Φτιάξτε μια δημόσια πισίνα σε μια μικρή πόλη. Οικονομικό σχέδιο δημιουργίας παιδικής πισίνας - έσοδα και έξοδα

Το άνοιγμα μιας πισίνας είναι μια διαδικασία έντασης εργασίας που απαιτεί μεγάλες οικονομικές επενδύσεις και προσπάθειες του ιδρυτή. Φυσικά, το παιχνίδι αξίζει το κερί, αλλά δεν μπορούν όλοι να αντεπεξέλθουν στη μεγάλη ποσότητα εργασίας.

• Συνάφεια
• Τύποι πισινών και υπηρεσιών
• Επιλογή δωματίου
• Τι εξοπλισμό να επιλέξω για την πισίνα μου;
• Προσωπικό
• Τι έγγραφα χρειάζονται για να ανοίξει μια πισίνα;
• Πόσα χρήματα χρειάζεστε για να ανοίξετε μια πισίνα;
• Πόσα μπορείτε να κερδίσετε;
• συμπέρασμα
• Σχέδιο βήμα προς βήμα για την έναρξη μιας επιχείρησης
• Ποιος κωδικός OKVED να υποδεικνύεται κατά την εγγραφή μιας υπόθεσης;
• Ποιο φορολογικό σύστημα να επιλέξω για εργασία;
• Χρειάζεστε άδειες για να ανοίξετε μια πισίνα;
• Τεχνολογία πώλησης υπηρεσιών οργάνωσης ελεύθερου χρόνου στην πισίνα

Συνάφεια

Το κολύμπι κάνει καλό στη γενική υγεία, βοηθάει στην καταπολέμηση υπέρβαροςκαι διορθώστε τα προβλήματα στάσης του σώματος. Γι' αυτό τις πισίνες επισκέπτονται μικροί και μεγάλοι: μωρά, οι γονείς τους, συνταξιούχοι.

Αυτή η περίσταση δίνει στους αρχάριους επιχειρηματίες την ευκαιρία να σκεφτούν τη δημιουργία της δικής τους πισίνας. Οι άνθρωποι θα μπορούν να περνούν χρόνο με οφέλη για την υγεία και ο επιχειρηματίας θα έχει ένα σταθερό εισόδημα αυτή τη στιγμή.

Ο αριθμός των επισκεπτών θα εξαρτηθεί από τις υπηρεσίες που θα παρέχονται. Οι επιτυχημένοι επιχειρηματίες έχουν αναπτύξει τις επιχειρήσεις τους σε εντυπωσιακά επίπεδα. Καθημερινά τα συγκροτήματά τους επισκέπτονται 300-350 άτομα. Και τα Σαββατοκύριακα ο αριθμός μπορεί να αυξηθεί σε 500.

Τύποι πισινών και υπηρεσιών

Πριν ανοίξετε μια πισίνα, πρέπει να μάθετε ποιοι τύποι υπάρχουν:

• Αθλητισμός;
• συγκρότημα;
• ιδιωτικός;
• περιλαμβάνονται σε γυμναστήρια, λουτρά και ξενοδοχεία.

Οι πρώτοι είναι εκείνοι οι τύποι που κατασκευάζονται και παρέχονται από τις ομοσπονδιακές αρχές σε βάρος του προϋπολογισμού. Τα συγκροτήματα ανήκουν συνήθως σε εκπαιδευτικά ιδρύματα ή επιχειρήσεις. Επομένως, για τους επιχειρηματίες παραμένει η επιλογή δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας. Στο άρθρο θα μιλήσουμεακριβώς αυτό το είδος.

Για να προσελκύσετε περισσότερους πιθανούς πελάτες, μπορείτε να προσφέρετε τις ακόλουθες υπηρεσίες στο χώρο της πισίνας:

• μανικιούρ;
• πεντικιούρ;
• δωμάτιο ηλιόλουστο;
• σάουνα;
• αθλητικοί προσομοιωτές?
• μασάζ;
• αεροβική στο νερό?
• προπόνηση κολύμβησης με εκπαιδευτή.
• καφενείο.

Αρχικά, δεν υπάρχει πάντα επαρκής χρηματοδότηση για να ανοίξει πρόσθετες εγκαταστάσεις στο ίδιο το υδάτινο κέντρο, επομένως αξίζει να περιμένετε έως ότου η επιχείρηση αρχίσει να παράγει καθαρά κέρδη.

