Τι χρειάζεστε για να ανοίξετε μια παιδική πισίνα. Κατά προσέγγιση ώρες λειτουργίας

Σήμερα, οι πισίνες είναι δημοφιλείς σε όλα σχεδόν τα τμήματα του πληθυσμού. Η επισκεψιμότητα της μέσης πισίνας είναι περίπου 300 άτομα την ημέρα.

Οι εταιρικοί πελάτες καταλαμβάνουν περίπου το ήμισυ του χρόνου που είναι ανοιχτή η πισίνα. Αυτό εγγυάται σταθερά κέρδη. Το κύριο πράγμα για αυτήν την επιχείρηση είναι το νερό, η παρουσία της πισίνας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ποιότητά της. Είναι αυτό το συστατικό που απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή: ετήσια επισκευή και αντικατάσταση μηχανολογικού τμήματος, καθαρισμός νερού. Συνιστάται να αρνηθείτε τη χλωρίωση. Με κύκλο εργασιών πισίνας περίπου 2 εκατομμυρίων ρούβλια. ανά μήνα, για να το διατηρήσετε στον κανόνα, πρέπει να ξοδέψετε 500 χιλιάδες ρούβλια.

Οι ειδικοί πιστεύουν ότι πλέον το συγκρότημα πισίνας είναι μια πολλά υποσχόμενη και κερδοφόρα επιχείρηση, με χαμηλό ανταγωνισμό. Το κράτος μειώνει φόρους και κανονίζει διαγωνισμούς. Η επένδυση αποδίδει σε περίπου τρία χρόνια.

Για μια πόλη πέντε εκατομμυρίων κατοίκων, απαιτούνται τουλάχιστον 160 πισίνες. Αυτή τη στιγμή ο αριθμός τους πλησιάζει μόλις τους 80. Πρακτικά δεν υπάρχει ανταγωνισμός μεταξύ τους. Οι πισίνες είναι πλήρως φορτωμένες, λόγω της μόδας για έναν υγιεινό τρόπο ζωής. 5-10 πελάτες το μήνα ενδιαφέρονται για την κατασκευή πισινών άνω των 20 m.

Στις μεγάλες πόλεις, υπάρχουν διάφορες μορφές ύπαρξης πισινών:

Αθλητισμός (που χρηματοδοτείται από τον προϋπολογισμό της πόλης)
- Συγκροτήματα (σταθερά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα ή μεταποιητικές επιχειρήσεις που κερδίζουν μέρος των χρημάτων οργανώνοντας αυτοσυντηρούμενες ομάδες)
- Ιδιωτικές πισίνες
- Πισίνες κατασκευασμένες ως πρόσθετη υπηρεσία σε γυμναστήρια, ξενοδοχεία, συγκροτήματα λουτρών. Για αυτούς, η παρουσία μιας ομάδας στη λίστα των υπηρεσιών είναι μια ευκαιρία να προσελκύσουν επιπλέον πελάτες (αυξάνει τον αριθμό των πελατών κατά 30-40%).

Η απόσβεση της πισίνας εξαρτάται πρωτίστως από το επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών και στη συνέχεια από την τοποθεσία, την ποιότητα του νερού, την καθαριότητα των χώρων. Το μέγεθος του μπολ είναι επίσης σημαντικό.

Οι πισίνες μήκους 20-25 m, με τρεις έως έξι λωρίδες είναι δημοφιλείς στον μέσο κάτοικο. Κατά συνέπεια, είναι τα πιο κερδοφόρα. Όμως οι αθλητές προτιμούν πίστες 50 μέτρων.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η κατασκευή της πισίνας, συμπεριλαμβανομένων χώρων, εξοπλισμού και πολιτικών έργων, θα κοστίσει 1,5-2 εκατ. ευρώ.

