Zgradite bazen. Kako odpreti bazen

Ob upoštevanju nova moda za wellness tretmaje se lahko domneva, da bo vprašanje, kako odpreti bazen, podroben poslovni načrt, zahteve in donosnost zelo zanimalo podjetne poslovneže.

V velikih, srednjih in celo majhnih mestih se v vročem vremenu resnično želite potopiti v hladno vodo in v zimsko obdobje poudarek je na dobrem počutju in športno zanimanje meščani. Posledično se lahko bazenski posel povrne v dokaj kratkem času, kar upraviči vsako naložbo.

Kako zaslužiti na storitvah?

Plavanje ima takšne lastnosti, da lahko deluje kot postopek za izboljšanje zdravja ali pa je zanimiva zabava za večino kategorij prebivalstva. Prinaša koristi za zdravje, užitek in veselje, za otroke pa deluje kot pot telesni razvoj.

Če vam je všeč ideja o gradnji bazena v mestu, morate razumeti, kje začeti. Za to so pripravljeni poslovni načrti z izračuni, ki jih bomo podrobneje posredovali. Odločiti se morate tudi, kaj točno boste ponudili. Pri gradnji bazena morate razmisliti, kaj naj bo v njem in katere storitve so na voljo strankam. Na primer:

plavanje kot rekreacija in zabava;
izobraževanje otrok;
bazen za dojenčke;
dodatne storitve, kot so mini bar, oprema za zabavo, vodna aerobika, solarij, Telovadnica, itd.;
tekmovanja;
zabave in korporativni dogodki.

Če želite izračunati, koliko naložb je potrebnih, kakšna bo donosnost podjetja, pa tudi predvideti velikost želene zgradbe, boste morali vse to premisliti vnaprej. Koristno bi bilo, da se odločite za tak trenutek - to je odprto območje, kjer se lahko obiskovalci poleti sončijo, ali zaprta stavba, ki deluje skozi vse leto v istem načinu.

Tukaj lahko brezplačno prenesete kot vzorec.

Kaj potrebujete za začetek?

Če se odločite za odprtje bazena kot zasebnega podjetja, se morate po preučitvi vaših ponudb in ponujenih storitev soočiti z bolj vsakdanjimi vprašanji:

Izberite način registracije podjetja - samostojnega podjetnika ali LLC, odvisno od števila udeležencev projekta in predlagane naložbe.
Pripravite vse potrebne dokumente in dovoljenja.
Pripravite popoln poslovni načrt za vračilo projekta.
Najem ali nakup pomožnega inventarja in opreme.
Pomislite na lokacijo in velikost zasedenega ozemlja.

Dokumentacija

Noben poslovni načrt se ne izvaja brez priprave določenih dovoljenj, registracij itd. In če je odprtje lastnega LLC ali IP precej preprosto in hitro, potem je pridobivanje potrebnih dokumentov pri Odboru za urbanizem in arhitekturo lahko dolgotrajno in zapleten proces. Prav tako je treba rešiti vprašanja z Rospozhnadzor, Rospotrebnadzor in sanitarno in epidemiološko službo.

Če želite na začetku pravilno izvesti vse finančne izračune, boste morali najeti kvalificiranega računovodjo. Pomagal vam bo pri uveljavljanju davčnih olajšav za centre dobrega počutja in pri izračunu plač in davkov v vaših mesečnih stroških. To bo omogočilo boljši premislek o poslovnem načrtu in zagotovilo donosnost projekta.

Potrebna oprema

Glede na opravljene storitve bo potreben različen inventar. Očitno bosta za odprtje minibara in sobe za masažo to popolnoma različni stvari. Ker pa razmišljamo, kako odpreti bazen, se bomo osredotočili na najpomembnejše in univerzalne nianse v zvezi s tem:

bazen, dolg najmanj 25 metrov;
filtracijski in ogrevalni sistemi;
ločilniki tirov;
vodna osvetlitev;
nočne omarice za začetek;
kabine za oblačila;
klopi;
prhe;
ločena toaletna oprema itd.

Pomembno si je zapomniti kakovost opravljenih storitev, udobje in udobje obiskovalcev, njihovo varnost in dostopnost same stavbe. Premislite, kje je bazen najbolje postaviti. Konec koncev, če je do njega težko priti, v bližini ni avtobusne postaje ali parkirišča za avtomobile, bo obisk zelo nizek, kar bo vplivalo na vračilo in donosnost projekta kot celote.

Osebje

Še pred odprtjem morate poskrbeti za razpoložljivost usposobljenega osebja:

Manager, menedžer ali direktor.
Administrator ali celo dva, če bi bil kompleks velik.
računovodja.
Trenerji.
medicinska sestra.
Pediater, če ga imate bazen za dojenčke in majhne otroke.
Tehnično osebje za vzdrževanje posebne opreme.
Garderobarji.
Čistilka.

