, stisniti voljo v pest in iti na bazen na drugem koncu mesta. Za to ni vedno moči in želje. Takšna plovba ne bo najbolj kakovostna, saj se morate vrniti domov. In po plavanju je najbolje ležati in ležati - to je potrebno za hrbtenico. Poleg tega vsi ne želijo biti v javnem bazenu zaradi lastnih kompleksov - zdi se, da vas vsi upoštevajo. In če ne znate plavati in se šele začenjate učiti, potem postane strašno sram. Da, in vsak mesec je treba plačati precej veliko naročnino.

Prav zato veliko ljudi raje enkrat vloži denar v svoj bazen in se nikoli več ne spomni težav. A tega si ne more privoščiti vsak. Kaj pa tisti, ki na primer živijo v stanovanjih? Ampak, če je v mestu ali okrožju majhen bazen - popolnoma nov in sodoben in celo z majhnim plačilom, zakaj potem ne bi uporabili tega uporabnega razkošja.

Iz teh razlogov se vsak bazen izplača. Seveda se to lahko zgodi čez eno leto ali morda čez 2-3, kar je bolj verjetno. Bazeni svojim lastnikom prinašajo dobre dobičke. Dovolj bo 3 - 5 stez dolžine 25 - 30 metrov. Takšno progo bodo znali ceniti tako amaterji kot športniki. In mesto bo pokazalo visoko obiskanost, kar bo v prihodnosti povečalo dobiček.

Dokumentacija

Zelo pomembno je, da pred gradnjo bazena zberete vse dokumente za izvedbo pripravljen posel načrt bazena. Najprej je to gradbeno dovoljenje lokalnega odbora za arhitekturo in gradbeništvo. Pogosto papirologija vzame celo več časa kot gradbena dela. Vendar je bolje, da najprej vse uredite in se prepričate, da obstaja dovoljenje.

Prav tako ne smemo pozabiti zapisati v primeru poslovnega načrta za odprtje bazena členov, kot je sklepanje pogodb z dobavitelji vodnih virov, toplote in električne energije. Načrt bo moral izračunati in določiti, koliko bo vsak števec pokazal na mesec.

Povsem mogoče je računati na ugodnosti in subvencije državnih agencij. Če bo bazen imel smer v razvoju telesne vzgoje. Takšne prednosti so zelo koristne.

soba

1000 kvadratnih metrov je najmanjša zahteva za bazen za dojenčke ali odrasle. Ni vredno obžalovanja. V sobi ne bi smel biti samo kralj vsega - bazen, ampak tudi tuši, garderoba in ne smete pozabiti na ločeno garderobo za tla.

Bazen mora izpolnjevati naslednja merila:

• morajo biti cevi za dovod hladne in tople vode; cevi morajo ustrezati standardom;
• celotno sobo je treba obdelati tako, da so tla, strop in stene vodoodbojni - tako vam ni treba prepogosto popravljati, saj se vlaga ne bo absorbirala v stene in se ne bodo hitro zrušile;
• soba mora biti prijetna in udobna za obiskovalce;
• pred ureditvijo namestitve samega bazena je treba opraviti vsa dodatna (vključno z dekorativnimi in zaključnimi) deli;
• kanalizacijska cev je zelo potrebna - nanjo ne smete pozabiti.

Oprema

Če se osredotočimo na primere poslovnega načrta bazena, je čistoča in udobje bazena odvisno od pravilno izbrane in nameščene opreme. To ni samo jama z vodo, ampak celotna kompleksna instalacija. Oprema mora biti namenjena kroženju vode, njenemu filtriranju in čiščenju. To so minimalne zahteve. Prav tako ne smemo pozabiti na dezinfekcijo v bazenu in v samem prostoru.

Takšna oprema za bazen ne bo vplivala na kakovost vode, bo pa izboljšala kakovost storitev in udobje v zaprtih prostorih:

• tuš kabine;
• oprema za določanje parametrov vode;
• stegovi za skoke v vodo;
• separatorji na vodi za ločevanje tirov;
• oprema za sušenje zraka;
• lestve in ograje za varnost strank, saj so tla lahko spolzka od vode;
• omarice, police, klopi in ležalniki za stranke.

Osebje

Prostori ne smejo biti prazni brez nadzornikov. Osebje je zelo pomembna postavka v vzorčnem poslovnem načrtu z izračuni. Najprej potrebujemo ljudi, ki bodo spremljali kakovost vode in čistili bazen. Drugič, za vsak nepredviden nevaren primer mora biti prisoten zdravnik ali vsaj medicinska sestra, saj ljudje pogosto hodijo blizu vode. neprijetne situacije. Potrebujemo tudi različne trenerje: za začetnike, za specialiste, za aerobiko in vodno gimnastiko. Potrebujemo tudi garderoberje, čistilke, računovodjo.

Dodatne storitve

Bazen ni samo za kopanje. Tukaj lahko trenirate vodno jogo in aerobiko. Treba se bo pogajati s specializiranimi trenerji. Uredite lahko tudi solarij, masažno sobo, savno. V prostorih lahko uredite tudi kavarno. Takšne dodatne storitve bodo zahtevale dodatne stroške. Potrebujemo ljudi, ki bodo tam delali, lokacijo, orodje in opremo, dodatna finančna sredstva. Ponovno boste morali urediti tudi dokumentacijo, saj nekatere od teh vrst potrebujejo uradno dovoljenje. Vendar se splača, saj ne bodo samo ljudje zadovoljni, da so v takšnem rekreacijskem kompleksu, povabili bodo svoje prijatelje, dobiček podjetnika pa bo vztrajno rasel. Dodatna naložba se bo hitro povrnila.