Πώς να ανοίξετε μια πισίνα για μωρά; Δεν είναι τόσο δύσκολο όσο φαίνεται με την πρώτη ματιά. Οι σύγχρονοι γονείς προσπαθούν να μάθουν στα παιδιά τους να κολυμπούν από τη βρεφική ηλικία. Το νερό έχει ευεργετική επίδραση στην ανάπτυξη του μωρού. Αφού παρακολουθήσει πολλά μαθήματα στην πισίνα, το παιδί θα μπορεί να επιπλέει ανεξάρτητα σε ένα φουσκωτό δαχτυλίδι. Εάν το μωρό φοβόταν προηγουμένως ακόμη και να κολυμπήσει στο μπάνιο, τότε μετά την επίσκεψη αυτής της εγκατάστασης θα μπορεί να βρίσκεται ελεύθερα σε ένα νέο περιβάλλον.

• Πού να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας;
• Ποιο δωμάτιο να διαλέξω;
• Τι εξοπλισμό θα χρειαστείτε;
• Απαιτούμενο Προσωπικό
• Τι έγγραφα θα χρειαστούν για να ανοίξει μια πισίνα;
• Πόσα χρήματα χρειάζεστε για να ξεκινήσετε;
• Πόσα μπορείτε να κερδίσετε;
• Πώς να προσελκύσετε πελάτες στην πισίνα για βρέφη;

Η ζήτηση για πισίνες για βρέφη είναι πραγματικά μεγάλη. Αλλά δεν είναι πολλές εταιρείες που παρέχουν αυτήν την υπηρεσία. Μπορείτε να πάρετε μια καλή θέση στην αγορά εάν ασχολείστε με την ανάπτυξη αυτού του τύπου επιχείρησης.

Πού να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας;

Ακόμη και για μικρά παιδιά, μπορείτε να δημιουργήσετε ειδικές δραστηριότητες χωρίζοντάς τα σε ομάδες. Οι δραστηριότητες υγείας μπορούν να πραγματοποιούνται υπό την επίβλεψη εκπαιδευτών.

Εκτός από μία κατεύθυνση - κολύμπι για μωρά, μπορείτε να προσφέρετε στους επισκέπτες και άλλες:

• παιχνίδια νερού?
• Μαθήματα κολύμβησης με προπονητή.
• μαθήματα για έγκυες γυναίκες?
• ομάδες υγείας·
• αεροβική στο νερό?
• αθλητικές δραστηριότητες στο νερό.

Στη συνέχεια, μπορείτε να επεκτείνετε το συγκρότημα και να ανοίξετε ένα μανικιούρ, σολάριουμ και σάουνα μέσα σε αυτό. Αλλά αυτό το άρθρο θα μιλήσει μόνο για την πισίνα για μικρά παιδιά.

Ποιο δωμάτιο να διαλέξω;

Δεδομένου ότι σκοπεύετε να ανοίξετε μια πισίνα για βρέφη, δεν θα χρειαστείτε μεγάλο χώρο για αυτό. Ως δωμάτιο, μπορείτε να επιλέξετε μια μικρή επέκταση στην επικράτεια μονάδα φροντίδας παιδιών(, αναπτυξιακός σύλλογος,). Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να αποφύγετε να ξοδέψετε χρήματα για διαφημίσεις, αλλά αναζητήστε πελάτες μεταξύ των επισκεπτών σε κοντινά μέρη όπου οι γονείς παίρνουν τα παιδιά τους.

Η οικονομική σας κατάσταση θα καθορίσει εάν θα κατασκευάσετε ή θα νοικιάσετε μια εγκατάσταση πισίνας. Τις περισσότερες φορές, οι έμπειροι επιχειρηματίες δεν βρίσκουν κατάλληλο μέρος για αυτήν την επιχείρηση, έτσι χτίζουν ένα νέο κτίριο. Αυτό διαρκεί τουλάχιστον έξι μήνες έως ένα χρόνο, ανάλογα με τον αριθμό των εργαζομένων που προσλαμβάνονται για την κατασκευή. Το πιο δύσκολο πράγμα σε αυτή τη διαδικασία είναι ο σχηματισμός του μπολ της πισίνας και όλων των εξαρτημάτων.

Τώρα σε πολλές χώρες (και η χώρα μας δεν αποτελεί εξαίρεση) η δημοτικότητα του υγιής εικόναΖΩΗ. Ο αριθμός των ανθρώπων που γίνονται οπαδοί αυξάνεται όλο και πιο γρήγορα ενεργητική ανάπαυση, το οποίο έχει επίσης θετική επίδραση στην κατάσταση του σώματος. Υπάρχουν πολλές επιλογές για το τι να κάνετε: παίζοντας ποδόσφαιρο, γυμναστική στο γυμναστήριο, πολεμικές τέχνεςκαι πολλα ΑΚΟΜΑ. Ο καθένας επιλέγει ακριβώς τη δραστηριότητα που του ταιριάζει. Αλλά, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, υπάρχουν αθλήματα που μπορούν να κάνουν απολύτως όλοι και είναι κατάλληλα για σχεδόν όλους τους ανθρώπους. Αυτοί οι τύποι περιλαμβάνουν πρωινές ασκήσεις, ελαφρύ τζόκινγκ και κολύμπι. Για την εξάσκηση των δύο πρώτων αθλημάτων, δεν απαιτείται ειδικός εξοπλισμός, γιατί να κάνει πρωινές ασκήσειςΜπορείτε να το κάνετε απευθείας στο δωμάτιό σας και να τρέξετε το πρωί στο κοντινό πάρκο. Αλλά αν επιλέξετε το κολύμπι για τον εαυτό σας, τότε δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς μια λίμνη.