Če se ob odprtju bazena odločite, da ga dopolnite z različnimi zdravstvenimi ali zabavnimi storitvami, bo vsaka od njih zahtevala tudi določenega strokovnjaka. Da bi olajšali svoje dejavnosti, lahko odprete bazen skupaj z drugimi podjetniki, ki bodo skrbeli za njihovo lokacijo - mini bar, masažni salon, telovadnico itd.

Ker gredo veliki zneski za plače in z njimi povezane davke, lahko najprej poskušate posamezne funkcije opravljati sami. Vendar to ne bi smelo biti v nasprotju z interesi strank. Torej, če imate določeno izobrazbo, lahko nadomestite administratorja ali računovodjo s časom, vendar pomanjkanjem profesionalni trener ali tehnični delavec vam lahko uniči posel že na začetku.

Natančni izračuni

Za uspešen poslovni načrt in kompetentno predhodno napoved vračila projekta je treba dobro izračunati stroške in prihodke. In tukaj morate navesti vse podrobnosti. V tabeli bomo podali le povprečne številke. Natančnejše številke pa bodo odvisne od velikosti bazena, ki ga izberete, koliko stane oprema, višino mesečne naročnine za obisk in še veliko več.

S stroški obiska enega obiskovalca na uro 250-300 rubljev in dobrim dotokom strank lahko govorimo o povračilu projekta v 3-4 letih. Toda veliko je odvisno od razpoložljivosti dodatnih storitev, ali ste uganili potrebe prebivalstva, koliko stane gradnja, povezanih dokumentov itd.

Če želite na primer občutiti razliko, predlagamo, da si ogledate stroške različnih projektov:

Za velik kompleks bo poraba približno 160 milijonov rubljev.
In za najmanjši bazen, primeren za srednje veliko naselje, bodo naložbe omejene na 5-6 milijonov rubljev.

Video: poslovna ideja - kako odpreti bazen?

Trg plavalnih kompleksov v Rusiji ni zelo konkurenčen, zato potrošnik zaradi majhnega števila težko najde primerno institucijo. Če se podjetnik odloči za organizacijo podjetja in odprtje bazena, mora izračunati možna tveganja in vedeti, na kakšne težave lahko naleti.

[ Skrij ]

Poslovna ustreznost

Ustreznost podjetja je posledica naslednjih dejavnikov:

v Rusiji je veliko pomanjkanje kompleksov vodnih športov;
nizka konkurenca, ker velika številka obstoječi bazeni so tehnično zastareli;
plavanje in druge aktivnosti v bazenu zdravniki priporočajo svojim bolnikom, saj je to nežna in učinkovita telesna vzgoja, ki izboljšuje zdravje;
visoko povpraševanje potrošnikov zaradi dejstva, da plavanje izboljša razpoloženje in zmanjša čustveni stres;
široko ciljno občinstvo.

Poslovneži, ki so dosegli uspeh na trgu plavalnih kompleksov, pravijo, da njihove lokale dnevno obišče povprečno 350 ljudi.

Vrste bazenov in storitve

Bazeni so razvrščeni na naslednji način:

zasebne, ki so zgrajene na pobudo podjetnikov;
kompleksi, ki jih upravljajo izobraževalne ustanove ali podjetja;
šport, organizira in vzdržuje predvsem država;
vključeni v sanatorije, hotele, kopališča, fitnes centre, domove za počitek itd.

Obseg storitev je treba postopoma povečevati. Tako bo na začetku potreben manjši vložek, saj bo na račun dobička mogoče širiti asortiman.

Če razmišljate o konceptu institucije, se morate odločiti za obliko podjetja:

klasični bazen;
bazen za zabavo, ki omogoča namestitev toboganov;
specializirano zdravstveni kompleks, osredotočen na odrasle in upokojence;
specializiran zdravstveni kompleks, osredotočen na otroke.

Primer, kako odpreti bazen kot otrokom prijazno podjetje, je v videu. Posnel kanal: "SKB Kontur".

Storitve bazena:

plavanje;
najem bazena;
vodna aerobika;
tečaji plavanja;
usposabljanje z inštruktorjem;
najem opreme;
savna;
kad s hidromasažo;
fitnes oprema;
manikura in pedikura;
sporočilo;
solarij;
kavarna ali mini bar itd.

Analiza trga in ciljna publika

Trg bazenov v Rusiji predstavljajo zasebni, javni zabaviščni in športni objekti. Prvi zasebni bazeni so se pojavili v devetdesetih letih prejšnjega stoletja, v času nastajanja tržnega gospodarstva v državi. Drugi udeleženci na trgu so začeli intenzivirati svoje aktivnosti okoli sredine prvega desetletja enaindvajsetega stoletja. V večji meri je to izzvalo obnovo sovjetskih vodnih palač, ki so v bilanci države, in gradnjo sodobnih fitnes klubov.

Storitve plavalnih kompleksov aktivno uporabljajo tako moški kot ženske. Najpogosteje so obiskovalci bazena ljudje s povprečno stopnjo dohodka.

