Kaj potrebujete za odprtje otroškega bazena. Okvirni odpiralni časi

Danes so bazeni priljubljeni pri skoraj vseh slojih prebivalstva. Obisk povprečnega bazena je približno 300 ljudi na dan.

Podjetja zasedejo približno polovico časa, ko je bazen odprt. To zagotavlja stabilen dobiček. Glavna stvar za ta posel je voda, od njene kakovosti je v veliki meri odvisna obiskanost bazena. Ta komponenta zahteva posebna pozornost: letno popravilo in zamenjava inženirskega dela, čiščenje vode. Priporočljivo je zavrniti kloriranje. S prometom bazena približno 2 milijona rubljev. na mesec, za vzdrževanje v normi morate porabiti 500 tisoč rubljev.

Strokovnjaki menijo, da je zdaj kompleks bazenov obetaven in donosen posel z nizko konkurenco. Država znižuje davke in prireja razpise. Investicija se povrne v približno treh letih.

Za petmilijonsko mesto je potrebnih vsaj 160 bazenov. Trenutno se njihovo število približuje komaj 80. Konkurence med njimi tako rekoč ni. Bazeni so polno obremenjeni, zaradi mode zdravega načina življenja. Za gradnjo bazenov nad 20 m se zanima 5-10 naročnikov mesečno.

V velikih mestih obstaja več oblik obstoja bazenov:

Šport (ki se financira iz mestnega proračuna)
- Kompleksi (fiksirani v izobraževalnih ustanovah ali proizvodnih podjetjih, ki del denarja zaslužijo z organiziranjem samostojnih skupin)
- Zasebni bazeni
- Bazeni zgrajeni kot dodatna storitev v fitnes centrih, hotelih, kopaliških kompleksih. Za njih je prisotnost bazena na seznamu storitev priložnost za privabljanje dodatnih strank (poveča število strank za 30-40%).

Povračilo bazena je odvisno predvsem od ravni opravljenih storitev, nato pa od lokacije, kakovosti vode, čistoče prostorov. Pomembna je tudi velikost posode.

Pri povprečnem prebivalcu so priljubljeni bazeni dolžine 20-25 m, s tremi do šestimi stezami. V skladu s tem so najbolj donosni. Toda športniki imajo raje 50-metrske steze.

Po ocenah strokovnjakov bo gradnja bazena skupaj s prostori, opremo in gradbenimi deli stala 1,5-2 milijona evrov.

Za ureditev bazena je potreben prostor s površino najmanj 1500-2000 m2. Tukaj je nekaj možnosti za nakup:

Najem v poslovnem centru
- odkupiti in posodobiti staro stavbo (po mnenju strokovnjakov ni težko vgraditi posodo in opremo za bazen v dokončan objekt)
- izgradnja bazena iz nič, pridobitev prostora in gradbenega dovoljenja. Za to obstajajo standardni projekti FOB (športno rekreacijski bazen), ki zagotavlja vse storitve zdravstveni kompleks vključno s savno in telovadnico. Tak kompleks je mogoče naročiti v razstavljeni obliki, njegova gradnja bo trajala od šest mesecev do enega leta in bo stala 1-1,5 milijona evrov.

Za gradnjo bazen potrebni so sistem za filtriranje vode, ogrevanje, razsvetljava, ločilne poti in startne mize. Ekonomična možnost bo stala 50 tisoč evrov.

Glede na debelino in kakovost sten ter hidroizolacijskega sistema se cena bazenske sklede razlikuje. Tako bo posoda dolžine 25 m, širine 8 m in globine 1,5 m s sistemom filtracije in ogrevanja stala približno 40 tisoč evrov, obloga pa 100 evrov na 1 m2. Oprema za savno ali kopel - 3 tisoč evrov.

Potrebno je pridobiti gradbeno dovoljenje Odbora za urbanizem in arhitekturo vašega mesta. Ko odprete zdravstveni bazen, potrebujete tudi dovoljenje državnega požarnega nadzora in SES. Na žalost lahko postopek pridobivanja teh dokumentov traja dlje kot sama gradnja.