Για τη διευθέτηση της πισίνας απαιτείται δωμάτιο με εμβαδόν τουλάχιστον 1500-2000 m2. Ακολουθούν μερικές επιλογές για την αγορά του:

Ενοικίαση σε επιχειρηματικό κέντρο
- αγοράστε και εκσυγχρονίστε το παλιό κτίριο (σύμφωνα με τους ειδικούς, δεν είναι δύσκολο να εγκαταστήσετε ένα μπολ και εξοπλισμό για μια πισίνα σε ένα τελειωμένο κτίριο)
- κατασκευή πισίνας από την αρχή, παίρνοντας θέση και οικοδομική άδεια. Για αυτό υπάρχουν τυπικά έργα FOB (πισίνα αθλητισμού και αναψυχής), η οποία παρέχει όλες τις υπηρεσίες σύμπλεγμα υγείαςσυμπεριλαμβανομένης της σάουνας και του γυμναστηρίου. Ένα τέτοιο συγκρότημα μπορεί να παραγγελθεί σε αποσυναρμολογημένη μορφή, η κατασκευή του θα διαρκέσει από έξι μήνες έως ένα χρόνο και θα κοστίσει 1-1,5 εκατομμύρια ευρώ.

Για κατασκευή πισίναΑπαιτείται σύστημα φιλτραρίσματος νερού, θέρμανση, φωτισμός, διαχωριστικές διαδρομές και πίνακες εκκίνησης. Μια οικονομική επιλογή θα κοστίσει 50 χιλιάδες ευρώ.

Ανάλογα με το πάχος και την ποιότητα των τοίχων και το σύστημα στεγανοποίησης, το κόστος του μπολ πισίνας ποικίλλει. Άρα ένα μπολ μήκους 25 μ., πλάτους 8 μ. και βάθους 1,5 μ. με σύστημα φιλτραρίσματος και θέρμανσης θα κοστίζει περίπου 40 χιλιάδες ευρώ, επένδυση στην τιμή των 100 ευρώ ανά 1 m2. Εξοπλισμός σάουνας ή μπάνιου - 3 χιλιάδες ευρώ.

Είναι απαραίτητο να λάβετε οικοδομική άδεια από την Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής της πόλης σας. Όταν ανοίγετε μια πισίνα υγείας, χρειάζεστε επίσης άδεια από την Κρατική Πυροσβεστική Εποπτεία και την SES. Δυστυχώς, η διαδικασία απόκτησης αυτών των εγγράφων μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από την ίδια την κατασκευή.

Είναι επίσης απαραίτητο να συναφθούν συμβάσεις με προμηθευτές νερού, ενέργειας και θερμότητας. Η διαφορά από την κατασκευή άλλων αντικειμένων είναι στη λογιστική. Ιδρύματα φυσική αγωγήέχουν φορολογικά πλεονεκτήματα.

Όσον αφορά το προσωπικό, για τη συντήρηση της πισίνας θα χρειαστούν τουλάχιστον τέσσερα άτομα, τα οποία θα παρακολουθούν τη χημική και βακτηριολογική σύσταση του νερού, του εξοπλισμού και θα είναι υπεύθυνοι για την ομαλή λειτουργία του εξοπλισμού. Εκτός από αυτούς θα πρέπει να υπάρχουν ένας διευθυντής, ένας λογιστής, 3-4 διοικητικοί υπάλληλοι, 1-2 συνοδοί βεστιάριο, 3-4 καθαρίστριες, μια νοσοκόμα, 1-2 εκπαιδευτές aqua aerobics και 3-4 προπονητές κολύμβησης.

Η παροχή ενός τυπικού συνόλου υπηρεσιών θα απαιτήσει αύξηση του κόστους κατά αρκετές δεκάδες χιλιάδες ευρώ. Επίσης, μπορεί να χρειαστείτε ειδική άδεια για υπηρεσίες όπως μασάζ. Όμως, παρόλα αυτά, το άνοιγμα της πισίνας είναι μια κερδοφόρα επιχείρηση.