Ciljna publika plavalni kompleks lahko zelo različne:

dojenčki;
nosečnica;
šoloobvezni otroci;
športniki;
študenti;
zreli ljudje;
upokojenci.

Poleg naštetih kategorij strank obstaja še ena dokaj velika publika potencialnih obiskovalcev - korporativne stranke. Njihovo število lahko doseže polovico vseh uporabnikov bazena.

Konkurenčne prednosti

Prednosti podjetja bi morale biti naslednje točke:

sodobna oprema in popravila;
eleganten in izviren notranji dizajn;
udoben dostop do zgradbe kompleksa in prisotnost velikega parkirišča;
usposobljeno in prijazno osebje;
popusti za dijake in študente;
korporativni popusti;
program za povečanje zvestobe rednih obiskovalcev;
širok nabor storitev;
prijazna postrežba.

Navodila po korakih

Algoritem dejanj podjetnika za odprtje bazena:

Preučiti potrebe regije po kulturnih in rekreacijskih dejavnostih.
Analizirati materialne možnosti državljanov na lokalnem trgu.
Ocenite konkurenco.
Oblikujte poslovni koncept in izračunajte poslovni načrt.
Odločite se za lokacijo bazena. Možna je gradnja iz nič (v tem primeru se išče zemljišče) ali nakup/najem ustreznega dokončanega objekta.
Registrirajte pravno osebo.
Razviti projekt za gradnjo ali rekonstrukcijo prostorov.
Razvijte zasnovo sobe.
Izberite dobavitelje in nabavite gradbeni material, opremo in drugo opremo.
Izvajanje gradbenih in inštalacijskih del.
Pridobite dovoljenje za odprtje bazena od nadzornih organov.
Rešite vprašanje zaposlovanja.
Izvedite oglaševalsko kampanjo.

Registracija podjetja

Lastnosti registracije bazena:

Najprimernejša organizacijska oblika je družba z omejeno odgovornostjo. Možno je tudi ustvariti IP.
V postopku registracije pravne osebe je navedena vrsta dejavnosti - 93.11 "Dejavnost športnih objektov". Vključuje postavko: »Obratovanje hlevov za dirkalne konje in dirkalnikov, pesjakov in garaž za športne dirkalne avtomobile; bazeni in stadioni. Seznam kod se lahko razširi glede na obseg ponujenih storitev.
Za obdavčitev se izbere poenostavljeni sistem ali enoten pripisani davek.
Med obratovanjem stavbe je potrebno upoštevati okoljske standarde.
Potrebna bodo dovoljenja Rospotrebnadzorja, SES, regionalnih oblasti in gasilske službe.
Pogodbe so sklenjene s komunalo (to vključuje tako dezinfekcijo kot dezinsekcijo) in podjetjem za odvoz odpadkov.
Pri gradnji novega kompleksa je treba pridobiti soglasje gradbene komisije.
Obvezna je prijava pri zavodih za socialno, pokojninsko in zdravstveno zavarovanje ter pri statističnih organih.

Soba in lokacija

Prostor za bazen je lahko:

Najeto. Če se podjetnik odloči za najem dela fitnes kluba, bo to zelo težko. Posoda, zasnovana samo za dve stezi, bo zasedla površino 40 kvadratnih metrov. Skupna površina takega bazena ne sme biti manjša od 70 kvadratnih metrov, medtem ko morajo biti stropi visoki.
Prenovljeno. Če poslovnež najde nestanovanjsko stavbo in se odloči, da jo spremeni v bazen, bo za izvedbo tega projekta potreben resen znesek denarja. Tu bo podjetnik lahko samostojno določil kategorijo ustanove, ki jo bo odprl, in njen obseg. Pomembno je, da izbrani prostori ustrezajo zahtevam in standardom nadzorniških storitev. Rešitev organizacijskih vprašanj in preopremljanje objekta bo trajalo najmanj šest mesecev. Stavbo je bolje kupiti ali vzeti v dolgoročni najem.
postavljeno. Če je sprejeta odločitev za gradnjo lasten bazen iz nič, boste morali vložiti veliko denarja in biti potrpežljivi. Izvedba takšne poslovne ideje bo trajala vsaj eno leto, v nekaterih primerih pa se lahko postopek razteza tudi tri leta. Za začetek gradnje morate poskrbeti za pridobitev dovoljenja mestnega odbora in mestne uprave. Zemljišče za gradnjo je bolje kupiti ali vzeti v dolgoročni najem.

Bazen lahko zaseda ločeno stavbo ali je pritrjen nanjo vrtec, fitnes center ali nakupovalno središče. Možno je ustvariti zunanji bazen.

Zahteve glede lokacije:

visoka koncentracija ljudi;
pomanjkanje tekmovalcev v neposredni bližini;
mogoče je biti tako v mestu kot zunaj mesta;
dobre dostopne ceste;
razpoložljivost komunikacij.