Prav tako je treba skleniti pogodbe z dobavitelji vode, energije in toplote. Razlika od gradnje drugih objektov je v računovodstvu. Ustanove Športna vzgoja imajo davčne ugodnosti.

Kar zadeva osebje, bodo za vzdrževanje bazena potrebne vsaj štiri osebe, ki bodo spremljale kemično in bakteriološko sestavo vode, opreme ter skrbele za nemoteno delovanje opreme. Poleg njih naj bi bili še direktor, računovodja, 3-4 administratorji, 1-2 garderoberja, 3-4 čistilke, medicinska sestra, 1-2 inštruktorja vodne aerobike in 3-4 trenerji plavanja.

Zagotavljanje standardnega nabora storitev bo zahtevalo povečanje stroškov za več deset tisoč evrov. Prav tako boste morda potrebovali posebno licenco za storitve, kot je masaža. Toda kljub temu je odprtje bazena donosen posel.

Komu ustreza: športniki

Viri: biljard, keglja, ločevalne poti, razsvetljava. Zaposleni, dovoljenja

Kapitalska naložba: za povprečni bazen od 80.000 $ do 100.000 $

Z vsakim dnem ljudje raje aktivnosti na prostem in zdrav način življenja, postane več. So ljudje, ki raje igrajo nogomet, so tisti, ki radi hodijo v fitnes, so ljudje, ki imajo radi borilne veščine, ki jim dajejo občutek samozavesti.

Vsak človek najde občutek popolnega fizičnega in čustvenega zadovoljstva v določenem športu. Med vsemi obstoječimi športne prireditve, obstajajo takšni, ki ustrezajo in koristijo vsem in vsakomur. To so jutranja telovadba, tek in plavanje. In če za polnjenje in tek potrebujete le željo, potem za plavanje potrebujete bazen, napolnjen z vodo.

Seveda se lahko v topli sezoni naravni rezervoar, ki se nahaja v bližini hiše (če obstaja), popolnoma spopade z vlogo bazena. Torej nekateri ljudje živijo blizu jezera, reke ali morske obale. Na splošno je poleti veliko lažje najti prostor, kjer lahko brezplačno čofotate.

Kar se tiče obdobja od jeseni do pomladi, ne morejo vsi plavati v naravnih rezervoarjih. Zaradi tega ima večina plavalcev za to obdobje raje bazene, v katerih se ves čas vzdržuje optimalna temperatura.

Omeniti velja, da v naši veliki domovini ni vsako mesto bazenov, kar ljubiteljem prikrajša takšno priložnost za kopanje v hladni sezoni. Glede na to okoliščino lahko podjetniki začetniki v takšnih mestih zgradijo lastne bazene in tako ustvarijo nekonkurenčen in donosen posel.

Kje lahko dobim denar za ustanovitev lastnega podjetja? To je težava, s katero se sooča 95 % novih podjetnikov! V članku smo razkrili najbolj relevantne načine pridobivanja zagonskega kapitala za podjetnika. Priporočamo tudi, da pozorno preučite rezultate našega eksperimenta z menjalnimi zaslužki:

Obiskovalci bazena

Obiskovalci bazena so ljudje vseh starosti: od predšolskih otrok do starejših, saj je tako lepo plavati v topli in čisti vodi, kar še enkrat potrjuje opažanja popotnikov na plaži. Svojim potencialnim strankam lahko dodate tudi športnike, še posebej, če v mestu potekajo tekmovanja v kakšnem vodnem športu. Seveda je vredno vključiti v seznam obiskovalcev in korporativni sloj strank.

odprtje bazena

Povsem naravno je, da kakovosten komercialni bazen zahteva veliko investicijo. Gradnja velikega kompleksa, ki vključuje več bazenov hkrati, bo zahtevala približno tri milijone dolarjev. Takšen projekt je še posebej pomemben za velika metropolitanska območja, na primer za Moskvo.