Ποιος ταιριάζει: αθλητές

Πόροι: δωμάτιο πισίνας, μπολ, διαχωριστικά μονοπάτια, σχεδιασμός φωτισμού. Εργαζόμενοι, άδειες

Επένδυση κεφαλαίων: για μια μέση πισίνα από 80.000 $ έως 100.000 $

Κάθε μέρα που περνάει ο κόσμος προτιμά υπαίθριες δραστηριότητεςκαι έναν υγιεινό τρόπο ζωής, γίνεται περισσότερο. Υπάρχουν άνθρωποι που προτιμούν να παίζουν ποδόσφαιρο, υπάρχουν εκείνοι που τους αρέσει να πηγαίνουν σε γυμναστήρια, υπάρχουν άνθρωποι που τους αρέσουν οι πολεμικές τέχνες που τους δίνουν μια αίσθηση αυτοπεποίθησης.

Κάθε άτομο βρίσκει ένα αίσθημα πλήρους σωματικής και συναισθηματικής ικανοποίησης σε κάποιο συγκεκριμένο άθλημα. Μεταξύ όλων των υπαρχόντων αθλητικές εκδηλώσεις, υπάρχουν αυτά που ταιριάζουν και ωφελούν όλους και όλους. Αυτά είναι πρωινή προπόνηση, τρέξιμο και κολύμπι. Και αν για φόρτιση και τρέξιμο χρειάζεστε μόνο επιθυμία, τότε για κολύμπι χρειάζεστε μια πισίνα γεμάτη με νερό.

Φυσικά, τη ζεστή εποχή, μια φυσική δεξαμενή που βρίσκεται κοντά στο σπίτι (αν υπάρχει) μπορεί να ανταπεξέλθει τέλεια στο ρόλο της πισίνας. Έτσι, μερικοί άνθρωποι ζουν κοντά σε λίμνη, ποτάμι ή ακρογιαλιά. Σε γενικές γραμμές, το καλοκαίρι είναι πολύ πιο εύκολο να βρείτε ένα μέρος όπου μπορείτε να κολυμπήσετε δωρεάν.

Όσον αφορά την περίοδο από το φθινόπωρο έως την άνοιξη, δεν μπορούν όλοι να κολυμπήσουν σε φυσικές δεξαμενές. Για το λόγο αυτό, οι περισσότεροι κολυμβητές για αυτήν την περίοδο προτιμούν πισίνες στις οποίες διατηρείται συνεχώς η βέλτιστη θερμοκρασία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν έχει κάθε πόλη στην απέραντη Πατρίδα μας πισίνες, γεγονός που στερεί από τους λάτρεις μια τέτοια ευκαιρία να κολυμπήσουν την κρύα εποχή. Δεδομένης αυτής της συγκυρίας, οι νεοσύστατοι επιχειρηματίες μπορούν να χτίσουν τις δικές τους πισίνες σε τέτοιες πόλεις, δημιουργώντας έτσι μια μη ανταγωνιστική και κερδοφόρα επιχείρηση.

Πού μπορώ να βρω χρήματα για να ξεκινήσω τη δική μου επιχείρηση; Αυτό είναι το πρόβλημα που αντιμετωπίζει το 95% των νέων επιχειρηματιών! Στο άρθρο, αποκαλύψαμε τους πιο σχετικούς τρόπους απόκτησης κεφαλαίου εκκίνησης για έναν επιχειρηματία. Σας συνιστούμε επίσης να μελετήσετε προσεκτικά τα αποτελέσματα του πειράματός μας στα κέρδη συναλλάγματος:

Επισκέπτες πισίνας

Οι επισκέπτες της πισίνας είναι άνθρωποι όλων των ηλικιών: από παιδιά προσχολικής ηλικίας μέχρι ηλικιωμένους, γιατί είναι τόσο ωραίο να κολυμπάς σε ζεστά και καθαρά νερά, κάτι που επιβεβαιώνει για άλλη μια φορά την παρατήρηση των παραθεριστών στην παραλία. Μπορείτε επίσης να προσθέσετε αθλητές στην πιθανή πελατεία σας, ειδικά αν υπάρχουν αγώνες σε κάποιο θαλάσσιο σπορ στην πόλη. Αξίζει βέβαια να συμπεριληφθεί στη λίστα των επισκεπτών και στο εταιρικό στρώμα της πελατείας.