V velemestih je priporočljivo graditi velike komplekse, v provincialnih mestih pa majhne bazene. Povprečna površina standardnega bazena je 1,5 tisoč kvadratnih metrov.

Porazdelitev območja kopališkega kompleksa:

sprejem;
garderobna omara;
moške in ženske garderobe;
tuš kabine;
glavna soba je bazen za odrasle;
otroški bazen;
savna;
postaja prve pomoči;
laboratorij;
masažna soba;
pomožni prostori;
upravnih prostorov.

Potrebna oprema

Oprema kopališkega kompleksa:

Ime	Približni stroški, rub.
Bazen za odrasle	3 500 000
Skleda otroški bazen	1 000 000
Vodni tobogani	500 000
Sistem za čiščenje vode	500 000
Ozonski sistem za otroški bazen	300 000
Ogrevanje vode	500 000
Začetne mize	100 000
Ločilne steze, omejevalniki	70 000
Razsvetljava	150 000
Športna oprema	200 000
Tuš oprema	500 000
Oprema za savno	300 000
Garderobna oprema	100 000
Oprema za garderobo	200 000
Oprema za sprejem	300 000
Oprema za masažne sobe	80 000
Oprema za postajo prve pomoči	100 000
Laboratorijska oprema	100 000
Oprema pomožnih prostorov	100 000
Oprema za upravne prostore	300 000
Druga oprema in inventar	200 000
Skupaj	9 100 000

Otroška posoda za bazen - 1.000.000 rubljev Skleda bazena za odrasle - 3.500.000 rubljev Ozonator za dezinfekcijo vode v bazenu - 300.000 rubljev Sistem za čiščenje in recikliranje vode v bazenu - 500.000 rubljev

Osebje

Osebje bazena:

režiser;
skrbniki (vsaj dve osebi);
trener plavanja;
inštruktor vodne aerobike;
strokovnjak za vzdrževanje;
medicinska sestra (dve osebi);
laboratorijski asistent;
maser;
garderoberke (dve osebi);
čistilke (dve osebi);
računovodja.

Število strokovnjakov in delovnih mest je odvisno od obsega odprtega kopališkega kompleksa.

Promocija in oglaševanje

Uspeh bazena začetni fazi neposredno odvisno od obsega oglaševalske akcije.

Marketinški dogodki:

oglaševanje na lokalni televiziji in radiu;
oglasi v lokalnih časopisih in revijah;
distribucija letakov, letakov in knjižic;
slavnostna otvoritev bazena ob prisotnosti bodočih strank, lokalne uprave in medijev;
razvoj in promocija lastne spletne strani;
ustvarjanje skupin v priljubljenih družbenih omrežjih;
oglaševanje na internetu - pasice na forumih, tematskih spletnih mestih in družbenih omrežjih;
kontekstualno oglaševanje;
privabljanje korporativnih strank;
prodaja naročnin po ugodni ceni;
bonus program;
razvoj zanimivih ponudb za stranke;
redne promocije, nagradne igre in drugi dogodki;
privabljanje strank s ponudbo dodatnih storitev (na primer masaže, zdraviliški tretmaji).

Zagotoviti je treba diferenciran pristop k oblikovanju stroškov obiska bazena za različne kategorije ljudi. Na primer, za študente, otroke in poslovne stranke so lahko stroški naročnine nižji kot za druge kategorije obiskovalcev. Poleg tega lahko upoštevate čas obiska in dan v tednu. Na primer, stranke, ki ob delavnikih pridejo v jutranjih urah, lahko prejmejo dodatne popuste. Ti dogodki bodo povečali zvestobo ciljne publike.

Čeki

Pri izdaji dovoljenja za opravljanje podjetniške dejavnosti nadzorni organi preverijo:

Požarna varnost;
sanitarne zahteve;
sistem ogrevanja;
prezračevanje prostora.

Predstavniki Rospotrebnadzor preverijo:

notranja oprema;
prisotnost naslednjih prostorov: bazenska skleda, garderoba, tuš, garderoba, pisarna maserja itd .;
površina obvoznih poti;
temperatura, globina in sestava vode;
postopek dezinfekcije in dezinfekcije prostorov;
ogrevalni sistem itd.

Pregledi bazenov s strani nadzornih organov se izvajajo:

po načrtu;
glede na sanitarne in epidemiološke indikacije;
po prejemu pritožb obiskovalcev.

Celoten seznam zahtev je predstavljen v SanPin 2.1.2.1188-03. V skladu s tem dokumentom mora kakovost sladke vode v bazenu ustrezati higienskim zahtevam za njene lastnosti.

Obratovanje bazena naj spremlja laboratorijska kontrola proizvodnje.