Za majhno regijo ali mesto bo dovolj povprečen bazen, saj se verjetno velik kompleks v provincialnem mestu ne bo izplačal. Torej bo gradnja povprečnega bazena stala med 80-100 tisoč dolarjev. Običajno se bazeni izplačajo že v tretjem letu delovanja.

Ko ste se odločili za mesto, v katerem nameravate postaviti zasebni bazen, je treba nadaljevati z izbiro prostorov. Najpogostejša različica bazena je bazen s tremi plavalnimi stezami, ki dosežejo dolžino dvajset metrov.

Naslednji korak je nakup bazenske posode. Srednje velika skleda, ki je dolga 20 metrov in široka 6-8 metrov, stane približno 50 tisoč dolarjev. Prav tako je potrebno okrasiti prostore: obrnjene ploščice, ločilne poti, razsvetljava.

Gradnjo lastnega bazena lahko začnete šele po pridobitvi dovoljenja SES in dovoljenja Odbora za urbanistično načrtovanje in arhitekturo. Pri gradbenih delih je potrebno pripeljati električno omrežje, vodovod in kanalizacijo. In zadnja faza bo izbor osebja. Potrebovali boste torej vodjo, računovodjo, čistilke, reševalce in seveda trenerja plavanja.

Ko je vse zgoraj navedeno na mestu, lahko odprete lastna vrata bazena.

Odprtje bazena je posel s humanim ciljem. Če vas ne zanima samo ustvarjanje dobička, ampak tudi uvajanje ljudi v zdrav način življenja, potem je to vaše področje. Trenutno trg resnično potrebuje takšne komplekse. Pravzaprav je to v vašo korist, saj lahko samo najamete stari bazen in obnoviti ga bo veliko ceneje kot graditi novega. Odprtje bazena je vstop na skoraj nekonkurenčen trg.

Plavalni kompleks je kapitalsko intenzivno, vendar donosno in obsežno podjetje. Njegova glavna prednost je, da morate za razvoj in privabljanje strank le zagotoviti visoka stopnja storitev. Saj odpreti tak projekt prerasti v športni kompleks lažje kot začeti z globalnim projektom.

Storitve, ki jih je mogoče zagotoviti:

• poklici posameznikov;
• organizacija skupinskih obiskov;
• prirejanje tekmovanj;
• razvedrilne dejavnosti;
• plavalni trening.

Pri vodenju podjetja te oblike vedno obstajajo priložnosti, včasih pa tudi potreba po odpiranju dodatnih zdravstvenih in preventivnih storitev.

Dodatne storitve:

• kopel;
• sporočilo;
• telovadnica.

Navodila, kako odpreti in kaj je za to potrebno

Da bi bil poslovni načrt bazena bolj uporaben, se morate odločiti, ali ga boste zgradili ali pa je možno najeti že dokončanega.

Odpiranje bazena kot podjetja zahteva naslednje korake:

1. Raziskovanje trga in konkurence v regiji.
2. Opredelitev z možnostjo gradnje ali najema.
3. Izdelava finančnega načrta z izračuni za veliko investicijo.
4. Nakup potrebne športne opreme.
5. Nakup kemikalij za dezinfekcijo.
6. Išči stalno in enkratno osebje.
7. Razvoj modela plačila na obisk.

1. stopnja - registracija in priprava dokumentov

Komplet dokumentov za odpiranje vodni kompleks standard. Če ga želite graditi, so seveda k samim dovoljenjem dodani gradbeni akti in načrti.

Glavni sklop dokumentov:

• IP potrdilo;
• dovoljenje SES;
• potrdilo vodovoda;
• sklenjene pogodbe za periodično dezinfekcijo bazena;
• predpisi o varnosti strank;
• dokumenti, ki potrjujejo kvalifikacije inštruktorja.

2. stopnja - iskanje sobe

V tem primeru je bolje najeti prostore ali obnoviti dokončano. Če se odločite za naložbo v bazen kot podjetje, bodite pripravljeni na velike stroške. V tem članku bomo razmislili o najbolj proračunski možnosti - to je najem starega, vendar operacijski bazen.

Možnosti namestitve:

• rekonstrukcija naftalina ali starega;
• najemnina;
• zgradba.