άνοιγμα πισίνας

Είναι πολύ φυσικό μια εμπορική πισίνα υψηλής ποιότητας να απαιτεί μεγάλη επένδυση. Η κατασκευή ενός μεγάλου συγκροτήματος, που περιλαμβάνει πολλές πισίνες ταυτόχρονα, θα απαιτήσει περίπου τρία εκατομμύρια δολάρια. Ένα τέτοιο έργο είναι ιδιαίτερα σημαντικό για μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές, για παράδειγμα, για τη Μόσχα.

Για μια μικρή περιοχή ή πόλη, μια μέση πισίνα θα είναι αρκετή, καθώς είναι πιθανό ότι ένα μεγάλο συγκρότημα σε μια επαρχιακή πόλη δεν θα αποδώσει. Έτσι, η κατασκευή μιας μέσης πισίνας θα κοστίσει μεταξύ 80-100 χιλιάδες δολάρια. Συνήθως, οι πισίνες αποδίδουν ήδη στον τρίτο χρόνο λειτουργίας.

Έχοντας αποφασίσει για την πόλη στην οποία σκοπεύετε να τοποθετήσετε ιδιωτική πισίνα, είναι απαραίτητο να προχωρήσετε στην επιλογή των χώρων. Η πιο κοινή εκδοχή της πισίνας είναι μια πισίνα με τρεις λωρίδες κολύμβησης, που φτάνουν σε μήκος τα είκοσι μέτρα.

Το επόμενο βήμα είναι η αγορά του μπολ της πισίνας. Ένα μεσαίου μεγέθους μπολ, μήκους 20 μέτρων και πλάτους 6-8 μέτρων, κοστίζει περίπου 50 χιλιάδες δολάρια. Είναι επίσης απαραίτητο να διακοσμήσετε τους χώρους: πλακάκια που αντιμετωπίζουν, διαχωριστικά μονοπάτια, φωτισμός.

Μπορείτε να ξεκινήσετε την κατασκευή της δικής σας πισίνας μόνο αφού λάβετε άδεια από το SES και άδεια από την Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής. Κατά τη διάρκεια των εργασιών κατασκευής, είναι απαραίτητο να φέρετε το ηλεκτρικό δίκτυο, την ύδρευση και την αποχέτευση. Και το τελικό στάδιο θα είναι η επιλογή του προσωπικού. Έτσι, θα χρειαστείτε διευθυντή, λογιστή, καθαρίστριες, παραϊατρικούς και, φυσικά, προπονητή κολύμβησης.

Όταν όλα τα παραπάνω είναι σε θέση, μπορούν να ανοίξουν οι δικές σας πόρτες πισίνας.

Το άνοιγμα πισίνας είναι μια επιχείρηση με ανθρώπινο στόχο. Εάν ενδιαφέρεστε όχι μόνο να βγάλετε κέρδος, αλλά και να μυήσετε τους ανθρώπους σε έναν υγιεινό τρόπο ζωής, τότε αυτή είναι η περιοχή σας. Αυτή τη στιγμή, η αγορά χρειάζεται πραγματικά τέτοια συγκροτήματα. Στην πραγματικότητα, είναι υπέρ σας, γιατί μπορείτε απλώς να νοικιάσετε παλιά πισίνακαι η αποκατάστασή του θα είναι πολύ φθηνότερη από την κατασκευή ενός νέου. Το άνοιγμα της πισίνας είναι η είσοδος σε μια σχεδόν μη ανταγωνιστική αγορά.

Συγκρότημα κολύμβησηςείναι μια επιχείρηση έντασης κεφαλαίου, αλλά κερδοφόρα και μεγάλης κλίμακας. Το κύριο πλεονέκτημά του είναι ότι για να αναπτύξετε και να προσελκύσετε πελάτες, χρειάζεται μόνο να παρέχετε υψηλό επίπεδουπηρεσία. Μετά από όλα, να ανοίξει ένα τέτοιο έργο και να μεγαλώσει σε αθλητικό συγκρότημαευκολότερο από το να ξεκινήσετε με ένα παγκόσμιο έργο.