Κατά την περίοδο από το φθινόπωρο έως την άνοιξη, δεν είναι δυνατό να κολυμπήσετε σε φυσικές δεξαμενές λόγω της σχετικά χαμηλής θερμοκρασίας του νερού. Επομένως, άτομα που έχουν επιλέξει ένα άθλημα όπως το κολύμπι αναγκάζονται να χρησιμοποιούν πισίνες.

Το καλοκαίρι, οι περισσότεροι άνθρωποι δεν έχουν πρόβλημα να βρουν ένα μέρος για να κολυμπήσουν. Μερικοί άνθρωποι ζουν κοντά σε ένα μικρό ποτάμι ή λίμνη, κάποιοι έχουν πρόσβαση σε μια λίμνη και κάποιοι έχουν ακόμη και την ακτή της θάλασσας ορατή από το παράθυρό τους. Ο τύπος της δεξαμενής δεν είναι σημαντικός, το κύριο πράγμα είναι ότι το καλοκαίρι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σχεδόν κάθε τύπο που έχετε στη διάθεσή σας για κολύμπι. Αλλά από το φθινόπωρο μέχρι την άνοιξη δεν είναι δυνατό να κολυμπήσετε σε φυσικές δεξαμενές λόγω της μάλλον χαμηλής θερμοκρασίας του νερού. Επομένως, άτομα που έχουν επιλέξει ένα άθλημα όπως το κολύμπι αναγκάζονται να χρησιμοποιούν πισίνες.

Φυσικά, πολλοί λάτρεις της κολύμβησης είναι συχνοί επισκέπτες των πισινών το καλοκαίρι, ωστόσο, οι τεχνητές δεξαμενές βιώνουν τη μεγαλύτερη ροή επισκεπτών ακριβώς τους κρύους μήνες του χρόνου. Από αυτή την άποψη, πολλοί αρχάριοι επιχειρηματίες έχουν μια ερώτηση σχετικά με το πώς να ανοίξουν μια πισίνα.

Τώρα σε μεγάλο αριθμό πόλεων, η ζήτηση για υπηρεσίες πισίνας υπερβαίνει την προσφορά.

Τώρα σε μεγάλο αριθμό πόλεων, η ζήτηση για υπηρεσίες πισίνας υπερβαίνει την προσφορά. Αυτό είναι κακό για τους πελάτες, καθώς δεν έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν ανάμεσα στις υπάρχουσες πισίνες ακριβώς αυτή που θα ικανοποιήσει πλήρως τις ανάγκες τους - από τη θέση της μέχρι τις τιμές για τις υπηρεσίες. Αλλά για τους επιχειρηματίες, αυτή η κατάσταση είναι, αντίθετα, θετική - δεδομένου ότι υπάρχουν μεγάλα περιθώρια για να ξεκινήσουν τη δική τους επιχείρηση σε αυτόν τον τομέα.

Το κοινό των πελατών αυτής της επιχείρησης είναι πολύ διαφορετικό, καθώς οι κολυμβητές μπορούν να βρεθούν μεταξύ των ανθρώπων διαφορετικές ηλικίες, διαφορετικά επαγγέλματα, διαφορετικές κοινωνικές θέσεις. Επαγγελματίες αθλητές– άλλη κατηγορία τακτικών πελατών. Επίσης, σύμφωνα με τους ειδικούς, σχεδόν το ήμισυ του συνολικού αριθμού των πελατών είναι εταιρικοί πελάτες.

Πώς να φτιάξετε μια πισίνα

Η κατασκευή μιας πισίνας δεν είναι εύκολη υπόθεση και απαιτεί αρκετά μεγάλη επένδυση. Αν σκοπεύετε να ανοίξετε ένα ολόκληρο συγκρότημα με πολλές πισίνες, τότε η κατασκευή του θα κοστίσει 2-3 εκατομμύρια δολάρια. Αλλά ένα τόσο μεγάλο συγκρότημα θα έχει ζήτηση σε πολύ μεγάλες πόλεις, όπως η Μόσχα. Αλλά σε μικρότερες πόλεις, δεν είναι κερδοφόρο να ξεκινήσετε την κατασκευή μιας τέτοιας εγκατάστασης - δεν θα αποδώσει. Στις περιφερειακές πόλεις, είναι πιο κατάλληλο να χτίσετε μια μεσαία ή μικρή πισίνα. Μιλώντας για συγκεκριμένα ποσά επένδυσης, η κατασκευή μιας μικρής πισίνας θα κοστίσει 70-100 χιλιάδες δολάρια. Λάβετε υπόψη ότι η μέση περίοδος απόσβεσης για μια τέτοια ομάδα είναι τρία χρόνια, επομένως δεν θα μπορείτε να κερδίσετε γρήγορα πολλά χρήματα σε μια τέτοια επιχείρηση.