Minimalna površina stavbe mora biti od 1500 m2. Pri gradnji morate upoštevati, da poleg same lokacije bazena potrebujete še kopalnico s tuši, trenersko sobo in shrambo za inventar.

Faza 3 - nakup in namestitev potrebne opreme

V bistvu je seznam opreme neposredno odvisen od storitev, ki jih boste nudili.

Seznam standardne opreme bazena:

• Športna oprema;
• medicinski pripravki;
• kemikalije in čistilna oprema;
• detergenti za kopalnice;
• nakup pohištva za upravniško in trenersko sobo.

Faza 4 - zaposlovanje

Razpoložljivost usposobljenega kadra vam neposredno zavida obseg storitev, ki jih boste opravljali. Seznam, ki smo ga podali, je pomemben za projekt s standardnim kompletom.

• medicinska sestra;
• čistilka;
• Inštruktor;
• skrbnik.

Faza 5 - promocija in oglaševanje

Promocijski kanali:

• promocije;
• Internetni viri.

Finančni načrt

Spodnji seznam je za najem, brez stroškov obnove ali gradnje.

Seznam minimalnih zahtevanih naložb:

• najem kompleksa (od 400.000 r);
• plavalna oprema (od 40.000 r);
• dezinfekcijske kemikalije (do 35.000 r).

Zaposleni:

• inštruktor: (35.000 r);
• čistilo (20.000 r);
• skrbnik (30.000 r);
• medicinska sestra (25.000 r).

Skupaj: 585.000 rubljev.

Možna tveganja

V tem poslu so tveganja povezana predvsem z varnostnimi in sanitarnimi standardi. Podali smo glavne dejavnike, ki lahko negativno vplivajo na podjetje.

• nesreče v vodi;
• neprofesionalni inštruktor;
• slabe sanitarne razmere v prostorih;
• onesnaževanje vode.

Naraščajoča priljubljenost Zdrav način življenjaživljenja pri nas ter v državah bližnje in daljne tujine se nenehno povečuje. Več in več več ljudi začeli spoznavati lepoto aktivnega preživljanja časa. Nekdo igra nogomet na dvorišču s prijatelji. Nekdo se vpiše v fitnes, da pride v formo in se spremeni videz. Nekdo se odloči za borilne veščine, ki mu bodo pomagale ne le bistveno izboljšati videz, ampak tudi pridobiti samozavest. Na splošno vsak najde šport, ki mu ustreza. A v vsej tej pestrosti se najdejo takšni aktivni dogodki, ki so primerni in priporočljivi skoraj vsem brez izjeme. Takšni športi vključujejo jutranje vaje, tek in seveda plavanje. In če za prva dva ni potrebno nič posebnega, je za plavanje preprosto potreben rezervoar.

Mesta, kjer se lahko kopate

Poleti lahko kot prostor za vadbo uporabite najbližje naravno. Njegov videz je odvisen od specifične lokacije. Nekdo ima dostop do majhne reke ali ribnika, nekdo lahko plava v velikem jezeru, nekdo pa ima srečo, da živi tik ob morski obali. Pravzaprav ni pomembno. Pomembno je le to, da ima poleti večina še vedno možnost ukvarjanja z vodnimi športi. Toda v hladnejših mesecih - od jeseni do pomladi - je kopanje v naravnih rezervoarjih precej problematično. Razlog je nizka temperatura vode. Zato se mnogi ljubitelji plavanja v teh obdobjih preselijo v umetne rezervoarje - bazene. Seveda jih poleti veliko obišče bazene, vendar je v hladni sezoni opaziti pravi razcvet.

Toda v mnogih mestih je precej neprijetna situacija. Število bazenov je premalo za zadovoljitev potreb vseh potencialnih strank. Z drugimi besedami, povpraševanje presega ponudbo. Seveda ne povsod, ne v vseh mestih, a v mnogih je ravno takšno stanje. Čeprav je situacija za kopalce neprijetna, je za nas – za podjetnike – ravno nasprotno, zelo ugodna. Konec koncev, pred nami grozi preprosto idealne razmere ustvariti lastno podjetje - gradbeništvo.