Υπηρεσίες που μπορούν να παρασχεθούν:

• επαγγέλματα ατόμων·
• οργάνωση ομαδικών επισκέψεων·
• διεξαγωγή διαγωνισμών·
• ψυχαγωγικές δραστηριότητες?
• προπόνηση κολύμβησης.

Όταν διευθύνετε μια επιχείρηση αυτής της μορφής, υπάρχουν πάντα ευκαιρίες και μερικές φορές η ανάγκη να ανοίξετε πρόσθετες ιατρικές και προληπτικές υπηρεσίες.

Επιπρόσθετες υπηρεσίες:

• λούτρο;
• μασάζ;
• γυμναστήριο.

Οδηγίες για το πώς να ανοίξετε και τι χρειάζεται για αυτό

Για να είναι πιο χρήσιμο το επιχειρηματικό σχέδιο της πισίνας, θα πρέπει να αποφασίσετε αν θα το κατασκευάσετε ή αν είναι δυνατόν να νοικιάσετε ένα ήδη τελειωμένο.

Το άνοιγμα μιας πισίνας ως επιχείρηση απαιτεί τα ακόλουθα βήματα:

1. Εξερεύνηση της αγοράς και των ανταγωνιστών στην περιοχή.
2. Ορισμός με επιλογές για κατασκευή ή ενοικίαση.
3. Κατάρτιση οικονομικού σχεδίου με υπολογισμούς για μεγάλη επένδυση.
4. Αγορά του απαραίτητου αθλητικού εξοπλισμού.
5. Αγορά χημικών για απολύμανση.
6. Αναζήτηση μόνιμου και εφάπαξ προσωπικού.
7. Ανάπτυξη μοντέλου πληρωμής ανά επίσκεψη.

Στάδιο 1 - εγγραφή και προετοιμασία εγγράφων

Σύνολο εγγράφων για άνοιγμα υδατικό σύμπλεγμαπρότυπο. Αν θέλετε να το χτίσετε, φυσικά, οι οικοδομικές πράξεις και σχέδια προστίθενται στις ίδιες τις άδειες.

Κύριο σύνολο εγγράφων:

• Πιστοποιητικό IP.
• Άδεια SES.
• πιστοποιητικό από την εταιρεία ύδρευσης·
• έχει συνάψει συμβάσεις για περιοδική απολύμανση της πισίνας.
• κανονισμοί ασφάλειας πελατών·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα προσόντα του εκπαιδευτή.

Στάδιο 2 - εύρεση δωματίου

Σε αυτή την περίπτωση, είναι καλύτερο να νοικιάσετε τις εγκαταστάσεις ή να αποκαταστήσετε το έτοιμο. Εάν αποφασίσετε να επενδύσετε στην πισίνα ως επιχείρηση, να είστε προετοιμασμένοι για μεγάλα έξοδα. Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε την πιο οικονομική επιλογή - αυτή είναι η ενοικίαση ενός παλιού, αλλά λεκάνη λειτουργίας.

Επιλογές διαμονής:

• ανακατασκευή ναφθαλίνη ή παλιά?
• ενοίκιο;
• Κτίριο.

Η ελάχιστη επιφάνεια δόμησης θα πρέπει να είναι από 1500 τ.μ. Στην περίπτωση της κατασκευής, θα πρέπει να λάβετε υπόψη ότι εκτός από τη θέση της ίδιας της πισίνας, χρειάζεστε επίσης μπάνιο με ντους, αίθουσα προπονητών και ντουλάπι για απογραφή.

Στάδιο 3 - αγορά και εγκατάσταση του απαραίτητου εξοπλισμού

Βασικά, ο κατάλογος του εξοπλισμού εξαρτάται άμεσα από τις υπηρεσίες που θα παρέχετε.