Preverjeno:

Začetek naložbe v kopališče, zgrajeno na lastnem zemljišču:

Izdatki	Ocenjene vrednosti v rubljih
Registracija pravne osebe	100 000
Nakup zemljišča v mestu	5 000 000
gradbeništvo	5 000 000
Oblikovanje in dekoracija prostorov	3 000 000
Nakup in montaža kompleksne opreme	9 100 000
Tržna kampanja	200 000
Potrošni material	30 000
Drugi stroški	170 000
Skupaj	23 000 000

Če želite odpreti srednje velik bazen z dvema skledama (za odrasle in otroke), boste potrebovali precej veliko denarja - približno 23 milijonov rubljev.

Redne investicije

Redna mesečna naložba v poslovanje:

Mesečni stroški vzdrževanja bazena bodo približno 530 tisoč rubljev.

Okvirni odpiralni časi

Urnik odprtja bazena:

Obdobja	1-2 meseca	3-4 mesece	5-6 mesecev	7-8 mesec	9-10 mesec	11-12 mesecev	13-14 mesecev	15-16 mesecev
Izračun poslovnega projekta	+
Registracija podjetja	+
Izbira in nakup zemljišča	+
Izdelava projektne dokumentacije	+
Gradnja		+	+	+	+	+
Prenova prostorov					+	+	+
Nakup opreme				+	+	+	+
Namestitev opreme					+	+	+
Pridobivanje soglasij nadzornih organov							+
Zaposlovanje						+	+
Marketinški dogodki						+	+	+
odprtje bazena								+

Od trenutka razvoja poslovnega načrta do zagona kopališkega kompleksa bo trajalo približno 1,5 leta.

Prednosti in slabosti

Prednosti odprtja bazena:

gre za socialno usmerjeno podjetje, ki je upravičeno do državne podpore;
minimalno število tekmovalcev;
ta vrsta poslovanja ne zahteva licenciranja ali pridobitve posebnih dovoljenj;
povpraševanje po bazenskih storitvah je na visoki ravni;
Obstaja možnost zagotavljanja dodatnih storitev.

Slabosti odprtja bazena:

velika začetna naložba;
dolgo vračilo;
sezonska narava povpraševanja.

Tveganja in povračilo

Tveganja gradnje kopališkega kompleksa iz nič:

Tveganje nepravočasnega začetka poslovanja (na primer zaradi kršitve urnika gradnje, dostave in namestitve opreme, popravil itd.).
Nepravilno ali netočno finančno načrtovanje. Na primer, niso bile upoštevane vse postavke stroškov, zvišale so se cene opreme in gradbenih materialov itd. Posledično ni dovolj denarja za pravočasno izvedbo celotnega poslovnega projekta.
Povečanje računov za komunalne storitve.
Pojav nesreč v vodi.
Ostra sezonska nihanja povpraševanja.
Nizka usposobljenost osebja.
Neskladnost prostorov s sanitarnimi standardi.

Povračilo tega poslovnega projekta bo od 24 do 30 mesecev. Za podjetnika je to nekakšna srednjeročna naložba v visoko donosen posel, saj je donosnost 50-70%.

Vsi se radi kopajo v morju, vendar si vsaka družina ne bo privoščila takšnega užitka vse leto. Seveda ima življenje v bližini morja veliko prijetnih prednosti, vendar ni povsod tam, kjer je morje ali druga vodna površina. Ja, in moraš biti mrož, da pozimi plavaš v morju, reki ali jezeru. Tako ekstremno kopanje bo vplivalo tudi na zdravje. Ampak za ljubitelje vodni postopki Obstaja izhod iz tako slabe situacije - bazen. Ne samo, da je na voljo vsaj vsak dan v letu (če ga ne zgradite na ulici, ampak notri), pomagal vam bo tudi pri ohranjanju zdravega in športnega življenjskega sloga! Zahvaljujoč povpraševanju po izdelavi poslovnega načrta za otroške bazene so številni podjetniki usmerjeni v prihodnost bazenov - zakaj se ne bi lotili tega.

Bazenov pod državnim okriljem ni toliko, pa še starodavni so. Poleg tega je njihova druga pomanjkljivost pot do njih. Treba se je zbrati, stisniti voljo v pest in iti na bazen na drugem koncu mesta. Za to ni vedno moči in želje. Takšna plovba ne bo najbolj kakovostna, saj se morate vrniti domov. In po plavanju je najbolje ležati in ležati - to je potrebno za hrbtenico. Poleg tega si vsi zaradi lastnih kompleksov ne želijo biti v javno kopališče Zdi se, kot da te vsi gledajo. In če ne znate plavati in se šele začenjate učiti, potem postane strašno sram. Da, in vsak mesec je treba plačati precej veliko naročnino.

Prav zato veliko ljudi raje enkrat vloži denar v svoj bazen in se nikoli več ne spomni težav. A tega si ne more privoščiti vsak. Kaj pa tisti, ki na primer živijo v stanovanjih? Če pa bo v mestu ali okrožju majhen bazen- popolnoma nov in sodoben, pa tudi z majhnim plačilom, zakaj potem ne bi uporabili tega uporabnega razkošja.