Το πρώτο στάδιο για τη δημιουργία μιας πισίνας είναι η εύρεση ή η κατασκευή ενός κατάλληλου δωματίου. Επιλέξτε την περιοχή της πισίνας ανάλογα με την επιθυμητή κλίμακα της επιχείρησης. Το πιο συμφέρον και κοινό μέγεθος πισίνας είναι περίπου 20 μέτρα με 3 λωρίδες κολύμβησης.
Το επόμενο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να αγοράσετε ένα μπολ για τη μελλοντική πισίνα. Ένα μπολ μεσαίου μεγέθους 20x8 μέτρων θα κοστίσει περίπου 50 χιλιάδες δολάρια. Μαζί με το μπολ, αυτή η ποσότητα περιλαμβάνει ήδη συστήματα θέρμανσης και καθαρισμού νερού. Ξεχωριστά, πρέπει να αγοράσετε φωτισμό, διαχωριστικά μονοπάτια και πλακάκια (θα κοστίσει 15-17 χιλιάδες δολάρια).

Επίσης, εκτός από τις επενδύσεις για την κατασκευή της ίδιας της πισίνας, πρόσθετες οικονομικές δαπάνες θα απαιτήσουν την έκδοση άδειας κατασκευής και άδειας από τον SES. Επίσης, απαιτείται η σύναψη συμφωνιών με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την εγκατάσταση δικτύων ύδρευσης, αποχέτευσης και ενέργειας.

Και, φυσικά, απαιτείται εξειδικευμένο προσωπικό για τη λειτουργία της πισίνας. Και πάλι, ο αριθμός των εργαζομένων που χρειάζονται εξαρτάται από το μέγεθος της πισίνας, αλλά αν ανοίξετε μικρή πισίνα, τότε θα χρειαστείτε έναν διευθυντή, έναν λογιστή, δύο διοικητικούς υπαλλήλους, δύο ιατρούς, δύο καθαρίστριες, πολλούς εκπαιδευτές και προπονητές κολύμβησης. Αυτό το σύνολο εργαζομένων είναι αρκετά κατάλληλο για πρώτη φορά που λειτουργεί η πισίνα. Στη συνέχεια, θα μπορείτε να προσλάβετε προσωπικό σε σχέση με αναδυόμενες ανάγκες για ορισμένους ειδικούς.

Σε όλους αρέσει να κολυμπούν στη θάλασσα, αλλά δεν μπορεί κάθε οικογένεια να αντέξει αυτή την απόλαυση όλο το χρόνο. Φυσικά, το να ζεις κοντά στη θάλασσα έχει πολλά ευχάριστα πλεονεκτήματα, αλλά όχι παντού που υπάρχει θάλασσα ή άλλος όγκος νερού. Και πρέπει να είσαι υδάτινος για να κολυμπήσεις στη θάλασσα, στο ποτάμι ή στη λίμνη το χειμώνα. Ένα τέτοιο ακραίο κολύμπι θα επηρεάσει επίσης την υγεία σας. Αλλά για ερωτευμένους διαδικασίες νερούΥπάρχει μια διέξοδος από μια τέτοια κακή κατάσταση - μια πισίνα. Όχι μόνο είναι διαθέσιμο κάθε μέρα του χρόνου (αν το χτίζετε όχι έξω, αλλά μέσα), αλλά θα σας βοηθήσει να διατηρήσετε έναν υγιεινό και αθλητικό τρόπο ζωής! Χάρη στη ζήτηση που έγινε για τη δημιουργία ενός επιχειρηματικού σχεδίου πισίνας για παιδιά, πολλοί επιχειρηματίες έχουν στραμμένο το βλέμμα τους στο μέλλον των πισινών - γιατί να μην μπουν σε αυτό.