Λίστα τυπικού εξοπλισμού πισίνας:

• Αθλητικός εξοπλισμός;
• ιατρικά παρασκευάσματα?
• χημικά προϊόντα και εξοπλισμός καθαρισμού·
• απορρυπαντικά για μπάνια?
• αγορά επίπλων για τον διαχειριστή και την αίθουσα προπονητών.

Στάδιο 4 - πρόσληψη

Η διαθεσιμότητα εξειδικευμένου προσωπικού ζηλεύει άμεσα την κλίμακα των υπηρεσιών που πρόκειται να παρέχετε. Η λίστα που δίνεται από εμάς είναι σχετική για ένα έργο με ένα πρότυπο σύνολο.

• νοσοκόμα;
• καθαρίστρια;
• Εκπαιδευτής;
• διαχειριστής.

Στάδιο 5 - προώθηση και διαφήμιση

Κανάλια προώθησης:

• προωθήσεις?
• Πόροι του Διαδικτύου.

Οικονομικό σχέδιο

Η παρακάτω λίστα είναι προς ενοικίαση, χωρίς κόστος αποκατάστασης ή κατασκευής.

Λίστα ελάχιστων απαιτούμενων επενδύσεων:

• ενοίκιο του συγκροτήματος (από 400.000 r).
• εξοπλισμός κολύμβησης (από 40.000 r).
• χημικά απολύμανσης (έως 35.000 r).

Υπαλλήλους:

• εκπαιδευτής: (35.000 r);
• καθαριστικό (20.000 r);
• διαχειριστής (30.000 r);
• νοσοκόμα (25.000 r).

Σύνολο: 585.000 ρούβλια.

Πιθανοί κίνδυνοι

Σε αυτήν την επιχείρηση, οι κίνδυνοι σχετίζονται κυρίως με τα πρότυπα ασφάλειας και υγιεινής. Δώσαμε τους κύριους παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά την επιχείρηση.

• ατυχήματα στο νερό?
• αντιεπαγγελματίας εκπαιδευτής?
• κακές συνθήκες υγιεινής των χώρων ·
• ρύπανση των υδάτων.

Αυξανόμενη δημοτικότητα υγιεινός τρόπος ζωήςΗ ζωή στη χώρα μας και σε χώρες κοντά και μακριά στο εξωτερικό αυξάνεται συνεχώς. Ολο και περισσότερο περισσότεροι άνθρωποιαρχίσουν να συνειδητοποιούν την ομορφιά του ενεργού χόμπι. Κάποιος παίζει ποδόσφαιρο στην αυλή με φίλους. Κάποιος εγγραφεί σε ένα γυμναστήριο για να αποκτήσει φόρμα και να αλλάξει εμφάνιση. Κάποιος αποφασίζει να ασχοληθεί με τις πολεμικές τέχνες, οι οποίες θα βοηθήσουν όχι μόνο να βελτιώσουν σημαντικά την εμφάνισή τους, αλλά και να αποκτήσουν αυτοπεποίθηση. Γενικά, ο καθένας βρίσκει το άθλημα που του ταιριάζει. Αλλά σε όλη αυτή την ποικιλομορφία, υπάρχουν τέτοιες ενεργές εκδηλώσεις που είναι κατάλληλες και συνιστώνται σχεδόν σε όλους ανεξαιρέτως. Τέτοια αθλήματα περιλαμβάνουν πρωινές ασκήσεις, τρέξιμο και φυσικά κολύμπι. Και, αν δεν απαιτείται τίποτα ιδιαίτερο για να κάνετε τα δύο πρώτα, τότε μια δεξαμενή είναι απλά απαραίτητη για το κολύμπι.