Iz teh razlogov se vsak bazen izplača. Seveda se to lahko zgodi čez eno leto ali morda čez 2-3, kar je bolj verjetno. Bazeni svojim lastnikom prinašajo dobre dobičke. Dovolj bo 3 - 5 stez dolžine 25 - 30 metrov. Takšno progo bodo znali ceniti tako amaterji kot športniki. In mesto bo pokazalo visoko obiskanost, kar bo v prihodnosti povečalo dobiček.

Dokumentacija

Zelo pomembno je, da pred gradnjo bazena zberete vse dokumente za izvedbo pripravljen posel načrt bazena. Najprej je to gradbeno dovoljenje lokalnega odbora za arhitekturo in gradbeništvo. Pogosto papirologija vzame celo več časa kot gradbena dela. Vendar je bolje, da najprej vse uredite in se prepričate, da obstaja dovoljenje.

Prav tako ne smemo pozabiti zapisati v primeru poslovnega načrta za odprtje bazena členov, kot je sklepanje pogodb z dobavitelji vodnih virov, toplote in električne energije. Načrt bo moral izračunati in določiti, koliko bo vsak števec pokazal na mesec.

Povsem mogoče je računati na ugodnosti in subvencije državnih agencij. Če bo bazen imel smer v razvoju telesne vzgoje. Takšne prednosti so zelo koristne.

soba

1000 kvadratnih metrov je najmanjša zahteva za bazen za dojenčke ali odrasle. Ni vredno obžalovanja. V sobi ne bi smel biti samo kralj vsega - bazen, ampak tudi tuši, garderoba in ne smete pozabiti na ločeno garderobo za tla.

Bazen mora izpolnjevati naslednja merila:

morajo biti cevi za dovod hladne in tople vode; cevi morajo ustrezati standardom;
celotno sobo je treba obdelati tako, da so tla, strop in stene vodoodbojni - tako vam ni treba prepogosto popravljati, saj se vlaga ne bo absorbirala v stene in se ne bodo hitro zrušile;
soba mora biti prijetna in udobna za obiskovalce;
pred ureditvijo namestitve samega bazena je treba opraviti vsa dodatna (vključno z dekorativnimi in zaključnimi) deli;
kanalizacijska cev je zelo potrebna - nanjo ne smete pozabiti.

Oprema

Če se osredotočimo na primere poslovnega načrta bazena, je čistoča in udobje bazena odvisno od pravilno izbrane in nameščene opreme. To ni samo jama z vodo, ampak celotna kompleksna instalacija. Oprema mora biti namenjena kroženju vode, njenemu filtriranju in čiščenju. To so minimalne zahteve. Prav tako ne smemo pozabiti na dezinfekcijo v bazenu in v samem prostoru.

Takšna oprema za bazen ne bo vplivala na kakovost vode, bo pa izboljšala kakovost storitev in udobje v zaprtih prostorih:

tuš kabine;
oprema za določanje parametrov vode;
stegovi za skoke v vodo;
separatorji na vodi za ločevanje tirov;
oprema za sušenje zraka;
lestve in ograje za varnost strank, saj so tla lahko spolzka od vode;
omarice, police, klopi in ležalniki za stranke.

Osebje

Prostori ne smejo biti prazni brez nadzornikov. Osebje je zelo pomembna postavka v vzorčnem poslovnem načrtu z izračuni. Najprej potrebujemo ljudi, ki bodo spremljali kakovost vode in čistili bazen. Drugič, za vsak nepredviden nevaren primer mora biti prisoten zdravnik ali vsaj medicinska sestra, saj ljudje pogosto hodijo blizu vode. neprijetne situacije. Potrebujemo tudi različne trenerje: za začetnike, za specialiste, za aerobiko in vodno gimnastiko. Potrebujemo tudi garderoberje, čistilke, računovodjo.

Dodatne storitve

Bazen ni samo za kopanje. Tukaj lahko trenirate vodno jogo in aerobiko. Treba se bo pogajati s specializiranimi trenerji. Uredite lahko tudi solarij, masažno sobo, savno. V prostorih lahko uredite tudi kavarno. Takšne dodatne storitve bodo zahtevale dodatne stroške. Potrebujemo ljudi, ki bodo tam delali, lokacijo, orodje in opremo, dodatna finančna sredstva. Ponovno boste morali urediti tudi dokumentacijo, saj nekatere od teh vrst potrebujejo uradno dovoljenje. Vendar se splača, saj ne bodo samo ljudje zadovoljni, da so v takšnem rekreacijskem kompleksu, povabili bodo svoje prijatelje, dobiček podjetnika pa bo vztrajno rasel. Dodatna naložba se bo hitro povrnila.

Zaključek

Z izvajanjem poslovnega načrta bazena lahko prihodek od njega na mesec znaša več kot 200-300 tisoč rubljev. Naročnina za mesec stane v povprečju 6-10 tisoč rubljev.