Δεν υπάρχουν πολλές πισίνες κάτω από την κυβερνητική πτέρυγα, και είναι τόσο αρχαίες. Επιπλέον, ένα άλλο μειονέκτημά τους είναι η διαδρομή προς αυτούς. Πρέπει να μαζευτείτε, να σμιλέψετε τη θέλησή σας σε γροθιά και να πάτε στην πισίνα στην άλλη πλευρά της πόλης. Δεν έχετε πάντα τη δύναμη και την επιθυμία να το κάνετε αυτό. Ένα τέτοιο ταξίδι δεν θα έχει το υψηλότερο ποσοστό ποιότητας, αφού πρέπει να επιστρέψετε στο σπίτι. Και μετά το κολύμπι, είναι καλύτερο να ξαπλώσετε και να ξαπλώσετε - αυτό είναι απαραίτητο για τη σπονδυλική στήλη. Επιπλέον, δεν θέλουν όλοι να βρίσκονται σε μια δημόσια πισίνα λόγω των δικών τους συμπλεγμάτων - φαίνεται ότι όλοι σε κοιτάζουν. Και αν δεν ξέρετε κολύμπι και μόλις αρχίζετε να μαθαίνετε, τότε γίνεται τρομερά ενοχλητικό. Επιπλέον, μια αρκετά μεγάλη συνδρομή πρέπει να καταβάλλεται κάθε μήνα.

Αυτός είναι ακριβώς ο λόγος που πολλοί άνθρωποι προτιμούν να επενδύσουν χρήματα στην πισίνα τους μία φορά και δεν χρειάζεται να ανησυχούν ποτέ για άλλες δυσκολίες. Αλλά δεν μπορούν όλοι να το αντέξουν οικονομικά. Τι γίνεται με αυτούς που μένουν σε διαμερίσματα, για παράδειγμα; Αλλά αν υπάρχει μια μικρή πισίνα σε μια πόλη ή περιοχή - ολοκαίνουργια και μοντέρνα, και με μικρή χρέωση, τότε γιατί να μην επωφεληθείτε από αυτή τη χρήσιμη πολυτέλεια.

Αυτοί είναι οι λόγοι για τους οποίους κάθε πισίνα πληρώνει για τον εαυτό της. Αυτό βέβαια μπορεί να συμβεί σε ένα χρόνο ή ίσως σε 2-3, που είναι πιο πιθανό. Οι πισίνες φέρνουν καλά κέρδη στους ιδιοκτήτες τους. 3 - 5 πίστες μήκους 25 - 30 μέτρων θα είναι αρκετές. Αυτό το κομμάτι θα εκτιμηθεί τόσο από ερασιτέχνες όσο και από αθλητές. Και ο τόπος θα έχει μεγάλη επισκεψιμότητα, που θα αυξήσει τα κέρδη στο μέλλον.

Τεκμηρίωση

Είναι πολύ σημαντικό να συλλέγετε όλα τα έγγραφα για υλοποίηση πριν από την κατασκευή μιας πισίνας έτοιμη επιχείρησησχέδιο πισίνας. Πρώτα από όλα πρόκειται για οικοδομική άδεια από την τοπική επιτροπή αρχιτεκτονικής και κατασκευής. Συχνά, η γραφειοκρατία απαιτεί ακόμη περισσότερο χρόνο από τις εργασίες κατασκευής. Αλλά είναι καλύτερα να επισημοποιήσετε τα πάντα πρώτα και να είστε σίγουροι ότι υπάρχει άδεια.

Επίσης, δεν πρέπει να ξεχάσετε να συμπεριλάβετε στο παράδειγμα επιχειρηματικού σχεδίου για το άνοιγμα μιας πισίνας είδη όπως η σύναψη συμβάσεων με προμηθευτές νερού, θερμότητας και ηλεκτρισμού. Το σχέδιο θα πρέπει να υπολογίζει και να καταγράφει πόσα θα δείχνει κάθε μετρητής ανά μήνα.

Μπορείτε να υπολογίζετε πλήρως σε οφέλη και επιδοτήσεις από κρατικούς φορείς. Εάν η πισίνα έχει εστίαση στην ανάπτυξη της φυσικής αγωγής. Τέτοια οφέλη είναι πολύ χρήσιμα.

Δωμάτιο

Τα 1000 τετραγωνικά μέτρα είναι το ελάχιστο που απαιτείται για μια πισίνα για βρέφη ή ενήλικες. Δεν έχει νόημα να το μετανιώνουμε. Το δωμάτιο δεν πρέπει να έχει μόνο τον βασιλιά των πάντων - την πισίνα - αλλά και ντους, γκαρνταρόμπα και δεν μπορείτε να ξεχάσετε ένα αποδυτήριο χωρισμένο ανά φύλο.