Zaključek

Z izvajanjem poslovnega načrta bazena lahko prihodek od njega na mesec znaša več kot 200-300 tisoč rubljev. Naročnina za mesec stane v povprečju 6-10 tisoč rubljev.

Lastniki podeželskih hiš si prizadevajo izboljšati svoje dvorišče, tako da poletne počitnice minejo z največjim udobjem. Še pred 10 leti zasebni bazen je bilo razkošje, danes pa si vse več Rusov lahko privošči tako izjemno zgradbo. Gradnja bazenov lahko prinese dober dohodek, če strankam ponudite najboljše proračunske rešitve z dolgo življenjsko dobo.

Analiza povpraševanja

Vsako podjetje morate začeti po temeljiti analizi trga. Pravi pristop k preučevanju situacije bo pomagal določiti smer dejavnosti in ciljno občinstvo.

Imeti svoj bazen ni preveč poceni, zato v majhnem mestu ne morete računati na stalen dotok strank. Da bi pridobili širok krog strank, je treba izbrati pravo področje dejavnosti:

• poskušajte pokriti največje število naselij v eni regiji;
• izberite veliko metropolitansko območje za kraj poslovanja.

Glavne stranke so ljudje s srednjimi in visokimi dohodki. Lastniki hotelov, gostišč, rekreacijskih centrov naročajo bazene. Upoštevati je treba tudi sezonskost te vrste dejavnosti. Gradnja bazenov na ključ v zimski sezoni ni možna.

Delovni plan

Strateško poslovno načrtovanje vam bo omogočilo, da zgradite jasno shemo dela, ki bo vodila do uspešnega razvoja podjetja. Čudno navodila po korakih pomagajte določiti Poudarki na zgodnje faze in v naslednjih dejanjih. Na splošno akcijski načrt vključuje naslednje točke:

• analiza trga, konkurenčnega okolja in iskanje dobaviteljev;
• izbor tehnološke komponente bazenov na ključ, izbor strokovnjakov;
• uradna registracija, sklenitev delovnih pogodb, pridružitev SRO;
• izdelava spletne strani, oglaševalska kampanja, iskanje strank;
• izgradnja prvega objekta (brezplačno ali po ceni);
• iskanje pravih naročil.

Med drugim se je treba odločiti, katere vrste bazenov naj bi dali na trg. To vam bo omogočilo nakup potrebne opreme in izbiro dostopnega cenovnega segmenta.

Smer dejavnosti

Kupcem lahko ponudimo več vrst bazenov, ki se razlikujejo po stroških, zahtevnosti namestitve in namestitvi inženirskih konstrukcij. Najbolj priljubljeni so:

• armirani beton;
• polipropilen;
• akrilne strukture.

Projekt gradnje betonskega bazena je dolg in naporen proces, ki vključuje kopanje temeljne jame, ojačitev in zaključna dela. Beton se strjuje približno mesec dni, nato pa se voda zaradi narave materiala dolgo segreva. Vendar ima ta vrsta strukture veliko prednosti:

• dolga življenjska doba;
• pomanjkanje vpliva višine podzemne vode;
• velik izbor možnosti za obloge;
• visoka stopnja odpornosti proti poškodbam.

Polipropilenske in akrilne strukture so lažje in cenejše, imajo dobro odpornost na ultravijolično sevanje in agresivna okolja.

Oprema in strokovnjaki

Pomembni sestavni deli posla za ureditev vodnih objektov so nakup potrebne opreme in najem delavcev. Razlika v načinu namestitve bazenov vpliva na začetno oceno stroškov za ustanovitev podjetja.

Za namestitev polipropilenskih in akrilnih konstrukcij na deželi ali v zasebni hiši boste potrebovali:

• brusilnik, vrtalnik, vbodna žaga;
• orodja za kopanje jame;
• kompaktni betonski mešalnik;
• posode za raztopino, odpadke itd.

Morda bodo potrebna dodatna orodja. To bo pojasnjeno v procesu dela, če bo potrebno, jih je mogoče kupiti.

Gradnja betonski bazeni predvideva nakup naslednje opreme:

• orodje za zemeljska dela;
• betonski mešalnik;
• oprema za namestitev inženirskih komunikacij;
• orodja za oblaganje.

Osebje mora imeti visoka stopnja kvalifikacije. Navsezadnje projekti bazenov vključujejo velik seznam tehnično zapletenega dela. Le skrbno izvajanje vseh stopenj bo doseglo želeni rezultat.

Poslovne lastnosti

Zaradi oblikovnih značilnosti različni tipi konstrukcij, se stroški gradnje bazena bistveno razlikujejo. Polipropilen lahko stane 100.000 rubljev, saj lahko za betonske bazene, zlasti javne, cena za ureditev bazena 8 * 3 m doseže do 2,5 milijona rubljev.

Na zvišanje cene vplivajo naslednji dejavniki:

• vrsta bazena (notranji, zunanji, notranji itd.);
• način kroženja vode (prelivni ali skimmerski bazen);
• velikost strukture;
• način namestitve (beton, akril itd.);
• namestitev dodatnih možnosti (hidromasaža, zračni gejzir, podvodna razsvetljava itd.).

Gradnjo bazena v hiši spremlja povezava z notranjimi komunikacijami, kar lahko tudi oteži delo.

Dobičkonosnost podjetja

Prag za vstop v posel, ki vključuje gradnjo bazenov na deželi ali v zasebnih domovih, je precej visok. Za nakup opreme je na začetku potrebno porabiti od 500.000 rubljev. Višina trgovske marže v tovrstni dejavnosti je določena v višini 10% -15%. Primer: pri prodaji in namestitvi bazena v vrednosti 2.000.000 rubljev bo čisti dobiček 200.000-300.000 rubljev. V skladu s tem podjetje doseže točko preloma po 3-6 mesecih delovanja.