Odpiranje bazena je naporen proces, ki zahteva velike finančne naložbe in prizadevanja ustanovitelja. Seveda je igra vredna sveče, vendar se vsi ne bodo mogli spopasti z veliko količino dela.

Ustreznost
Vrste bazenov in storitve
Izbira sobe
Kakšno opremo izbrati za bazen?
Osebje
Kateri dokumenti so potrebni za odprtje bazena?
Koliko denarja potrebujete za odprtje bazena?
Koliko lahko zaslužite?
Zaključek
Korak za korakom načrtujte ustanovitev podjetja
Kateri OKVED navesti pri registraciji primera
Kateri sistem obdavčitve izbrati za delo
Ali potrebujete dovoljenje za odprtje bazena
Tehnologija za prodajo storitev za prosti čas v bazenu

Ustreznost

Plavanje je dobro za splošno krepitev zdravja, pomaga v boju proti prekomerno telesno težo in težave s pravilno držo. Zato bazene obiskuje mlado in staro: dojenčki, njihovi starši, upokojenci.

Ta okoliščina podjetnikom začetnikom omogoča razmišljanje o ustvarjanju lastnega bazena. Ljudje bodo lahko preživeli čas s koristmi za zdravje, poslovnež pa bo v tem času prejel stabilen dohodek.

Število obiskovalcev bo odvisno od storitev, ki jih bodo izvajali. Uspešni podjetniki so svoje poslovanje razvili do osupljivih ravni. Vsak dan njihove komplekse obišče 300-350 ljudi. In ob vikendih se lahko število poveča na 500.

Vrste bazenov in storitve

Preden odprete bazen, morate ugotoviti, katere vrste so:

šport;
zapleteno;
zasebno;
vključeni v fitnes centre, kopališča in hotele.

Prvi se nanašajo na tiste vrste, ki jih zgradijo in zagotovijo zvezne oblasti na račun proračuna. Kompleksi najpogosteje pripadajo izobraževalnim ustanovam ali podjetjem. Zato za poslovneže ostaja možnost ustvarjanja zasebnega bazena. V članku se bo razpravljalo o tej vrsti.

Če želite pritegniti več potencialnih strank, lahko na ozemlju bazena ponudite naslednje storitve:

manikura;
pedikura;
solarij;
savna;
športni simulatorji;
sporočilo;
vodna aerobika;
tečaj plavanja z inštruktorjem;
kavarna.

Sprva ni vedno dovolj financ za odpiranje dodatnih obratov v samem vodnem centru, zato je vredno počakati, da podjetje začne prinašati čisti dobiček.

Oprema za bazene
Priprava dokumentov
- - - Podobne poslovne ideje:

Zasebni bazen danes ni več redkost - takšni objekti obstajajo tudi v majhnih mestih. Organizacija lastnega bazena zahteva znatne stroške za njegovo načrtovanje, gradnjo, vzdrževanje in popravilo. Vendar pa so naložbe v projekt po mnenju strokovnjakov povsem razumne - izplača se zasebni bazen v samo 3-4 letih. In majhen, proračunski bazen, ki meri 10 x 4 metre, se bo povrnil še hitreje - začetna naložba naj bi se povrnila v 2 letih ...

Kljub temu, da je zasebnih bazenov iz leta v leto več, jih skupaj v mestih Ruske federacije še ne more v celoti zadovoljiti naraščajočega povpraševanja. Tržniki so torej ugotovili Povprečna vrednost potrebe prebivalstva v bazenih. Na drug način se sliši kot indikator površine vodne površine bazena na prebivalca. Za velika in srednje velika mesta je ta vrednost 14-19 m2 na 1000 prebivalcev. Za majhna mesta je ta številka nekoliko višja: 30-40 m2 na 1000 prebivalcev. Torej, milijonsko mesto potrebuje vsaj 30 velikih bazenov.

Koliko denarja morate vložiti, da odprete bazen

Če se odločite za odprtje zasebnega bazena, potem morate vedeti, da lahko naložbe v projekt znašajo več milijonov dolarjev. Stroški so v veliki meri odvisni od velikosti bodočega bazena in razpoložljivosti prostora za njegovo namestitev. Logično je, da bo gradnja novega objekta stala veliko več. Poleg tega resne naložbe zahtevajo ureditev bazena, gradbena dela in nakup opreme.

Izbira prostora za organizacijo bazena

Za bazen je potreben prostor s površino 1500 kvadratnih metrov. metrov. Takšne predmete lahko poberete na več načinov:

Odkupite staro stavbo, na primer neaktivno ali v slabem stanju športni kompleksi. Takšni objekti so praviloma v lasti lokalne uprave in se kupujejo na dražbi.
Najemite sobo v poslovnem centru. V tem primeru bodo začetni stroški precej nižji, vendar morate biti pripravljeni na visoke fiksne stroške. Najem prostorov s površino več kot 1500 m2 ne sme stati manj kot 500 tisoč rubljev na mesec.
Zgradite bazen na ključ - že pripravljen zdravstveni kompleks. To je najdražja in najdaljša možnost organizacije podjetja. Potrebno je izbrati zemljišče in pridobiti gradbeno dovoljenje. Gradnja bazena na ključ lahko traja do 1,5 leta.