Μέρη όπου μπορείτε να κολυμπήσετε

Το καλοκαίρι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πλησιέστερο φυσικό ως μέρος για εξάσκηση. Η εμφάνισή του εξαρτάται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία. Κάποιος έχει πρόσβαση σε ένα μικρό ποτάμι ή μια λίμνη, κάποιος μπορεί να κολυμπήσει σε μια μεγάλη λίμνη και κάποιος έχει την τύχη να ζει ακριβώς στην ακτή της θάλασσας. Στην πραγματικότητα, δεν πειράζει. Το μόνο σημαντικό είναι ότι το καλοκαίρι οι περισσότεροι έχουν ακόμα την ευκαιρία να ασχοληθούν με τα θαλάσσια σπορ. Αλλά τους πιο κρύους μήνες - από το φθινόπωρο μέχρι την άνοιξη - το κολύμπι σε φυσικές δεξαμενές είναι αρκετά προβληματικό. Ο λόγος είναι η χαμηλή θερμοκρασία του νερού. Ως εκ τούτου, πολλοί λάτρεις της κολύμβησης αυτές τις περιόδους μετακινούνται σε τεχνητές δεξαμενές - πισίνες. Φυσικά, το καλοκαίρι, πολλοί από αυτούς επισκέπτονται τις πισίνες, αλλά είναι την κρύα εποχή που παρατηρείται μια πραγματική άνθηση.

Αλλά σε πολλές πόλεις υπάρχει αρκετά δυσάρεστη κατάσταση. Ο αριθμός των πισινών δεν επαρκεί για να καλύψει τις ανάγκες όλων των πιθανών πελατών. Με άλλα λόγια, η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά. Όχι παντού, φυσικά, όχι σε όλες τις πόλεις, αλλά σε πολλές είναι ακριβώς αυτή η κατάσταση πραγμάτων. Αν και η κατάσταση είναι δυσάρεστη για τους κολυμβητές, για εμάς -για τους επιχειρηματίες- είναι, αντίθετα, πολύ ευνοϊκή. Μετά από όλα, μπροστά μας διαφαινόταν απλά ιδανικές συνθήκεςνα δημιουργήσετε τη δική σας επιχείρηση – κατασκευές.

Πώς μοιάζει το κοινό των πελατών αυτής της επιχείρησης;

Και φαίνεται πολύ πολύχρωμη και διαφορετική. Εξάλλου, σχεδόν σε όλους αρέσει να κολυμπούν σε καθαρό και ευχάριστο νερό. Ξεκινώντας από τα παιδιά του σχολείου και μάλιστα ΠΡΟΣΧΟΛΙΚΗ ΗΛΙΚΙΑκαι τελειώνοντας με τους ηλικιωμένους. Εάν η πόλη σας βιώνει μια πραγματική άνθηση υδρόβια είδηαθλητικά, τότε οι αθλητές μπορούν να γίνουν μια άλλη μεγάλη κατηγορία πελατών. Αλλά, και πάλι, όλα εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη πόλη σας. Αν κοιτάξετε την τεράστια χώρα μας ως προς τη γεωγραφική κατανομή της δημοτικότητας διάφορα είδηαθλήματα, μπορείτε να δείτε ενδιαφέρον χαρακτηριστικό. Σχεδόν κάθε πόλη φημίζεται για τους ήρωές της. Η πάλη είναι δημοφιλής κάπου, επομένως ολόκληρος ο πληθυσμός ασχολείται πλήρως με τμήματα πολεμικές τέχνες. Κάπου (υπάρχουν οι περισσότερες τέτοιες πόλεις) έχει επιτυχία. Και κάπου στη μόδα το κολύμπι. Εάν ζείτε σε μια τέτοια πόλη, είστε πολύ τυχεροί, καθώς ο κύκλος των πιθανών επισκεπτών της ιδιωτικής σας πισίνας διευρύνεται σημαντικά.

Ένα άλλο μεγάλο κοινό πιθανών επισκεπτών της πισίνας είναι οι εταιρικοί πελάτες. Σύμφωνα με τους ειδικούς, πολύ συχνά παίρνουν έως και το ήμισυ σύνολοεπισκέπτες.

Πώς να ανοίξετε ιδιωτική πισίνα?