Η πισίνα πρέπει να πληροί τα ακόλουθα κριτήρια:

• πρέπει να υπάρχουν σωλήνες που παρέχουν κρύο και ζεστό νερό. Οι σωλήνες πρέπει να συμμορφώνονται με τα πρότυπα.
• ολόκληρο το δωμάτιο πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία έτσι ώστε το δάπεδο, η οροφή και οι τοίχοι να είναι απωθητικά από την υγρασία - με αυτόν τον τρόπο δεν θα χρειαστεί να κάνετε επισκευές πολύ συχνά, καθώς η υγρασία δεν θα απορροφηθεί στους τοίχους και δεν θα καταρρεύσουν γρήγορα.
• το δωμάτιο πρέπει να είναι άνετο και άνετο για τους επισκέπτες.
• Πριν από την εγκατάσταση της ίδιας της πισίνας, πρέπει να ολοκληρωθούν όλες οι πρόσθετες εργασίες (συμπεριλαμβανομένων των διακοσμητικών και τελικών) εργασιών.
• Ο σωλήνας αποχέτευσης είναι πολύ απαραίτητος - δεν μπορείτε να το ξεχάσετε.

Εξοπλισμός

Με βάση παραδείγματα επιχειρηματικού σχεδίου για πισίνα, η καθαριότητα και η άνεση της πισίνας εξαρτάται από τον σωστά επιλεγμένο και εγκατεστημένο εξοπλισμό. Δεν πρόκειται απλώς για ένα λάκκο με νερό, αλλά για μια ολόκληρη περίπλοκη εγκατάσταση. Θα πρέπει να είναι διαθέσιμος εξοπλισμός για την κυκλοφορία του νερού, τη διήθηση και τον καθαρισμό. Αυτές είναι οι ελάχιστες απαιτήσεις. Δεν πρέπει επίσης να ξεχνάμε την απολύμανση στην πισίνα και στις εγκαταστάσεις.

Αυτός ο εξοπλισμός πισίνας δεν θα επηρεάσει την ποιότητα του νερού, αλλά θα βελτιώσει την ποιότητα των υπηρεσιών και την άνεση των εσωτερικών χώρων:

• Κουτιά ντους?
• εξοπλισμός για τον προσδιορισμό των παραμέτρων του νερού.
• σανίδες κατάδυσης?
• διαχωριστικά νερού για ξεχωριστά μονοπάτια.
• συσκευές ξήρανσης αέρα.
• σκάλες και κιγκλιδώματα για την ασφάλεια των πελατών, καθώς το δάπεδο μπορεί να γλιστράει από το νερό.
• ντουλάπια, ράφια, παγκάκια και ξαπλώστρες για πελάτες.

Προσωπικό

Οι χώροι δεν πρέπει να μένουν άδειοι χωρίς επόπτες. Το προσωπικό είναι ένα πολύ σημαντικό σημείο σε ένα δείγμα επιχειρηματικού σχεδίου με υπολογισμούς. Πρώτον, χρειαζόμαστε ανθρώπους που θα παρακολουθούν την ποιότητα του νερού και θα καθαρίζουν την πισίνα. Δεύτερον, πρέπει να υπάρχει γιατρός ή τουλάχιστον νοσοκόμα σε περίπτωση απρόβλεπτης επικίνδυνης περίπτωσης, καθώς οι άνθρωποι συχνά περνούν κοντά στο νερό δυσάρεστες καταστάσεις. Χρειαζόμαστε επίσης διαφορετικούς προπονητές: για αρχάριους, για ειδικούς, για αερόμπικ και γυμναστική στο νερό. Χρειαζόμαστε επίσης γκαρσονιέρες, καθαρίστριες και λογιστή.

Επιπρόσθετες υπηρεσίες

Μπορείτε να κάνετε περισσότερα από το να κολυμπήσετε στην πισίνα. Εδώ μπορείτε να κάνετε προπόνηση γιόγκα στο νερό και αερόμπικ. Θα χρειαστεί να επιτευχθεί συμφωνία με ειδικούς εκπαιδευτές. Μπορείτε επίσης να κανονίσετε σολάριουμ, αίθουσα μασάζ, σάουνα. Μπορείτε επίσης να δημιουργήσετε ένα καφέ στις εγκαταστάσεις. Τέτοιες πρόσθετες υπηρεσίες θα απαιτήσουν πρόσθετο κόστος. Χρειαζόμαστε ανθρώπους που θα εργαστούν εκεί, τοποθεσία, εργαλεία και εξοπλισμό και πρόσθετους οικονομικούς πόρους. Θα χρειαστεί επίσης να κάνετε ξανά τη γραφική εργασία, καθώς ορισμένα από αυτά τα είδη απαιτούν επίσημη άδεια. Αλλά αξίζει τον κόπο, καθώς οι άνθρωποι όχι μόνο θα χαρούν να βρίσκονται σε ένα τέτοιο συγκρότημα αναψυχής, αλλά θα προσκαλέσουν τους φίλους τους και το κέρδος του επιχειρηματία θα αυξάνεται σταθερά. Η πρόσθετη επένδυση θα αποδώσει γρήγορα.