Kako izgleda občinstvo strank tega podjetja?

In izgleda zelo barvita in raznolika. Navsezadnje se skoraj vsi radi kopajo v čisti in prijetni vodi. Začenši s šolskimi otroki in celo predšolska starost in konča s starejšimi. Če vaše mesto doživlja pravi razcvet vodne vrstešport, potem lahko športniki postanejo še ena velika kategorija strank. Toda spet je vse odvisno od vašega mesta. Če pogledate našo ogromno državo glede na geografsko porazdelitev priljubljenosti različne vrstešport, lahko vidite zanimiva lastnost. Skoraj vsako mesto slovi po svojih junakih. Rokoborba je ponekod popularna, tako da je vsa populacija popolnoma angažirana v sekcijah borilne veščine. Nekje (takih mest je največ) je uspeh. In nekje v modnem plavanju. Če živite v takšnem mestu, imate veliko srečo, saj se krog potencialnih obiskovalcev vašega zasebnega bazena močno širi.

Drugo veliko občinstvo potencialnih obiskovalcev bazena so poslovne stranke. Po mnenju strokovnjakov zelo pogosto zavzamejo do polovico skupaj obiskovalcev.

Kako odpreti zasebni bazen?

Takoj je treba povedati, da je gradnja lastnega bazena draga naloga, ki zahteva resne naložbe. Če govorimo o konkretnih zneskih, bo velik kompleks z več bazeni stal 2-3. Takšen objekt bo pomemben v veliki metropoli, na primer v Moskvi. Če govorimo o regionalnem mestu, potem ni priporočljivo vlagati v tako resno gradnjo. Takšen objekt se morda preprosto ne izplača. V provincah je najbolje graditi srednje ali celo majhni bazeni. Ustvarjanje takšnega predmeta bo stalo 70-100 tisoč dolarjev. Kar zadeva vračilo tega posla, potem po izračunih istih strokovnjakov v povprečju traja do tri leta. Se pravi, gre za nekakšno srednjeročno naložbo. Ne moreš hitro zaslužiti.

Če ste odločeni zgraditi svoj bazen, potem morate začeti z iskanjem primerne sobe. Njegova površina je odvisna od velikosti predlaganega umetnega rezervoarja. Najpogostejši (in eden najbolj priljubljenih) formatov je približno 20 metrov dolg bazen s 3 plavalnimi stezami. Prostore je bolje pridobiti kot lastnino, saj je začetek drage gradnje v stavbi nekoga drugega precej tvegan.

Naslednja faza je pridobitev sklede prihodnosti. Cena je spet odvisna od velikosti. Srednje velika skleda (20 metrov dolga in 6-8 široka) bo stala približno 50 tisoč dolarjev. Potrebni sistemi za ogrevanje in čiščenje vode so že vključeni. Toda razsvetljavo in ločilne poti bo treba kupiti posebej. Kot tudi obrnjene ploščice, ki bodo stale še 15-17 tisoč dolarjev.

Poleg določenih finančnih naložb boste za odprtje zasebnega bazena potrebovali gradbeno dovoljenje Odbora za urbanizem in arhitekturo ter dovoljenje SES. Pridobitev vseh dovoljenj lahko zahteva dodatne finančne in časovne stroške. Ne pozabite tudi na oskrbo z vodovodnim, kanalizacijskim in elektroenergetskim omrežjem ter sklenitvijo pogodb s pristojnimi službami.

Zadnja faza je zaposlovanje. Seveda je veliko odvisno od velikosti vašega bazena. Toda na splošno je stanje z zaposlenimi približno naslednje. En upravitelj. En računovodja. Dva administratorja. Dva zdravstvena delavca. Dve čistilki. In več inštruktorjev in trenerjev plavanja. S to sestavo bo vaš bazen pripravljen na začetni tok obiskovalcev. In potem boste pogledali situacijo in po potrebi zaposlili določene dodatne sodelavce. To je pravzaprav vse. Uspešno poslovanje za vas!