Projekt bazena je naročen pri specializiranih organizacij in za bazen s prostornino 500 m3 bo stalo od 70 tisoč rubljev. Gradnja armiranobetonske sklede bo stala 5500 rubljev na 1 m3. Mavčna in hidroizolacijska dela bodo trajala še 600 rubljev na m3. Zaključna dela stanejo od 650 rubljev na 1 m3, namestitev opreme - 15% stroškov opreme, zagon - približno 8.000 rubljev.

Koliko lahko zaslužite na storitvah bazena

Po mnenju poznavalcev kopališče »po defaultu« ne more biti nedonosno. Povpraševanje po tovrstnih storitvah je tako veliko, da približno 50 % časa bazena zasedejo podjetja, ki kupijo naročnine za svoje zaposlene. Poleg tega z namestitvijo v bazen dodatna oprema lahko zaslužite na storitvah, kot so: solarij, masaža, telovadnica. Po mnenju strokovnjakov lahko dohodek bazena povečate za 10-15% z namestitvijo dveh kopeli: odrasle (glavne) in otroške.

Večina bazenov je odprtih 15-16 ur na dan, približno 270 dni na leto. Preostali čas porabimo za počitnice in sanitarne dni. Obisk jeseni, pozimi in spomladi je približno enak. Padec je opazen poleti (sezona počitnic), ko bazen obišče 2-4 krat manj strank. Toda obdobje "izpadov" je mogoče uporabiti s pridom, na primer poslati bazen na naslednje popravilo in posodobitev.

Dobiček bazenov se po nekaterih izračunih giblje od 5 do 40 % višine letnih stroškov. Hkrati večina od njih omogoča prednostne in celo brezplačne naročnine za šolarje in študente.

Stroški bazena so v večji meri sestavljeni iz stroškov izplačila plač (40%) in stroškov vzdrževanja objekta: oskrba z elektriko in toploto. Odplačilna doba za bazen je po različnih ocenah od 3 do 5 let.

Korak za korakom načrtujte odprtje zasebnega bazena

Komercialni projekt za organizacijo delovanja zasebnega bazena se mora začeti s podrobno študijo ponudbe in povpraševanja po teh storitvah v mestu / okrožju. Šele ko se prepričate, da ima poslovni projekt resnične razvojne možnosti, lahko začnete obravnavati naslednja vprašanja:

priprava poslovnega načrta;
registracija samostojnega podjetnika ali pravne osebe obrazi;
iskanje/gradnja primernih prostorov;
registracija potrebnih dokumentov;
oblikovanje osebja;
nakup opreme.

Poleg opravljanja navedenih nalog morate skleniti pogodbe s podjetji, ki se ukvarjajo z odvozom smeti, dezinfekcijo, dezinsekcijo itd.

Oprema za bazene

Glavna postavka izdatkov na tem področju komercialne dejavnosti je nakup opreme za bazen:

razsvetljava in razsvetljava;
cevi in pribor;
črpalke;
naprava za ogrevanje vode;
filtri in avtomatske postaje za čiščenje vode;
razvlaževalniki (za vzdrževanje udobne vlažnosti v prostoru);
stopnice z gumijastimi preprogami;
»vodne sesalce« (očistijo dno in stene bazena pred umazanijo).

Priprava dokumentov

Uporaba zasebnega bazena v komercialne namene je možna le z naslednjimi papirji:

Dokumenti o registraciji pri zvezni davčni službi, skladih socialnega in zdravstvenega zavarovanja, statističnih organih in pokojninskem skladu.
Dovoljenja lokalnih oblasti.
Pogodbe s komunalnimi službami.
Dovoljenja Rospotrebnadzorja in SES.

Postopek priprave naštetih dokumentov traja precej časa, zato ga lahko začnete takoj po pridobitvi statusa samostojnega podjetnika ali pravne osebe. obrazi.

Davčni sistem in OKVED

Preden napišete vlogo za izbiro davčnega režima, morate pri Zvezni davčni službi izvedeti, ali je ta dejavnost vključena na seznam plačnikov UTII. Prav ta davek je po večini kriterijev najbolj racionalen. Alternativna možnost je STS, sistem, ki vam bo omogočil plačilo 6% celotnega prihodka ali 15% dobička zasebnega bazena. V vseruskem klasifikatorju vrst dejavnosti ima uporaba zasebnega bazena v komercialne namene oznako - OKVED 92.61. Predstavljena okrajšava s številkami je navedena v številnih dokumentih in poročilih družbe.