συμπέρασμα

Με την εφαρμογή ενός επιχειρηματικού σχεδίου για μια πισίνα, τα μηνιαία έσοδα μπορεί να είναι περισσότερα από 200-300 χιλιάδες ρούβλια. Μια μηνιαία συνδρομή κοστίζει κατά μέσο όρο 6-10 χιλιάδες ρούβλια.

Οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών προσπαθούν να βελτιώσουν τα οικόπεδα κήπου τους, έτσι ώστε οι καλοκαιρινές διακοπές τους να μπορούν να περάσουν με τη μέγιστη άνεση. Ακόμη και πριν από 10 χρόνια ιδιωτική πισίναήταν πολυτέλεια, αλλά σήμερα όλο και περισσότεροι Ρώσοι μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα τόσο αξιόλογο κτίριο. Η κατασκευή πισινών μπορεί να αποφέρει καλά έσοδα εάν προσφέρουμε στους πελάτες βέλτιστες λύσεις προϋπολογισμού με μεγάλη διάρκεια ζωής.

Ανάλυση ζήτησης

Πρέπει να ξεκινήσετε οποιαδήποτε επιχείρηση μετά από ενδελεχή ανάλυση αγοράς. Η σωστή προσέγγιση για την έρευνα της κατάστασης θα βοηθήσει στον προσδιορισμό της κατεύθυνσης της δραστηριότητας και του κοινού-στόχου.

Το να έχετε τη δική σας πισίνα δεν είναι μια πολύ φθηνή απόλαυση, επομένως δεν μπορείτε να υπολογίζετε σε μια συνεχή εισροή πελατών σε μια μικρή πόλη. Για να αποκτήσετε ένα ευρύ φάσμα πελατών, πρέπει να επιλέξετε το σωστό πεδίο δραστηριότητας:

• προσπαθήστε να καλύψετε τον μέγιστο αριθμό οικισμών σε μια περιοχή.
• επιλέξτε μια μεγάλη μητρόπολη ως τόπο επιχείρησης.

Οι κύριοι πελάτες είναι άτομα μεσαίου και υψηλού εισοδήματος. Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων, ξενώνων και κέντρων αναψυχής παραγγέλνουν πισίνες. Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η εποχικότητα αυτού του είδους δραστηριότητας. Η κατασκευή κολυμβητικών δεξαμενών με το κλειδί στο χέρι δεν μπορεί να γίνει κατά τη χειμερινή περίοδο.

Σχέδιο εργασίας

Ο στρατηγικός επιχειρηματικός σχεδιασμός θα σας επιτρέψει να δημιουργήσετε ένα σαφές σχέδιο εργασίας που θα οδηγήσει στην επιτυχή ανάπτυξη της επιχείρησης. Ιδιόμορφος βήμα προς βήμα οδηγίεςθα βοηθήσει στον προσδιορισμό τα πιο σημαντικά σημείαεπί αρχικά στάδιακαι σε επόμενες ενέργειες. Σε γενικές γραμμές, το σχέδιο δραστηριοτήτων περιλαμβάνει τα ακόλουθα σημεία:

• ανάλυση της αγοράς, ανταγωνιστικό περιβάλλον και αναζήτηση προμηθευτών·
• επιλογή τεχνολογικών εξαρτημάτων για πισίνες με το κλειδί στο χέρι, επιλογή ειδικών.
• επίσημη εγγραφή, σύναψη συμβάσεων εργασίας, ένταξη σε SRO.
• δημιουργία ιστότοπου, διαφημιστική καμπάνια, αναζήτηση πελατών.
• κατασκευή της πρώτης δομής (δωρεάν ή με κόστος).
• αναζήτηση πραγματικών παραγγελιών.

Μεταξύ άλλων, είναι απαραίτητο να αποφασιστεί τι είδους πισίνες πρόκειται να εισαχθούν στην αγορά. Αυτό θα σας επιτρέψει να αγοράσετε τον απαραίτητο εξοπλισμό και να επιλέξετε ένα προσιτό τμήμα τιμών.

Τομέας δραστηριότητας

Στους αγοραστές μπορούν να προσφερθούν διάφοροι τύποι πισινών, οι οποίοι διαφέρουν ως προς το κόστος, την πολυπλοκότητα της εγκατάστασης και την εγκατάσταση τεχνικών κατασκευών. Τα πιο δημοφιλή είναι:

• οπλισμένο σκυρόδεμα;
• πολυπροπυλένιο?
• ακρυλικές κατασκευές.