Θα πρέπει να πούμε αμέσως ότι η κατασκευή της δικής σας πισίνας είναι μια δαπανηρή εργασία που απαιτεί σοβαρές επενδύσεις. Αν μιλάμε για συγκεκριμένα ποσά, τότε ένα μεγάλο συγκρότημα με πολλές πισίνες θα κοστίζει 2-3. Ένα τέτοιο αντικείμενο θα είναι σχετικό σε μια μεγάλη μητρόπολη, για παράδειγμα, στη Μόσχα. Εάν μιλάμε για μια περιφερειακή πόλη, τότε δεν είναι σκόπιμο να επενδύσετε σε μια τόσο σοβαρή κατασκευή. Ένα τέτοιο αντικείμενο μπορεί απλά να μην αποδώσει. Στις επαρχίες, είναι καλύτερο να χτίσετε μεσαία ή ομοιόμορφα μικρές πισίνες. Η δημιουργία ενός τέτοιου αντικειμένου θα κοστίσει 70-100 χιλιάδες δολάρια. Όσον αφορά την απόσβεση αυτής της επιχείρησης, τότε, σύμφωνα με τους υπολογισμούς των ίδιων ειδικών, κατά μέσο όρο διαρκεί έως και τρία χρόνια. Είναι δηλαδή ένα είδος μεσοπρόθεσμης επένδυσης. Δεν μπορείς να βγάλεις γρήγορα χρήματα.

Εάν είστε αποφασισμένοι να φτιάξετε τη δική σας πισίνα, τότε θα πρέπει να ξεκινήσετε βρίσκοντας ένα κατάλληλο δωμάτιο. Η έκτασή του εξαρτάται από το μέγεθος της προτεινόμενης τεχνητής δεξαμενής. Η πιο κοινή (και μια από τις πιο δημοφιλείς) μορφή είναι μια πισίνα μήκους περίπου 20 μέτρων με 3 λωρίδες κολύμβησης. Είναι προτιμότερο να αποκτήσετε τις εγκαταστάσεις ως ιδιοκτησία, καθώς η έναρξη δαπανηρών κατασκευών σε κτήριο κάποιου άλλου είναι αρκετά επικίνδυνη.

Το επόμενο στάδιο είναι η απόκτηση του μπολ του μέλλοντος. Το κόστος πάλι εξαρτάται από το μέγεθος. Ένα μεσαίου μεγέθους μπολ (μήκους 20 μέτρων και πλάτους 6-8) θα κοστίσει περίπου 50 χιλιάδες δολάρια. Περιλαμβάνονται ήδη τα απαραίτητα συστήματα θέρμανσης και καθαρισμού νερού. Αλλά ο φωτισμός και οι διαχωριστικές διαδρομές θα πρέπει να αγοραστούν χωριστά. Καθώς και πλακάκια, τα οποία θα κοστίσουν άλλα 15-17 χιλιάδες δολάρια.

Εκτός από ορισμένες οικονομικές επενδύσεις, για να ανοίξετε μια ιδιωτική πισίνα, θα χρειαστείτε οικοδομική άδεια από την Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής και άδεια από τον SES. Η απόκτηση όλων των αδειών ενδέχεται να απαιτεί πρόσθετο οικονομικό και χρονικό κόστος. Επίσης, μην ξεχνάτε την προμήθεια δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης και τη σύναψη συμβάσεων με τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Το τελικό στάδιο είναι η πρόσληψη. Φυσικά, πολλά εξαρτώνται από το μέγεθος της πισίνας σας. Όμως, σε γενικές γραμμές, η κατάσταση με τους εργαζόμενους είναι περίπου η εξής. Ένας μάνατζερ. Ένας λογιστής. Δύο διαχειριστές. Δύο ιατροί. Δύο καθαριστικά. Και αρκετοί εκπαιδευτές και προπονητές κολύμβησης. Σε αυτή τη σύνθεση, η πισίνα σας θα είναι έτοιμη για την αρχική ροή επισκεπτών. Και μετά θα εξετάσετε την κατάσταση και, εάν χρειαστεί, θα προσλάβετε ορισμένους επιπλέον υπαλλήλους. Αυτό, στην πραγματικότητα, είναι όλο. Επιτυχημένη επιχείρηση για εσάς!