Το έργο της κατασκευής μιας πισίνας από σκυρόδεμα περιλαμβάνει μια μακρά και έντασης εργασίας διαδικασία, η οποία περιλαμβάνει το σκάψιμο ενός λάκκου, την ενίσχυση και το φινίρισμα. Το σκυρόδεμα σκληραίνει για περίπου ένα μήνα, μετά τον οποίο το νερό θερμαίνεται για μεγάλο χρονικό διάστημα λόγω των χαρακτηριστικών του υλικού. Ωστόσο, αυτός ο τύπος δομής έχει πολλά πλεονεκτήματα:

• μεγάλη διάρκεια ζωής ·
• καμία επίδραση του ύψους των υπόγειων υδάτων.
• μια μεγάλη ποικιλία επιλογών για επένδυση.
• υψηλό επίπεδο αντοχής σε ζημιές.

Οι κατασκευές πολυπροπυλενίου και ακρυλικού είναι ελαφρύτερες και φθηνότερες, έχουν καλή αντοχή στην υπεριώδη ακτινοβολία και σε επιθετικά περιβάλλοντα.

Εξοπλισμός και ειδικοί

Σημαντικά στοιχεία της επιχείρησης της διευθέτησης εγκαταστάσεων νερού είναι η αγορά του απαραίτητου εξοπλισμού και η πρόσληψη εργαζομένων. Η διαφορά στον τρόπο εγκατάστασης των πισινών επηρεάζει την αρχική εκτίμηση κόστους για την έναρξη μιας επιχείρησης.

Για να εγκαταστήσετε κατασκευές από πολυπροπυλένιο και ακρυλικό σε εξοχική κατοικία ή σε ιδιωτική κατοικία θα χρειαστείτε:

• μύλος, τρυπάνι, παζλ?
• εργαλεία για το σκάψιμο ενός λάκκου.
• συμπαγής μπετονιέρα?
• δοχεία για διαλύματα, απορρίμματα κ.λπ.

Επιπλέον, μπορεί να χρειαστείτε κάποια άλλα εργαλεία. Αυτό θα γίνει σαφές κατά τη διάρκεια της εργασίας· μπορούν να αγοραστούν εάν είναι απαραίτητο.

Κατασκευή πισίνες από σκυρόδεμαπροβλέπει την αγορά του παρακάτω εξοπλισμού:

• εργαλεία εκσκαφής?
• μπετονιέρα?
• εξοπλισμός για την εγκατάσταση τεχνικών επικοινωνιών.
• εργαλεία για καπλαμά.

Το προσωπικό πρέπει να έχει υψηλό επίπεδοπροσόντα. Εξάλλου, τα έργα πισίνας απαιτούν μια μεγάλη λίστα τεχνικά πολύπλοκων εργασιών. Μόνο η προσεκτική εφαρμογή όλων των σταδίων θα σας επιτρέψει να επιτύχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Επιχειρηματικά χαρακτηριστικά

Λόγω των σχεδιαστικών χαρακτηριστικών ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙκατασκευών, το κόστος κατασκευής μιας πισίνας διαφέρει σημαντικά. Το πολυπροπυλένιο μπορεί να κοστίσει 100.000 ρούβλια· όσον αφορά τις πισίνες από σκυρόδεμα, ειδικά τις δημόσιες, η τιμή για τη διευθέτηση μιας πισίνας διαστάσεων 8 * 3 m μπορεί να φτάσει έως και 2,5 εκατομμύρια ρούβλια.

Οι ακόλουθοι παράγοντες επηρεάζουν την αύξηση της τιμής:

• τύπος πισίνας (εσωτερική, εξωτερική, εσωτερική, κ.λπ.)
• μέθοδος κυκλοφορίας του νερού (υπερχείλιση ή πισίνα skimmer).
• μέγεθος της δομής?
• μέθοδος εγκατάστασης (σκυρόδεμα, ακρυλικό κ.λπ.).
• εγκατάσταση πρόσθετων επιλογών (υδρομασάζ, θερμοπίδακας αέρα, υποβρύχιος φωτισμός κ.λπ.).

Η κατασκευή μιας πισίνας σε ένα σπίτι συνοδεύεται από σύνδεση με εσωτερικές επικοινωνίες, κάτι που μπορεί επίσης να περιπλέξει την εργασία.

Κερδοφορία της επιχείρησης

Το όριο για την είσοδο σε μια επιχείρηση που περιλαμβάνει την κατασκευή πισινών σε εξοχική κατοικία ή σε ιδιωτικές κατοικίες είναι αρκετά υψηλό. Για να αγοράσετε εξοπλισμό, πρέπει αρχικά να ξοδέψετε τουλάχιστον 500.000 ρούβλια. Ο όγκος των εμπορικών περιθωρίων σε αυτό το είδος δραστηριότητας ορίζεται σε 10% -15%. Παράδειγμα: κατά την πώληση και την εγκατάσταση μιας πισίνας αξίας 2.000.000 ρούβλια, το καθαρό κέρδος θα είναι 200.000-300.000 ρούβλια. Αντίστοιχα, η επιχείρηση φτάνει στο νεκρό σημείο μετά από 3-6 μήνες λειτουργίας.